现酒店可出租的客房有：129间；会议室有：3个。

题目

现酒店可出租的客房有：129间；会议室有：3个。

相似考题

1.在酒店覆盖中，为保证客户感知度，天线应尽量放在大型会议室内、客房内。()

2.甲公司欲抵押贷款，委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层，每层建筑面积2000m2，其中1层有600m2为酒店大堂，900m2出租用于餐厅和咖啡厅，1层其他面积为酒店配套设施；其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280间，每间建筑面积40m2;会议室5间，建筑面积共500m2;自用办公室3间，建筑面积共300m2。该估价公司了解到该地段同档次酒店1层餐饮用途房地产的正常市场价格为20000元/m2建筑面积，同档次办公楼的正常市场价格为10000元/m2建筑面积；当地同档次酒店每间客房每天的平均房价为250元，年平均人住率为60%;该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%;会议室的租金平均每间每日1000元，平均每间每月出租20天；当地酒店类房地产的资本化率为10%,该酒店剩余使用年限30年。下面为该估价公司估价技术报告的部分内容，请指出错误并改正。 【解】 1层餐厅和咖啡厅价格=20000元/m2X900m2=18000000元=1800万元酒店客房年总收益=250元/(天*间）X280间X365天X(1—60%)=10220000元=1 022万元 酒店会议室年总收益=1000元/(天.间）X20天/月X12月=240000元=24万元 酒店年总费用=1022万元X40%=409万元 酒店客房及会议室年净收益=(1022+24—409)万元=637万元 酒店客房及会议室价格=637万元/10%X[1—1/(1+10%)30]=6005万元 酒店办公室价格=300m2X10000元/m2=3000000元=300万元 该酒店总价格=(1800+6007+300)万元=8107万元

3.旅馆中同等级的各类房间如按允许噪声级别由大至小排列，下列哪组正确？( )A.客房、会议室、办公室、餐厅 B.客房、办公室、会议室、餐厅 C.餐厅、会议室、办公室、客房 D.餐厅、办公室、会议室、客房

4.甲公司欲抵押贷款，委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层，每层建筑面积2000m2，其中1层有600m2为酒店大堂，900m2出租用于餐厅和咖啡厅，1层其他面积为酒店配套设施；其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280问，每问建筑面积40m2；会议室5间，建筑面积共500m2；自用办公室3间，建筑面积共300m2。该估价公司了解到该地段同档次酒店1层餐饮用途房地产的正常市场价格为建筑面积20000元/m2，同档次办公楼的正常市场价格为建筑面积10000元/m2：当地同档次酒店每间客房每天的平均房价为250元，年平均入住率为60%；该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%；会议室的租金平均每间每日1000元，平均每间每月出租20天；当地酒店类房地产的资本化率为10%，该酒店剩余使用年限30年。下面为该估价公司估价技术报告的部分内容．请指出错误并改正：1层餐厅和咖啡厅价=20000×900=18000000元=1800万元酒店客房年总收益=250×280×365×（1-60%）=10220000元=1022万元酒店会议室年总收益=1000×20×12=240000元=24万元酒店年总费用=1022×40%=409万元酒店客房及会议室年净收益=1022+24-409=637万元酒店客房及会议室价格=637÷10%×[1-1÷（1+10%）30]=6005万元酒店办公室价格=300×10000=3000000元=300万元该酒店总价格=1800+6007+300=8107万元

更多“现酒店可出租的客房有：129间；会议室有：3个。”相关问题

  • 第1题：

    下列说法中，属于影响客房定价因素的有（）。

    • A、市场供求关系
    • B、酒店地理位
    • C、销售环境
    • D、酒店服务质量

    正确答案:A,B,D

  • 第2题：

    下列关于2011年酒店编制标准变更内容的描述，正确的是哪项（）？

    • A、原“61间客房以下的酒店不配备前厅副理岗位”，现调整为“85间客房以下的酒店不配备前厅副理岗位”。
    • B、原“97间-144间的酒店配备2名客房领班”，现调整为“97间-144间配备1名客房领班”。
    • C、原“73间客房以下的酒店不配备销售经理岗位”，现调整为“85间客房以下的酒店不配备销售经理岗位”。
    • D、以上选项皆是

    正确答案:D

  • 第3题：

    出租率等于已出租客房数除以酒店可出租客房总数。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    A酒店有客房100间，公布房价189元，某日销售客房80间，房费收入12000元，请问平均房价是（）元？


    正确答案:150

  • 第5题：

    酒店配套服务项目有餐厅、桑拿沐足、客房。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    酒店可出租房数等于酒店总房数减掉维修房数和停用房数。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    （）因具有美观、安全、舒适、保温、吸音等优点，而被酒店广泛用于客房、餐厅、会议室等重要场所。

    • A、大理石
    • B、地毯
    • C、水磨石
    • D、木质地板

    正确答案:B

  • 第8题：

    酒店公共区域主管的管理对象有（）。

    • A、酒店公共区域清洁工
    • B、楼层勤杂工
    • C、客房服务员
    • D、公共区域夜班领班

    正确答案:A,D

  • 第9题：

    酒店客房部经理的基本职责有哪些？


    正确答案: 1）全面负责客房部的经营管理；
    2）制定并监督实施本部门的工作计划；
    3）带领本部门全体员工完成各项工作任务；
    4）实现部门的经营管理目标。

  • 第10题：

    在客房出租出去的当天，以下说法中正确的有（）。

    • A、客人拥有客房的所有权
    • B、酒店享受客房的使用权
    • C、客人享受客房的使用权
    • D、酒店拥有客房的所有权

    正确答案:C,D

  • 第11题：

    填空题
    A酒店有客房100间，公布房价189元，某日销售客房80间，房费收入12000元，请问平均房价是（）元？

    正确答案： 150
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    酒店配套服务项目有餐厅、桑拿沐足、客房。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照国际惯例，酒店客房的计价方法有哪几种？


    正确答案: （1）欧式计价：只计房租，不包括餐饮费。
    （2）美式计价：房租含三餐餐费在内。
    （3）修正美式计价：房租价包括两餐餐费，即早餐和一个正餐餐费。
    （4）欧陆式计价：房租价包括欧陆式早餐餐费在内。
    （5）百慕大计价：房租包括美式早餐餐费在内。

  • 第14题：

    RevParincrease的解释为下列哪个选项？（）

    • A、可出租客房营业收入的增长
    • B、十间可出租客房产生的营业收入的增长
    • C、每间可出租客房产生的平均实际营业收入的增长
    • D、每间可出租客房产生的营业收入的增长

    正确答案:C

  • 第15题：

    空房，也叫可出租房或待出租房，是指（），（），客房用品足量定位，随时可供出租的客房。


    正确答案:设施设备齐全；清洁状况良好

  • 第16题：

    某饭店出租客房数为600间，可出租客房总数为1000间，则客房出租率是60%。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    酒店客房共有129间可出租房。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    计算题:某酒店总建筑面积10000m2;一层建筑面积2000m2，其中500m2为酒店大堂，1500m2出租用于餐厅和咖啡厅;其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房190间(建筑面积7600m2)，会议室2间(建筑面积200m2)，自用办公室3间(建筑面积200m2)。当地同档次酒店每间客房每天的房价为200元，年平均空置率为30%;会议室的租金平均每间每次500元，平均每间每月出租20次;附近同档次一层商业用途房地产的正常市场价格为每平方米建筑面积1500元，同档次办公楼的正常市场价格为每平方米建筑面积8000元。该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%。当地酒店这种类型的房地产的报酬率为8%。试利用上述资料估计该酒店的正常总价格。


    正确答案: (1)计算一层餐厅和咖啡厅的价格：1500×1500=225(万元)
    (2)计算自用办公室价格：8000×200=160(万元)
    (3)计算酒店客房年总收益：200×190×365×(1-30%)=970.9(万元)
    (4)计算酒店会议室年总收益：500×20×2×12=24(万元)
    (5)计算酒店年总费用：970.9×40%=388.36(万元)
    (6)计算酒店自营部分年净收益：970.9+24-388.36=606.54(万元)
    (7)计算酒店自营部分的价格(含大堂、客房、会议室、办公室)：
    606.54/8%=7581.75(万元)
    (8)计算该酒店的正常总价格：7581.75+225+160=7966.75(万元)

  • 第19题：

    以下属于酒店客房打理工具体工作内容的有（）。

    • A、负责酒店花岗岩地面的打蜡
    • B、补充楼层用品
    • C、负责酒店公共区域大型吊灯的清洁
    • D、负责酒店的灭虫除害工作

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    在酒店客房部各岗位中，要求具备一定外语表达对话能力的岗位有（）

    • A、客房部经理
    • B、客房服务中心主管
    • C、客房中心联络员
    • D、楼层主管

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    酒店客房部楼层主管的管理对象有（）。

    • A、客房服务员
    • B、楼层勤杂工
    • C、客房中心联络员
    • D、客房服务中心主管

    正确答案:A,B

  • 第22题：

    判断题
    酒店客房共有129间可出租房。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    出租率等于已出租客房数除以酒店可出租客房总数。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

相关内容