更多“以下投资评价方法中,哪项不是相对估价法。() ”相关问题
  • 第1题:

    以下哪项不是健康教育过程评价的方法(  )
    A.观察法
    B.会议交流法
    C.对社区特定人群的随机调查
    D.估算法
    E.追踪调查法


    答案:D
    解析:

  • 第2题:

    在下列估价方法中,需要投资利息估算的是()。

    A:现金流量法
    B:市场法
    C:收益法
    D:传统方法

    答案:D
    解析:
    本题考查传统估价方法的内涵。市场法和收益法中均不需要计算投资利息。假设开发法包括现金流量法和传统方法两种,传统方法中需要单独计算并列出投资利息和利润,而现金流量法通过折现体现了资金的时间价值,无需再计算投资利息和利润。

  • 第3题:

    以下不是常用的估值方法( )。

    A.相对估值法
    B.绝对估值法
    C.折现现金流估值法
    D.创业投资估值法

    答案:B
    解析:
    常用企业估值方法:通常包括相对估值法、折现现金流估值法、创业投资估值法、成本法、清算价值法、经济增加值法。

  • 第4题:

    以下属于收益法的估价方法有()。

    A:投资法
    B:成本法
    C:利润法
    D:开发法
    D:市场法

    答案:A,C
    解析:
    本题考查收益法的分类。收益法具体可以细分为两种方法,一种是基于租赁收入测算净收益,称为投资法,后一种是基于营业收入测算净收益,称为利润法。

  • 第5题:

    以下哪项不是对拟建项目的投资环境评估的具体评价方法?( )
    A.抽样评价法 B.最低成本分析法C.冷热图法 D.道氏评估法


    答案:B
    解析:
    。对拟建项目的环境评估主要包括以下几个方面:工业建设的优惠政 策和措施等条件,资源、市场、社会协作条件,可供利用的基础设施,建设用地条件,自然条件, 劳动力来源,其他推动或吸引投资者提出建设意向的背景材料等。理论上,以上的各项评价需 先确定评价指标体系和评价标准,然后选择具体的评价方法,如等级尺度法、冷热图法、道氏评 估法、抽样评价法、相似度法等。