某物业管理服务公司的保安员颜某，利用在物业小区监控室值班的机会，经常在夜间私自将监控探头对准业主窗口进行偷窥，颜某的行为属于()的行为。A.危害小区安全B.妨害小区管理C.泄露业主隐私D.侵犯业主隐私

题目

某物业管理服务公司的保安员颜某，利用在物业小区监控室值班的机会，经常在夜间私自将监控探头对准业主窗口进行偷窥，颜某的行为属于()的行为。

A.危害小区安全

B.妨害小区管理

C.泄露业主隐私

D.侵犯业主隐私

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1.某保安服务公司的保安员甲利用在客户单位值班的便利条件，经常在夜间值班期间盗用客户单位的固定电话拨打长途电话，一个月内造成客户单位电话费多支出3000余元。甲的这种行为属于()。A.诈骗行为B.贪污行为C.盗窃行为D.职务侵占行为

2.保安员张某和王某在某小区巡逻时发现有水从地表渗出，保安员首先应该采取的措施是()。A.向小区物业管理部门报告B.挖开地表检查C.报告消防部门D.记录情况待巡逻完毕报告小区物业管理部门

3.保安员白某在某小区门卫值勤时，经常私自拆业主的信件。白某的行为()。A.危害客户安全B.妨碍物业管理C.侵犯业主权益D.泄露业主秘密

4.保安员吴某在某住宅小区监控中心从事保安服务工作，根据保安员的职责要求，他可以()。A.剪辑监控影像资料B.将录像资料复制给社会人员C.向媒体提供监控影像资料D.按规定保存监控录像资料

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  • 第1题：

    某保安服务公司保安员小张在工作中不能( )。

    A:删改监控影像资料

    B:维护服务区域治安秩序

    C:登记出入的车辆

    D:开展报警监控活动


    正确答案：A

  • 第2题：

    在一定资源条件下，物业服务企业选择某住宅小区物业管理项目，而放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益的损失为()

    A:差异成本
    B:边际成本
    C:估计成本
    D:机会成本

    答案：D
    解析：
    机会成本是指选择使用经济资源于某方案，而放弃另一方案所发生的潜在利益损失。例如，在一定资源条件下，选择餐饮服务经营项目，就意味着放弃其他经营项目的潜在收益，如超市、美容美发。

  • 第3题：

    共用题干
    某花园小区已经建成，建设单位甲房地产公司对外公开招标选择物业管理公司，有多家物业管理公司投标。最后，乙物业管理公司中标。乙物业管理公司与该花园小区业主委员会签订物业服务合同，物业服务收费采取包干制。

    乙物业服务公司的物业服务费的构成应包括()。
    A:物业服务成本
    B:物业服务企业的酬金
    C:法定税费
    D:物业服务企业的利润

    答案：A,C,D
    解析：
    招标文件由甲方编制，公开招标时主要包括招标公告和招标文件（也称为招标书）。投标单是由投标单位编制的，所以选项D错误。投标邀请函在邀请招标时由甲方编制，而本题中明确说明该项目采用对外公开招标方式，因此不选C。
    该项目采用包干制收费方式。包干制中物业服务费包括三部分，分别是物业服务成本、法定税费及利润。酬金制中物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金两部分。

  • 第4题：

    资产管理公司通过()来聘用、解聘和调配物业服务企业。

    A:监控现场物业管理工作情况
    B:监控物业管理和物业运营的收益
    C:监控物业管理和物业运营的成本
    D:监控物业的运行绩效

    答案：D
    解析：
    资产管理公司通过监控物业的运行绩效，来聘用、解聘和调配物业服务企业。资产管理通过物业管理的工作来实施自己的战略计划.并在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标。

  • 第5题：

    在一定资源条件下，选择某住宅小区物业管理项目，就意味着放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益。这属于物业成本中的()

    A:边际成本
    B:机会成本
    C:可缓成本
    D:附加价值成本

    答案：B
    解析：
    机会成本是指选择使用经济资源于某方案，而放弃另一方案所发生的潜在利益损失。例如，在一定资源条件下，选择某住宅小区物业管理项目，就意味着放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益。

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