某公司承接了某工厂新建厂区的建设任务，公司针对该厂区建设所编制的施工组织设计应属于（ ）。A.施工规划 B.单位工程施工组织设计 C.施工组织总设计 D.分部分项工程施工组织设计

题目
某公司承接了某工厂新建厂区的建设任务，公司针对该厂区建设所编制的施工组织设计应属于（ ）。

A.施工规划
B.单位工程施工组织设计
C.施工组织总设计
D.分部分项工程施工组织设计
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1.烟花爆竹工厂中粉尘污染比较大的厂房,应布置在( )。A.居民点附近B.厂区中心位置C.厂区的边缘

2.某工厂拟以1O000m2的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅，要求用假设开发法评估该土地熟地价格，估价人员主要应掌握哪些相关资料？

3.4～6 某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区经有关部门批准后重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。第 4 题 针对以上情况，在估价时最恰当的做法是（ ）。A．将两个厂区视为一个估价项目一起估价，出具一份估价报告B．将两个厂区视为两个估价项目分别估价，每个项目出具一份估价报告C．两个厂区分别估价，出具一份估价报告D．视委托人要求进行估价并出具估价报告

4.某公司承接了某工厂新建厂区的建设任务，公司针对该厂区建设所编制的施工组织设计应属于（ ）。A．施工规划B．单位工程施工组织设计C．施工组织总设计D．分部分项工程施工组织设计

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  • 第1题：

    某施工企业承接了某住宅小区中10#楼的土建施工任务，项目经理部针对该10#楼编制的施工组织设计属于()。

    A.施工组织总设计
    B.单项工程施工组织设计
    C.单位工程施工组织设计
    D.分部工程施工组织设计

    答案：C
    解析：
    2020新版教材P25页
    单位工程施工组织设计是以单位工程（如一栋楼房、一个烟囱、一段道路、一座桥等）为对象编制的。@##

  • 第2题：

    某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在于20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区（经有关部门批准后）重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。
    委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为（）。
    A.可以按委托人要求对两个厂区的房屋和土地进行估价
    B.只能对两个厂区的土地进行估价
    C.可以对甲厂区的土地、乙厂区的房屋和土地进行估价
    D.可以对乙厂区的土地、甲厂区的房屋和土地进行估价


    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    某工厂有甲、乙两个厂区，两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金，办理了出让手续，并整体出租给另一企业使用，租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要，决定转让甲厂区房地产，抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区扩建厂房，为此委托某房地产估价机构同时对两个厂区进行评估。
    评估甲厂区房地产市场价值时，应当优先考虑选用的估价方法是（　　）。

    A.成本法
    B.收益法
    C.假设开发法
    D.基准地价修正法

    答案：B
    解析：
    收益法是预测估价对象的未来收益，利用报酬率或资本化率、收益乘数将未来收益转换为价值得到估价对象价值或价格的方法。本案例中，因为甲厂区有出租收益，有收益或类似房地产有收益的应把收益法作为一种估价方法，因此应采用收益法估价。

  • 第4题：

    某工厂有甲、乙两个厂区，两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金，办理了出让手续，并整体出租给另一企业使用，租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要，决定转让甲厂区房地产，抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区扩建厂房，为此委托某房地产估价机构同时对两个厂区进行评估。
    针对上述情况，在估价时最恰当的做法是（　　）。

    A.因委托人相同，应当将两个厂区一并估价，出具一份估价报告
    B.因价值时点相同，应当将两个厂区一并估价，出具一份估价报告
    C.因权属状况不同，应当将两个厂区分别估价，并分别出具估价报告
    D.因估价目的不同，应当将两个厂区分别估价，并分别出具估价报告

    答案：D
    解析：
    因为估价目的不同，估价对象的范围、价值时点、评估的价值类型、估价依据可能不同，因此估价应考虑的市场背景因素也可能不同。由于估价目的不同，不能合并出具估价报告。一个估价报告只能有一个估价目的，可以有多个估价对象。

  • 第5题：

    某安全评价机构，对某化工厂两个厂区进行重大危险源评价单元划分。辨识出东西厂区的两个防火堤内分别有1个液氨储罐和1个液氧储罐，东厂区有2条环氧氯丙烷生产线，有一个储存环氧丙烷和丙烯的库房。西厂区有1条烧碱生产线、1个储存烧碱的库房和1个储存乙醇的库房。根据《危险化学品重大危险源辨识》（GB18218），关于该厂进行重大危险源评价单元划分的说法，正确的是（ ）

    A.该化工厂东西厂区共有4个储存单元
    B.该化工厂东西厂区共有5个储存单元
    C.该化工厂东西厂区共有2个生产单元
    D.该化工厂东西厂区共有7个单元

    答案：B
    解析：
    应共有3个生产单元；5个储存单元

  • 第6题：

    背景资料某公司承接了一化工厂厂区设备、管道安装及调试工程。在整个施工过程中需要多次使用水准仪，以保证工程质量。水准仪精平时应目视水准管气泡观察窗，同时调整微倾螺旋，使水准管气泡两端的影像（）。

    • A、重合
    • B、偏差
    • C、分离
    • D、独立

    正确答案:A

  • 第7题：

    厂区道路，工厂主要出入口不应少于（），且应（）。


    正确答案:两个、环状布置

  • 第8题：

    某公司承接了某工厂新建一个厂房的建设任务，公司针对该厂房施工所编制的施工组织设计应属于（）。

    • A、施工规划
    • B、施工组织总设计
    • C、单位工程施工组织设计
    • D、分部分项工程施工组织设计

    正确答案:C

  • 第9题：

    烟花爆竹工厂中粉尘污染比较大的厂房，应布置在（）。

    • A、居民点附近
    • B、厂区中心位置
    • C、厂区的边缘

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    某公司承接了某工厂新建一个厂房的建设任务，公司针对该厂房施工所编制的施工组织设计应属于（）。
    A

    施工规划

    B

    施工组织总设计

    C

    单位工程施工组织设计

    D

    分部分项工程施工组织设计


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某施工企业承接了某住宅小区中 10#楼的土建施工任务，项目经理部针对该施工项目编制的施工组织设计属于（ ）。
    A

    施工组织总设计

    B

    单项工程施工组织设计

    C

    分部工程施工组织设计

    D

    单位工程施工组织设计


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    某建筑工程公司作为总承包商承接了某高校新校区建设的全部工程项目，针对其中的综合楼建设所作的施工组织设计属于(   )。
    A

    施工规划

    B

    单位工程施工组织设计

    C

    施工组织总设计

    D

    分部分项工程施工组织设计


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    某建筑工程公司作为总承包商承接了某高校新校区建设的全部工程项目，针对其中的综合楼建设所作的施工组织设计属于( )。

    A.施工规划
    B.单位工程施工组织设计
    C.施工组织总设计
    D.分部分项工程施工组织设计

    答案：B
    解析：
    本题考查施工组织设计的分类。综合楼工程属于该公司承接的整体工程项目中的一个单位工程，因此，为了指导该单位工程的施工活动，应编制单位工程施工组织设计。

  • 第14题：

    某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在于20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区（经有关部门批准后）重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。
    对乙厂区的土地估价的思路应当是（ ）。
    A.按出让土地使用权评估其公开市场价值
    B.按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
    C.用成本法估算土地公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
    D.用假设开发法估价，先估算其改造完成后的价值，再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费


    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在于20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区（经有关部门批准后）重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。
    针对以上情况，在估价时最恰当的做法是（ ）。
    A.将两个厂区视为一个估价项目一起估价，出具一份估价报告
    B.将两个厂区视为两个估价项目分别估价，每个项目出具一份估价报告
    C.两个厂区分别估价，出具一份估价报告
    D.视委托人要求进行估价并出具估价报告


    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    某公司承接了A、B两区之间的快速路施工任务，该快速路由五段道路、一座桥梁、两座涵洞组成，针对该桥梁编制的施工组织设计应属于（ ）。

    A.施工规划
    B.单位工程施工组织设计
    C.施工组织总设计
    D.施工方案

    答案：B
    解析：
    该桥梁编制的施工组织设计应属于单位工程施工组织设计。

  • 第17题：

    某施工企业承接了某住宅小区中 10#楼的土建施工任务，项目经理部针对该施工方案编制的施工组织设计属于（ ）。

    A. 施工组织总设计
    B. 单项工程施工组织设计
    C. 施工方案
    D. 单位工程施工组织设计

    答案：D
    解析：
    本题考核施工组织设计的编制对象。施工组织总设计以群体工程或特大型项目
    为编制对象；单位工程施工组织设计以单位工程为主要编制对象；施工方案以分部（分项）工程或专项工程为编制对象。

  • 第18题：

    针对某新建工厂的特大构件的吊装，应当编制（）。

    • A、（分项）工程施工组织设计
    • B、单位工程施工组织设计
    • C、施工规划分部
    • D、施工组织总设计

    正确答案:A

  • 第19题：

    某建筑工程公司作为总承包商承接了某高校新校区的全部工程项目，针对其中的综合楼建设所作的施工组织设计属于（）。

    • A、施工规划
    • B、单位工程施工组织设计
    • C、施工组织总设计
    • D、分部分项工程施工组织设计

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列关于绿化的表述中不正确的是（）。

    • A、工厂的绿地率应符合有关标准和规范
    • B、工业项目应力求建造“花园式工厂”，减少环境污染
    • C、厂区绿化系数=（厂区绿化用地计算面积/厂区占地面积）×100%
    • D、工业项目绿化应符合国土资源部现行《工业项目建设用地控制指标》的规定

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    某施工企业承接了某住宅小区中 10#楼的土建施工任务，项目经理部针对该施工项目编制的施工组织设计属于（ ）。*
    A

    施工组织总设计（若干单位工程组成的群体工程或特大型项目）

    B

    单项工程施工组织设计

    C

    分部工程施工组织设计

    D

    单位工程施工组织设计


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    某建筑工程公司作为总承包商承接了某高校新校区的全部工程项目，针对其中的综合楼建设所作的施工组织设计属于（）。
    A

    施工规划

    B

    单位工程施工组织设计

    C

    施工组织总设计

    D

    分部分项工程施工组织设计


    正确答案： A
    解析： 本题考查施工组织设计的分类。综合楼工程属于该公司承接的整体工程项目中的一个单位工程，因此，为了指导该单位工程的施工活动，应编制单位工程施工组织设计。故选B。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于绿化的表述中不正确的是（）。
    A

    工厂的绿地率应符合有关标准和规范

    B

    工业项目应力求建造“花园式工厂”，减少环境污染

    C

    厂区绿化系数=（厂区绿化用地计算面积/厂区占地面积）×100%

    D

    工业项目绿化应符合国土资源部现行《工业项目建设用地控制指标》的规定


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    针对某新建工厂的特大构件的吊装，应当编制（）。
    A

    （分项）工程施工组织设计

    B

    单位工程施工组织设计

    C

    施工规划分部

    D

    施工组织总设计


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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