下列范围属于征收土地增值税的有( )。A．个人之间互换自有居住用房地产的且经当地税务机关核实B．以房地产抵债而发生房地产产权转让的C．房地产出租，出租人取得了收入，但没有发生房地产产权的转让D．房地产评估增值，发生了房地产权属的转让E．国家收回或征用，虽然发生了权属的变更，且房地产所有人也取得了收入

题目

下列范围属于征收土地增值税的有( )。

A．个人之间互换自有居住用房地产的且经当地税务机关核实

B．以房地产抵债而发生房地产产权转让的

C．房地产出租，出租人取得了收入，但没有发生房地产产权的转让

D．房地产评估增值，发生了房地产权属的转让

E．国家收回或征用，虽然发生了权属的变更，且房地产所有人也取得了收入

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1.个人之间互换自由居住用房地产的,经当地税务机关核实,可免征土地增值税。()此题为判断题(对，错)。

2.个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实，可以()。A.按照正常计税规则征收土地增值税 B.免征土地增值税 C.减按70%征收土地増值税 D.减半征收土地增值税

3.下列各项情形中，不需要计算缴纳土地增值税的有（ ）。A.自建自用房地产 B.房地产的出租 C.房地产公司的代建房行为 D.个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实 E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权

4.个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实，可以（ ）。A.免征土地增值税 B.不征收土地增值税 C.减半征收土地增值税 D.按照正常计税规则征收土地增值税

更多“下列范围属于征收土地增值税的有()。A.个人之间互换自有居住用房地产的且经当地税务机关核实B.以 ”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，属于土地增值税免税范围的有（ ）。

    A.房产所有人将房产赠与直系亲属
    B.个人之间互换自有居住用房地产（经税务机关核实）
    C.合作建房后转让的
    D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产

    答案：B,D
    解析：
    选项A：不属于土地增值税的征税范围；选项C：需要征收土地增值税。

  • 第2题：

    个人之间互换自有房地产的，不论是居住用房地产，还是营业用房地产，经当地税务机关核实，可以免征土增值税。


    错误

  • 第3题：

    3、下列情形中，应计算征收土地增值税的有（)。

    A．房产所有人将房屋产权赠与直系亲属

    B．个人之间互换自有居住用房地产(经核实)

    C．企业将自有土地使用权交换其他企业的股权

    D．企业之间等价互换自有的房地产


    C. 企业将自有土地使用权交换其他企业股权;D. 企业之间等价互换自有的房地产

  • 第4题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列说法正确的有（　）。

    A.对出让国有土地的行为不征收土地增值税
    B.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
    C.纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税
    D.土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款

    答案：A,B,C
    解析：
    土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款。这里所称的房地产所在地，是指房地产的坐落地。纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。

  • 第5题：

    10、下列属于土地增值税征税范围的有（）

    A．房地产评估增值

    B．单位之间交换房地产

    C．个人之间互换自有居住用房地产

    D．合作建房建成后按比例分房自用


    美国人凯文将中国境内一处房产赠送给好友;居民个人之间交换非居住用房产

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