征收土地增值税时应扣除的税金和其他项目金额合计为( )万元。A．357.5B．1162.75C．306.75D．1123.5

题目

征收土地增值税时应扣除的税金和其他项目金额合计为( )万元。

A．357.5

B．1162.75

C．306.75

D．1123.5

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  • 第1题：

    在计算土地增值税时，可扣除的项目金额合计为（）万元。

    A.3382.34

    B.3342.34

    C.3200

    D.3173.44


    参考答案：A

    取得土地使用权所支付的金额＝（1600+62）×60%＝997.2（万元）；
    开发成本＝（120+2500+70）×60%＝1614（万元）；
    开发费用＝（997.2+1614）×8%＝208.9（万元）；
    转让环节发生的相关税金合计为40万元；
    房地产开发企业加计20%扣除费用＝（997.2+1614）×20%＝522.24（万元），所以在计算土地增值税时，可扣除的项目金额合计＝997.2+1614+208.9+40+522.24＝3382.34（万元）。

  • 第2题：

    征收土地增值税时应扣除的开发费用和其他项目金额为( )万元。

    A．1860.22

    B．2936.55

    C．1420.44

    D．2510.66


    正确答案：D
    解析：土地增值税开发费用的扣除比例为10%，征收土地增值税时应扣除的开发费用和其他项目金额=(1124.44+7244.44)×(10%+20%)=2510.66(万元)

  • 第3题：

    8、某企业销售房产取得不含增值税售价5000万元，扣除项目金额合计为3000万元，已知适用的土地增值税税率为40％，速算扣除系数为5％。则该企业应缴纳土地增值税（）万元。

    A．650

    B．700

    C．1850

    D．1900


    A

  • 第4题：

    征收土地增值税时应扣除的开发费用和其他项目金额为( )万元。

    A．1860

    B．1936

    C．1420

    D．2448


    正确答案：D
    解析：土地增值税开发费用的扣除比例为10%，征收土地增值税时应扣除的开发费用和其他项目金额
      =(840+7320)×(10%+20%)
      =2448(万元)

  • 第5题：

    征收土地增值税时应扣除的开发费用和加计扣除项目金额为（ ）万元。

    A．1860

    B．2605

    C．1410．3

    D．1372．45


    正确答案：B
    征收土地增值税时应扣除的开发费用和加计扣除项目金额=700+(930+6690)×(5%+20%)=2605(万元)

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