当前分类: 特许金融分析师(CFA)
问题:下列关于子女教育金规划的说法,错误的是( )。A.若父母发生保险事故,子女教育金的来源可能中断,所以子女教育金规划*4能结合保险规划B.学费增长率一般高于通货膨胀率,所以子女教育金的投资报酬率不能太过保守,应至少高于学费增长率C.子女教育金规划与退休规划时间高度重叠,应准备好子女教育金之后再考虑进行退休规划D.子女教育金没有金额弹性和时间弹性,需要预先规划...
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问题:以下关于各应税所得项目的判断中,正确的是( )。A.宋先生从任职单位取得劳动分红3,000元,属于劳务报酬所得B.赵小姐将所著散文集的手稿拍卖取得50,000元,属于稿酬所得C.个体工商户韩先生每月给自己发的工资4,000元,属于工资薪金所得D.郭女士将自家的土地租借给他人使用取得收入2,000元/月,属于财产租赁所得...
问题:小王目前攒了50 万元,准备利用住房公积金贷款买房,贷款期限30 年,按年等额本息还款。已知30 年期贷款的年利率为4%,按年复利,*6贷款比例为房价的80%,贷款上限为80 万元,小王每年最多只能拿出4 万元用于偿还房贷。若现在购买价值110 万元的房子,以下贷款比例中可行的是( )。A.50%B.60%C.70%D.80%...
问题:冯某为某企业职工,2012年7月取得工资收入6,000元(已扣除社会保险缴费)、加班补贴收入800元,当月还在某财经杂志发表了一篇文章,取得收入900元,则冯某当月应纳个人所得税( )。A.159元B.315元C.239元D.417元...
问题:洪女士是从事餐饮服务的个体工商户,每月营业额在5,000元左右。对于该类个体工商户,其营业税起征点为月营业额5,000元。已知服务业的营业税税率为5%,当地城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收率为3%。李女士每月节税点的营业额为( )。A.5,540元B.5,458元C.5,376元D.5,291元...
问题:朱先生2011年6月取得经济学博士学位,之前没有任何工作经验。他打算参加2011年11月份的AFP资格认证考试。以下说法正确的是( )。A.朱先生必须经过培训,才能参加考试B.朱先生通过考试后,即可取得AFP资格认证证书C.若朱先生毕业后从事金融理财相关工作,他最快也必须在通过考试后2年才可成为AFP持证人D.朱先生首次认证后,须再参加继续教育,定期进行再认证...
问题:高先生现购买了一处价值50 万元的房产以备结婚之用,首付三成,贷款年利率5%,贷款期限30 年,按月等额本息摊还。预计5 年后换一处面积大一点的房子,届时新房总价120 万元。假设新房贷款的首付比例、利率、期限、还款方式均与旧房相同,且高先生没有其他一次性资金投入。5 年后,旧房卖( ),高先生才可能负担新房贷款的首付款。(答案取最接近值)A.44.41 万元B.68.14 万元C.38.86 万元D.68.09 万元...
问题:2011年年末张艺谋携新作《金陵十三钗》与观众见面,若总投资为10亿元人民币,影片放映周期为4个月。如果考虑货币时间价值,当该影片的月票房为( )时才能达到年投资收益率为6.1%的目标。(假设每月票房在月底结算,答案取最接近值)A.2.48亿元B.2.65亿元C.2.73亿元D.2.53亿元...
问题:根据FPSBChina对金融理财的定义,下列说法错误的是( )。A.金融理财不是产品推销,是一种综合金融服务B.金融理财强调由专业理财人员为客户提供综合财务规划C.金融理财强调由专业理财人员通过规范的操作流程,帮助客户实现人生各阶段的目标D.金融理财的目标是帮助客户迅速致富...
问题:根据我国个人所得税法的有关规定,下列收入中不可以免税的是( )。A.老张每月领取4,000元的退休工资B.老王购买福利彩票,中奖所得30万元C.老韩每月领取的离休生活补助费D.小袁退伍领取的复员费...
问题:孙女士贷款六成购买一套 50 万元的小户型现房,贷款年利率为6%,贷款期限为20年。该房立即用于出租,租约3 年,年租金为1.8 万元,押金按3 个月的租金收取。假设3 年后出售该房时房价为65 万元,房贷本息按年平均摊还,房租收入按年收取,在不考虑其他税费的情况下,该项房产投资的年报酬率为( )。(答案取最接近值)A.22.11%B.20.31%C.30.54%D.12.45%...
问题:按照成本法对房产进行估价,对估价产生影响的因素有( )。①.可比房屋的房租②.可比房屋的价格③.房产开发商的贷款利率④.土地取得成本⑤.建材价格A.③、④、⑤B.①、②、④、⑤C.①、③D.①、②、③...
问题:下列会造成住房供给曲线向右移动的是()。A.房地产开发商可以以更便宜的价格获得土地B.居民收入大幅提高C.房地产开发商预期未来房价将大涨,大量囤积土地D.中央银行出台政策挤压房地产开发商资金链...
问题:詹姆斯是一位英国人,2011年8月1日来到中国境内公司工作并获得薪金,同年10月15日离开中国。关于詹姆斯2011年度在中国期间的个人所得税的缴纳,以下表述正确的是( )。A.詹姆斯是中国非居民纳税人,无需缴纳个人所得税B.詹姆斯是中国非居民纳税人,仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税C.詹姆斯是中国居民纳税人,仅需对来源于中国境内的所得缴纳个人所得税D.詹姆斯是中国居民纳税人,需对来源于中国境内和境外的所得缴纳个人所得税...
问题:张浩认为金融资产投资风险过高,准备年初将手头的闲置资金100万元投资购买一套商品房用于出租,预计每年租金收入36 000元,年初收取,5年后出售用于儿子的出国留学费用。如果房价成长率为8%,购买时需要支付税费共计8万元,每年末维护费用3 000元,售房时支付税费约为房价的15%,则房产投资的年报酬率为( )(答案取最接近值)。A.6.03%B.5.84%C.5.51%D.6.08%...
问题:小安本科毕业后找到一份工作,同时被某大学研究生院录取。就读研究生学费、生活费及放弃工作的机会成本在研究生毕业时合计18万元。研究生毕业后其年薪可比本科毕业年薪高1.8万元。若薪资差异固定,研究生毕业后可工作35年,则攻读硕士研究生的年投资报酬率为( )。A.9.60%B.16.59%C.26.66%D.12.37%...