根据土地增值税的规定，以下说法中正确的有( )。A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的纳税人应进行土地增值税的清算B．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的纳税人应进行土地增值税的清算C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人应进行土地增值税的清算D．直接转让土地使用权的纳税人应进行土地增值税的清算E．若取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算

题目

根据土地增值税的规定，以下说法中正确的有( )。

A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的纳税人应进行土地增值税的清算

B．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的纳税人应进行土地增值税的清算

C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人应进行土地增值税的清算

D．直接转让土地使用权的纳税人应进行土地增值税的清算

E．若取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算

相似考题

1.根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（ ）。A．直接转让土地使用权的B．整体转让未竣工决算房地产开发项目的C．房地产开发项目全部竣工并完成销售的D．取得房地产销售(预售)许可证满2年尚未销售完毕的

2.根据土地增值税法律制度的有关规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有( )。A．房地产开发项目全部竣工并完成销售的B．整体转让未竣工决算房地产开发项目的C．直接转让土地使用权的D．取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的

3.根据土地增值税的有关规定，下列各项中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（ ）。A.直接转让土地使用权的 B.取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的 C.取得的销售收入占该项目收入总额80%以上的 D.整体转让未竣工决算的房地产开发项目的 E.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

4.根据土地增值税的规定，以下说法中正确的有（ ）。A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的纳税人应进行土地增值税的清算B．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的纳税人应进行土地增值税的清算C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人应进行土地增值税的清算D．直接转让土地使用权的纳税人应进行土地增值税的清算E．若取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算

参考答案和解析
正确答案：ACDE
解析：纳税人应进行土地增值税的清算的情形有：房地产开发项目全部竣工、完成销售的；整体转让未竣工决算房地产开发项目的；直接转让土地使用权的。若取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
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  • 第1题：

    下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有（　　）。

    A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
    B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
    C.直接转让土地使用权的
    D.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

    答案：A,B,C
    解析：
    符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（3）直接转让土地使用权的。选项D：取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

  • 第2题：

    （2014年）根据土地增值税法律制度的规定 ， 下列各项中 ， 不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是（ ） 。

    A.直接转让土地使用权的
    B.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
    C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
    D.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

    答案：D
    解析：
    （ 1 ）选项 ABC ：属于“纳税人应进行土地增值税清算”的情形；（ 2 ）选项 D ：属于“主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算”的情形。

  • 第3题：

    【多选题】根据土地增值税法律制度的有关规定,下列情形中,税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（)。

    A．房地产开发项目全部竣工并完成销售的

    B．整体转让未竣工决算房地产开发项目的

    C．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

    D．取得销售(预售)许可证满3 年仍未销售完毕的


    ABC

  • 第4题：

    下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有（　）。

    A.直接转让土地使用权的
    B.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
    C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
    D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D属于税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。

  • 第5题：

    43、下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有（）

    A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的

    B．整体转让未竣工决算房地产开发项目的

    C．直接转让土地使用权的

    D．取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的


    直接转让土地使用权的;房地产开发项目全部竣工、完成销售的;整体转让未竣工决算房地产开发项目的

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