甲乙方合作建房，甲方以出租土地使用权来换取乙方的房屋所有权，则甲方（ ）。A．按服务业税目缴纳营业税B．按转让无形资产税目缴纳营业税C．按建筑业税目缴纳营业税D．按销售不动产税目缴纳营业税

题目

甲乙方合作建房，甲方以出租土地使用权来换取乙方的房屋所有权，则甲方（ ）。

A．按服务业税目缴纳营业税

B．按转让无形资产税目缴纳营业税

C．按建筑业税目缴纳营业税

D．按销售不动产税目缴纳营业税

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1.甲乙方合作建房，甲方以土地使用权换取乙方的房屋所有权，则( )。A．甲方按转让无形资产税目缴纳营业税B．甲方按销售不动产税目缴纳营业税C．乙方按转让无形资产税目缴纳营业税D．乙方按销售不动产税目缴纳营业税

2.甲向银行借款10万元,以房屋作为抵押,以下说法正确的是:()A、如甲方在抵押后将该房屋出租给乙，则银行应在房屋租期到期后实现抵押权。B、如甲方在抵押房屋后，又将该房屋卖给第三方的，该房屋买卖合同成立时，房屋所有权转移自新的买受人。C、如该房屋已在抵押前出租给乙，则银行有权在实现抵押权时要求乙方搬出该房屋，乙方相应损失由甲方承担。D、如该房屋已在抵押前出租给乙，则银行无权在实现抵押权时要求乙方搬出该房屋，银行只能在该租赁合同到期后处置该房屋。

3.甲方以土地使用权，乙方以货币资金形式入股．成为合营企业合作建房。房屋建成后，双方采取风险共担，利润共享的分配方式。则甲方应（ ）。A．按销售不动产税目缴纳营业税B．按服务业税目缴纳营业税C．按转让无形资产税目缴纳营业税D．不缴纳营业税

4.甲公司与乙公司的院落相邻,甲为方便自己车辆进出,遂与乙方约定:甲借用乙方院内道路通行,期限20年,甲方一次性支付给乙方50万元补偿费,双方签订合同并办理了地役权登记。2年后,甲方拟定了下列方案,其中符合《物权法》规定的是()。A.甲方拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自由保留地役权B.甲拟单独将地役权转让给了丁物业公司C.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙D.甲拟将房产所有权及土地适用权转让给丙，而将地役权转给丁

更多“甲乙方合作建房,甲方以出租土地使用权来换取乙方的房屋所有权,则甲方( )。 A.按服务 ”相关问题

  • 第1题：

    甲方提供资金，乙方提供上地使用权合作建房，在下列不同合作方式中，乙方应按“转让无形资产”税目缴。纳营业税的有（ ）。

    A．双方直接按一定比例分配房屋

    B．乙方将土地使用权租给甲方若干年，甲方负责建房并使用，租赁期满后，甲方将土地使用权及建筑物交还乙方

    C．双方成立股份制合营企业，风险共担，利润共享

    D．双方合股，成立合营企业，乙方按销售收入的一定比例提成的方式参与分配


    正确答案：AD
    合作建房的征税问题，提供土地使用权的一方，应按转让无形资产征税的几种具体情况。 

  • 第2题：

    甲方案的标准离差是4.3，乙方案的标准离差是2.1，如甲、乙两方案的期望值不相同，则两方案的相对风险关系为( )。

    A.甲方案小于乙方案

    B.甲方案大于乙方案

    C.甲方案与乙方案相等

    D.无法确定


    正确答案：D

  • 第3题：

    甲方提供土地、乙方出资金合作建房，建成后甲方将其所得的房地产转让给乙方，甲方应缴纳营业税。（　　）


    答案：对
    解析：
    营业税是对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税。销售不动产的营业税税率为5％。

  • 第4题：

    如果甲方案的净现值大于乙方案，并且都大于零，则( )。

    A．甲方案可以投资，乙方案不能投资

    B．甲方案优于乙方案

    C．甲方案和乙方案都可以投资

    D．乙方案可以投资，甲方案不能投资


    正确答案：C
    C。解析：净现值大于零，表明两个投资方案都有净现金流入，可以投资，但这一指标本身无法比较方案的优劣。

  • 第5题：

    下面四个词语中没有歧义的一句是（ ）

    A. 甲方按8折优惠价售给乙方1000吨钢材，乙方则需用被优惠的这20%购买**公司股票。
    B. 甲方按8折优惠价售给乙方1000吨钢材，乙方则需用省下的二折来购买**公司的股票。
    C. 甲方按8折优惠价售给乙方1000吨钢材，乙方则需用被优惠的20%来购买**公 司的股票。
    D. 甲方按8折优惠价售给乙方1000吨钢材，乙方则需用这被优惠的二折来购买**公司的股票。

    答案：A
    解析：
    B项“省下的二折来购买XX公司的股票”有歧义，可以理解为“省下的二折/来购买XX公司的股票”，也可以理解为“省下的/二折来购买XX公司的股票”。C项“被优惠的20%”有歧义，可以理解为“被优惠的这20%”，也可以理解为“被优惠的部分的20%”。D项“这被优惠的二折来购买”有歧义，可以理解为“这被优惠的/二折来购买”，也可以理解为“这被优惠的二折/来购买”，故答案为A。

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