根据《物权法》的规定,下列关于抵押和抵押权的说法正确的有( )。A.抵押是为债权人设定担保物权的行为,属于债权行为B.抵押权的设立不以转移抵押物的占有为前提C.抵押人是债务人,抵押权人是债权人D.抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意E.抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权

题目

根据《物权法》的规定,下列关于抵押和抵押权的说法正确的有( )。

A.抵押是为债权人设定担保物权的行为,属于债权行为

B.抵押权的设立不以转移抵押物的占有为前提

C.抵押人是债务人,抵押权人是债权人

D.抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意

E.抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权


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  • 第1题:

    下列关于抵押权法律特征的论述错误的是( )。

    A.抵押权是转移抵押物占有的担保物权

    B.抵押权是就债务人或者第三人提供的特定财产而设定的担保物权

    C.抵押权为担保物权,它具有担保物权所具有的从属性、不可分性和物上代位性

    D.抵押权为就抵押物卖得价金优先受偿的权利,是一种变价受偿权,其作用是以抵价物的交换价值清偿债权,不以对物的实际支配、使用、收益为目的


    正确答案:A

  • 第2题:

    下列有关抵押权的说法错误的是( )。

    A、抵押权是担保物权

    B、抵押权是转移标的物占有的物权

    C、抵押权人有权就抵押财产卖得价金优先受偿

    D、抵押权是债务人或第三人以其所有或者有权处分的特定的财产设定的物权


    参考答案:B

  • 第3题:

    下列关于抵押权的特征,说法正确的有(  )。

    A.抵押权是担保物权
    B.抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿
    C.抵押权的标的物为第三人的财产
    D.抵押权的标的物无需转移占有
    E.抵押权具有物上代位性

    答案:A,B,D,E
    解析:
    抵押权的特征主要表现为:①抵押权在性质上属担保物权;②抵押权的标的物为债务人或第三人的动产、不动产或权利;③抵押权的标的物无需转移占有;④抵押权的价值功能在于就抵押财产的变价款优先受偿;⑤抵押权具有物上代位性等。

  • 第4题:

    关于房地产抵押权的设立,下列说法正确的有(  )。

    A.抵押权是担保物权
    B.抵押权是为担保债的履行而存在
    C.抵押权是不转移标的物占有的物权
    D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
    E.房地产抵押未经登记的,仍发生物权效力,对抵押物仍具有优先受偿权

    答案:A,B,C,D
    解析:
    AD两项,抵押权是担保物权是就提供担保的特定财产优先变价受偿的权利,它以支配标的物的交换价值,确保债权清偿为目的,具有优先受偿的担保作用。B项,抵押权是为担保债的履行而存在的,自然须以债权人以外的他人财产为标的物。C项,抵押权是不转移标的物占有的物权。E项,房地产抵押未经登记的,不发生物权效力,对抵押物不具有优先受偿权。

  • 第5题:

    根据《物权法》的规定,下列关于抵押权的说法中,不正确的是()。

    A.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,一般自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的孳息
    B.抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响
    C.抵押设定以后,抵押人并不丧失对抵押物的所有权,抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意
    D.抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权

    答案:C
    解析:
    抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此,转让抵押财产是以抵押权人的同意为条件的,选项C的说法错误。

  • 第6题:

    关于抵押权人和债权人之间的关系,下列说法正确的有(  )。

    A.抵押权人和债权人是同一人
    B.抵押权人和债权人可以为不同的人
    C.抵押权人和债权人处于不同的法律关系中
    D.抵押权人属于物权法意义上的权利主体
    E.债权人属于债权法意义上的权利主体

    答案:A,C,D,E
    解析:
    抵押权人与债权人虽为同一人,但属于两种法律关系主体。抵押权人属于物权法意义上的权利主体,其享有的权利,从性质、内容到实现条件和方法,都不同于债权法意义上的权利主体即债权人。

  • 第7题:

    下列关于抵押权的说法中,不正确的是( )。

    A.抵押合同是法定的要式合同
    B.抵押权是就债务人或者第三人提供的特定财产而设定的担保物权
    C.抵押权为法定担保物权
    D.抵押权是以对抵押物变价处分权和就卖得的价金优先受偿权为内容的担保物权

    答案:C
    解析:
    本题考核抵押权。抵押权为意定担保物权,留置权为法定担保物权。

  • 第8题:

    债务人应债权人的要求提供抵押担保,根据《物权法》的规定,下列关于抵押和抵押权的说法正确的是()。

    • A、抵押是为债权人设定担保物权的行为,属于债权行为
    • B、抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人设定担保的行为
    • C、抵押权行使的前提是债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形
    • D、抵押权是由债务人与债权人约定的
    • E、抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权

    正确答案:B,C,E

  • 第9题:

    抵押权的特征包括()。

    • A、抵押权是担保物权
    • B、抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有权处分的特定的财产设定的物权
    • C、抵押权具有优先受偿的效力
    • D、抵押权是指不转移标的物占有的物权
    • E、抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿

    正确答案:A,B,D,E

  • 第10题:

    单选题
    下列不属于抵押权特征的是(  )。
    A

    抵押权是担保物权

    B

    抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权

    C

    抵押权的成立以对标的物的占有为要件

    D

    抵押权是就抵押物变价处分和优先受偿的权利


    正确答案: B
    解析:
    抵押权是对于债务人或第三人不移转占有而提供担保的不动产及其他财产,优先清偿其债权的权利。抵押权是抵押权人直接对物享有的权利,可以对抗物的所有人及第三人。其特征为:①抵押权是担保物权。②抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。③抵押权不移转标的物占有,抵押权的成立不以对标的物的占有为要件。④抵押权是就抵押物变价处分和优先受偿的权利。

  • 第11题:

    单选题
    根据《物权法》的规定,下列关于抵押权的规定说法正确的是()。
    A

    抵押期间,抵押人无偿转让抵押物的,抵押权人可以主张撤销该行为

    B

    抵押物因为第三人的原因毁损灭失的,抵押人的抵押权可以就该赔偿的请求权继续存在法律效力

    C

    抵押权人与抵押人达成的实现抵押权的协议,不得损害其他债权人的利益,否则其他债权人可以向法院主张该协议无效

    D

    抵押人将已经出租的财产设定抵押的,抵押权人不得行使抵押权


    正确答案: C
    解析: 本题考核抵押权的相关规定。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。选项A错误。
    订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。选项D错误。抵押权人与抵押人达成的实现抵押权的协议,不得损害其他债权人的利益,否则其他债权人可以向法院主张撤销该协议。所以选项C错误。

  • 第12题:

    多选题
    抵押权的特征包括()。
    A

    抵押权是担保物权

    B

    抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有权处分的特定的财产设定的物权

    C

    抵押权具有优先受偿的效力

    D

    抵押权是指不转移标的物占有的物权

    E

    抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿


    正确答案: D,A
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    下列关于抵押的说法有误的一项是()。

    A.抵押权是担保物权

    B.抵押权的成立以对标的物的占有为要件

    C.抵押权依抵押行为而设立

    D.抵押物是债务人或者第三人提供担保的财产


    参考答案:B

  • 第14题:

    下列关于抵押的说法,正确的有( )。

    A.抵押人转让抵押物的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存
    B.抵押权与其担保的债权同时存在,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
    C.最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围
    D.抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
    E.同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押权已登记的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿

    答案:A,B,C,D
    解析:
    E项,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

  • 第15题:

    下列对于抵押权的表述不正确的是(  )。

    A.抵押权是在债务人或第三人的财产上设定的权利,是一种他物权
    B.抵押权是担保物权
    C.抵押权是指不转移标的物占有的物权
    D.抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿

    答案:A
    解析:
    担保物权包括抵押权、质权和留置权。抵押权是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。

  • 第16题:

    抵押权的优先受偿性表现在(  )。

    A.与普通债权人相比,抵押权人的优先受偿权无先后次序之分
    B.与债务人的其他普通债权人相比,抵押权人就抵押物卖得的价款有优先受偿的权利
    C.在债务人投资获利时,抵押权人就盈利的价款有优先受偿的权利
    D.在同一标的物上存在数个抵押权时,顺序在先的抵押权人有优先于后次序抵押权人就抵押物所卖得价款受清偿的权利
    E.在债务人受破产宣告时,成立在前的抵押权人有优先受偿权

    答案:B,D,E
    解析:
    抵押权的优先受偿效力是指抵押权人在债务人到期未能清偿债务时,可依法律规定就抵押物优先变价而获得清偿的法律效力。抵押权的优先受偿性表现在以下三个方面:①与债务人的其他普通债权人相比,抵押权人就抵押物卖得的价款有优先受偿的权利;②在同一标的物上存在数个抵押权时,顺序在先的抵押权人有优先于后次序抵押权人就抵押物所卖得价款受清偿的权利;③在债务人受破产宣告时,成立在前的抵押权人有优先受偿权,仍可以从抵押物所卖得的价款中优先受偿。

  • 第17题:

    关于抵押权的说法,错误的是( )。

    A.抵押权是一种担保物权
    B.抵押权是转移标的物占有的物权
    C.抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿
    D.抵押权是债务人或第三人以其所有的特定的财产设定的物权

    答案:B
    解析:
    本题考查的是担保物权。抵押权是指为了担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿的权利。

  • 第18题:

    下列关于抵押权的说法,正确的有

    A.抵押物需要转移占有至抵押权人
    B.宅基地的土地使用权可以作为抵押物
    C.建筑物和其他土地附着物作为抵押物的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立
    D.抵押权与其担保的债权同时存在
    E.抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

    答案:C,D
    解析:
    2020 / 2019版教材P36
    按照《担保法》《物权法》的规定,抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。下列财产不得抵押:(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)依法不得抵押的其他财产。当事人以下列财产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:(1)建筑物和其他土地附着物;抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

  • 第19题:

    抵押权人优先受偿的权利主要体现在如下方面()。

    • A、一般情况下,抵押权人优先于普通债权人受偿而不是与、普通债权人平等受偿。
    • B、在抵押物被查封、扣押、执行时,抵押权优先实现。
    • C、在抵押人破产时,抵押权优先于其他债权。

    正确答案:A,B,C

  • 第20题:

    抵押权人的优先受偿权,表现在:()

    • A、在一般情况下,抵押权人优先于普通债权人受偿。
    • B、在抵押物被查封、被执行时,抵押权优先于执行权。
    • C、在抵押人破产时,抵押权优先于抵押人的一切债权,抵押权人,有别除权。
    • D、顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权。
    • E、抵押权优于任何担保权。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题:

    根据《物权法》的规定,下列关于抵押权的规定说法正确的是()。

    • A、抵押期间,抵押人无偿转让抵押物的,抵押权人可以主张撤销该行为
    • B、抵押物因为第三人的原因毁损灭失的,抵押人的抵押权可以就该赔偿的请求权继续存在法律效力
    • C、抵押权人与抵押人达成的实现抵押权的协议,不得损害其他债权人的利益,否则其他债权人可以向法院主张该协议无效
    • D、抵押人将已经出租的财产设定抵押的,抵押权人不得行使抵押权

    正确答案:B

  • 第22题:

    多选题
    债务人应债权人的要求提供抵押担保,根据《物权法》的规定,下列关于抵押和抵押权的说法正确的是()。
    A

    抵押是为债权人设定担保物权的行为,属于债权行为

    B

    抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人设定担保的行为

    C

    抵押权行使的前提是债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形

    D

    抵押权是由债务人与债权人约定的

    E

    抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权


    正确答案: B,E
    解析: 本题考核抵押和抵押权的特征。抵押是一种物权行为,它直接发生物权变动的后果,即为债权人设定了担保物权。抵押是在债务人或第三人的特定财产之上为债权人设定担保物权的行为。所以选项A错误,选项B正确。抵押权为意定担保物权,抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意;所以选项D错误。抵押权是不移转抵押物占有的担保物权;抵押权是以对抵押物变价处分权和就卖得的价金优先受偿权为内容的担保物权。所以选项E正确。

  • 第23题:

    多选题
    抵押权人的优先受偿权,表现在()
    A

    在一般情况下,抵押权人优先于普通债权人受偿

    B

    在抵押物被查封、被执行时,抵押权优先于执行权

    C

    在抵押人破产时,抵押权优先于抵押人的一切债权,抵押权人,有别除权

    D

    顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权

    E

    抵押权优于任何担保权


    正确答案: A,B
    解析: 暂无解析