某企业2009年以自己价值500万元的办公用房与另一企业交换一处厂房，并支付差价款150万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业支付土地出让金300万元。企业应缴纳的契税为( )万元(该地规定契税税率为5%)。A．7.5B．22.5C．15D．40

题目

某企业2009年以自己价值500万元的办公用房与另一企业交换一处厂房，并支付差价款150万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业支付土地出让金300万元。企业应缴纳的契税为( )万元(该地规定契税税率为5%)。

A．7.5

B．22.5

C．15

D．40

相似考题

1.甲企业以价值300万元的办公用房与乙企业互换一处厂房，并向乙企业支付差价款100万元。在这次互换中，乙企业不需缴纳契税，应由甲企业缴纳。（ ）A．正确B．错误

2.某企业2008年以自己价值500万元的办公用房与另一企业交换一处厂房，并支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业支付土地出让金300万元。企业应缴纳的契税为( )万元(该地规定契税税率为5%)。A．10B．15C．25D．40

3.(2007年考试真题)甲企业以价值300万元的办公用房与乙企业互换一处厂房，并向乙企业支付差价款100万元。在这次互换中，乙企业不需缴纳契税，应由甲企业缴纳。( )A．正确B．错误

4.甲企业以价值300万元的办公用房与乙企业互换一处厂房，并向乙企业支付差价款100万元。在这次互换中，乙企业不需缴纳契税，应由甲企业缴纳。（ ）

参考答案和解析
正确答案：B
解析：按照契税的有关规定，契税以承受产权的一方为纳税人，进行房屋交换的以支付差价的一方按其差价征收契税。因此，该企业应纳契税=(150+300)×5%=22.5(万元)
更多“某企业2009年以自己价值500万元的办公用房与另一企业交换一处厂房,并支付差价款150万元,同年政府 ”相关问题

  • 第1题：

    某企业2001年以自己价值500万元的办公用房与另一企业交换一处厂房，并支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业支付土地出让金300万元。企业应缴纳的契税为（ ）（该地规定契税科率为5%）。

    A．10万元

    B．15万元

    C．25万元

    D．40万元


    正确答案：C
    测试考生对缴纳契税的有关规定和计算方法是否熟悉。按照契税的有关规定，契税以承受产权的一方为纳税人，进行房屋交换的以支付差价的一方按其差价征收契税。因此，本题中该企业计征契税的计税依据应为交换厂房支付差价款200万元与支付土地出让金300万元之和，再乘以适用税率5%，即可得到答案C的数额。

  • 第2题：

    甲企业以价值300万元的办公用房与乙企业交换一处厂房，并向乙企业支付差价款100万元。在这次厂房交换中，乙企业不需缴纳契税，应由甲企业缴纳。()


    答案：对
    解析：
    本题考核交换房屋业务契税的缴纳。根据规定，房屋交换中，交换价格不相等的，由多交付货币的一方缴纳契税。本题中，多交付货币的一方是甲方，因此应该由甲方缴纳契税。

  • 第3题：

    11.甲企业以价值500万元的办公用房与乙企业互换一处房产，并向乙企业支付差价100万元，在这次互换中，乙企业不需要缴纳契税。（）


    A

  • 第4题：

    甲企业以价值300万元的办公用房与乙企业互换一处厂房，并向乙企业支付差价100万元。在这次互换中，乙企业不需缴纳契税，应由甲企业缴纳。（ ）


    正确答案：√
    本题考核互换房屋中契税的缴纳。根据规定，房屋互换中，互换价格不相等的，由多交付货币的一方缴纳契税。本题中，多交付货币的一方是甲方，因此应该由甲方缴纳契税。

  • 第5题：

    某国有企业1997年接受某其他企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元；该企业还于1997年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价300万元；同年经批准企业取得出让土地一块，缴纳了出让金150万元。该地规定契税税率是5%，则该企业应纳契税为（）。

    A．22.5万元

    B．15万元

    C．27.5万元

    D．7.5万元


    27.5 万元

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