关于居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据，下列陈述正确的是( )。A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产， 自营的，不征收房产税B．对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，暂免征房产税C．没有房产原值或不能将共有住房划分开的，一律按租金计算D．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，出租的，依照租金计征

题目

关于居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据，下列陈述正确的是( )。

A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产， 自营的，不征收房产税

B．对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，暂免征房产税

C．没有房产原值或不能将共有住房划分开的，一律按租金计算

D．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，出租的，依照租金计征

相似考题

1.下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有( )。A.融资租赁的房产B.产权出典的房产C.无租使用其他单位的房产D.用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产

2.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，不能将业主共有房产与其他房产的原值准 确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值，从价计征房产税。 （ ）

3.下列关于房产税的表述，错误的是（ ）A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，征收房产税B．对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值C．对没有房产原值的，应以评估确认的价值作为计税依据D．对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由承租方按房产余值计税

4.下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有( )。A．融资租赁的房产B．产权出典的房产C．无租使用其他单位的房产D．用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产

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  • 第1题：

    关于居民住宅区内业主共有的经营性房产房产税的计税依据，下列表述正确的是（ ）。

    A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，其中自营的，不征收房产税

    B．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征房产税

    C．没有房产原值或不能将共有住房划分开的，一律按租金计算房产税

    D．对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，暂免征房产税


    正确答案：B
    对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将共有住房划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金计征。

  • 第2题：

    【判断题】居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税。（）

    A．Y.是

    B．N.否


    D 解析：对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其自营的，依照房产原值减出10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将共有住房划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定．房产原值；出租的，依照租金计征。

  • 第3题：

    【多选题】下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（）。

    A．融资租赁的房产

    B．产权出典的房产

    C．无租使用其他单位的房产

    D．用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产


    产权出典的房产;无租使用其他单位的房产

  • 第4题：

    （2010年）下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（ ）。

    A.融资租赁的房产
    B.产权出典的房产
    C.无租使用其他单位的房产
    D.用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第5题：

    下列各项中，应依照房产余值从价计征房产税的有（）。

    A．融资租赁的房产

    B．产权出典的房产

    C．无租使用其他单位的房产

    D．用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产


    融资租赁的房产;产权出典的房产;无租使用其他单位的房产;用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产

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