论述企业产权拍卖应注意的问题。
题目
论述企业产权拍卖应注意的问题。
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第1题：
农产品拍卖应注意的问题
正确答案: 1、加强农产品拍卖的宣传和示范工作；
2、供货商的选择；
3、农产品运输中的保鲜；
4、发展有实力的承销商；
5、完善市场配套设施；
6、建立高效的拍卖服务机制。 -
第2题：
二手物资拍卖前和拍卖时应注意的问题。
正确答案: ⑴拍卖会前应注意的问题：
①注重拍卖标的的勘察，
②应重视竞买人的资格审核确认，
③要明确标的装运费用承担方
⑵拍卖会应注重的问题：
①拍卖参考价的设定，
②拍卖保留价的确认，
③拍卖保留价的调整
⑶拍卖会后应注重的问题：
①注重拍卖标的的交割：A书面移交法，B签协议交接法，C保证金制度约束法
②拍卖标的交割要求：A落实安全责任，B监控移交过程 -
第3题：
论述国有建设用地使用权拍卖出让应当注意的问题。
正确答案: 1、营造良好的外部市场环境；
①强化建设用地集中统一管理和严格限制土地供应总量
②严格限定划拨和协议出让范围，规范协议出让程序
③公开土地市场信息
2、拍卖宗地的选择必须以市场为中心；
3、部门协调与配合；
4、出让宗地应做到净地拍卖；
5、对业务人员和拍卖师的要求；
6、拍卖会前做好宣传推介工作
①要根据国有建设用地使用权拍卖出让的特点，做好拍卖公告编制和发布
②宣传与推介包括对拍卖地块的包装、展示，对发展商的联络和咨询；
7、精心组织拍卖会 -
第4题：
论述国有股权拍卖操作中应注意的问题。
正确答案: ⑴国有股权转让首先在产权交易机构公开挂牌
⑵拍卖是国有股权转让的重要方式之一
⑶对股权的转让方有一定要求
⑷委托人对受让方可以设定受让条件
⑸外商外资收购竞买国有股权要符合《外商外资产业指导目录》的要求
⑹注意与国有资产处置的其他环节相联系
⑺注意处理好职工安置和债权债务 -
第5题：
国有企业产权拍卖首先应当鼓励被拍卖企业的职工（）。
正确答案:全员全额购买 -
第6题：
论述监理制度应注意的问题。
正确答案: 1.政府要推行监理制度，必须建立一整套管理和制约的机制以发挥监理制度的优越性。克服它的不足（1.必须建立一套严格的监理工程师资质考核、审查、批准制度；
2.监理工程师的工作应程序化、规范化和标准化；
3.建立对监理工程师工作的监督、评价、复议的社会机制；
4.监理公司内部应有完善的管理机制）。
2.业主委托监理工程师，把整个工程的具体管理工作交给监理工程师
（业主应选：
1.资信好、管理水平高、有丰富工程管理经验的监理工程师；
2.订好监理合同，明确监理工程师的权利和义务；
3.业主应加强对工程必要的参与，经常了解工程问题，了解工程实施状况，提高自己决策能力和决策水平，这样监督监理工程师工作，又充分发挥监理工程师的作用和积极性）。 -
第7题：
问答题论述债权拍卖应注意的问题。正确答案： 1、了解债权瑕庇的特殊性：
①迟延履行合同；
②部分履行合同；
③超过诉讼时效期间；
④超过申请执行期间；
⑤保证合同无效或超过保证期间；
⑥抵押、质押没有办理相应的登记手续
2、债权转让通知是债权转让的生效要件。
3、注意处理好“债权包”拍卖业务。
4、金融资产管理公司的相关规定。
①金融资产管理公司的通知义务简化；
②金融资产管理公司最高额抵押所担保的主债权在特定后可以转让；
③金融资产管理公司诉讼时效证据简化；④关于地方政府等的优先购买权；
⑤关于不良债权转让合同无效和可撤销事由的认定；
⑥转让国有企业债权的通知义务；
⑦处置方式的变化解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题商标专用权拍卖运作应注意的问题正确答案： ⑴应意商标的驰名性；
⑵拍卖前应仔细审查竞买人的资格；
⑶合理确定商标专用权的拍卖保留价；
⑷注意商标专用权的有效性和转移性手续的合法性。
⑸注意商标的不同权利转移的不同定价解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题著作权拍卖的运作应注意的问题正确答案： 1、认真听取委托人对所拍卖的著作权性质的意见，决定所拍卖的是什么权利；
2、作好拍卖前的介绍和推广工作；
3、区分拍卖的权利种类以便合理定价；
4、注意权利的有效期限和委托人的资格。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题论述国有股权拍卖操作中应注意的问题。正确答案： ⑴国有股权转让首先在产权交易机构公开挂牌
⑵拍卖是国有股权转让的重要方式之一
⑶对股权的转让方有一定要求
⑷委托人对受让方可以设定受让条件
⑸外商外资收购竞买国有股权要符合《外商外资产业指导目录》的要求
⑹注意与国有资产处置的其他环节相联系
⑺注意处理好职工安置和债权债务解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题论述国有建设用地使用权拍卖出让应当注意的问题。正确答案： 1、营造良好的外部市场环境；
①强化建设用地集中统一管理和严格限制土地供应总量
②严格限定划拨和协议出让范围，规范协议出让程序
③公开土地市场信息
2、拍卖宗地的选择必须以市场为中心；
3、部门协调与配合；
4、出让宗地应做到净地拍卖；
5、对业务人员和拍卖师的要求；
6、拍卖会前做好宣传推介工作
①要根据国有建设用地使用权拍卖出让的特点，做好拍卖公告编制和发布
②宣传与推介包括对拍卖地块的包装、展示，对发展商的联络和咨询；
7、精心组织拍卖会解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题企业国有产权拍卖应注意的问题正确答案： ⑴明确企业产权法律主体的资格；
⑵企业产权处置行为的合法性；
⑶企业产权本身是否存在法律纠纷
⑷拍卖程序的合法性解析： 暂无解析 -
第13题：
破产企业财产拍卖应注意的问题。
正确答案: ㈠破产企业财产拍卖的限制
⑴国有资产拍卖的限制
⑵土地使用权拍卖的限制
⑶破产企业的禁止流通物和限制流通物拍卖的限制
㈡破产企业财产拍卖的潜在风险
⑴提醒竞买人防范风险。
①管理人不承担瑕疵担保责任
②破产企业在可能存在尚未知道的欠费情况
⑵破产企业财产拍卖的限制。
①破产企业财产拍卖相关法律、法规不健全。
②破产企业财产拍卖地方政策不一致。
③破产企业财产拍卖行为需要进一步规范。
④协助做好维护社会稳定的工作。 -
第14题：
上市公司股权拍卖操作中应注意哪些问题？
正确答案: ⑴审查上市公司股权拍卖的法律依据
⑵确定拍卖保留价
⑶按照相关规定的要求发布拍卖公告
⑷注意竞买人持有股份的限制
⑸注意对竞买人资格的审核
⑹上市公司股权拍卖的移交 -
第15题：
著作权拍卖的运作应注意的问题
正确答案: 1、认真听取委托人对所拍卖的著作权性质的意见，决定所拍卖的是什么权利；
2、作好拍卖前的介绍和推广工作；
3、区分拍卖的权利种类以便合理定价；
4、注意权利的有效期限和委托人的资格。 -
第16题：
二手物资拍卖前应注意哪些问题？
正确答案: 1、注重拍卖标的的勘察
2、应重视竞买人资格的审核确认
3、明确标的装运费用承担方 -
第17题：
企业国有产权拍卖应注意的问题
正确答案: ⑴明确企业产权法律主体的资格；
⑵企业产权处置行为的合法性；
⑶企业产权本身是否存在法律纠纷
⑷拍卖程序的合法性 -
第18题：
请论述企业在选择竞争战略时应注意的企业伦理问题。
正确答案:企业在进行竞争战略选择时除了要考虑政治，经济法律问题之外，还要考虑一系列的伦理道德问题，这些问题主要集中在几个方面：
1、维护职工权益
2、环境保护
3、诚信经营维护市场秩序
4、保障消费者合法权益 -
第19题：
问答题土地使用权出让拍卖时拍卖师应注意的问题有哪些？正确答案： 要完成号土地拍卖会的主持工作，拍卖会主持人除具备拍卖师的一般要求，熟悉国有建设用地使用权出让工作有关程序和通行做法，思维敏捷，表达能力强，善于把握竞买人心理，调动竞买人情绪，创造竞价气氛外，还要熟悉拍卖地块的有关情况及土地管理、土地经济、法律等相关知识，熟练并掌握土地使用权拍卖的特点、规律，拍卖前应该做好充分的准备。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题农产品拍卖应注意的问题正确答案： 1、加强农产品拍卖的宣传和示范工作；
2、供货商的选择；
3、农产品运输中的保鲜；
4、发展有实力的承销商；
5、完善市场配套设施；
6、建立高效的拍卖服务机制。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题论述企业产权拍卖应注意的问题。正确答案： ⑴明确企业产权法律主体的资格；
⑵企业产权处置行为的合法性；
⑶企业产权本身是否存在法律纠纷
⑷拍卖程序的合法性解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题二手物资拍卖前和拍卖时应注意的问题。正确答案： ⑴拍卖会前应注意的问题：
①注重拍卖标的的勘察，
②应重视竞买人的资格审核确认，
③要明确标的装运费用承担方
⑵拍卖会应注重的问题：
①拍卖参考价的设定，
②拍卖保留价的确认，
③拍卖保留价的调整
⑶拍卖会后应注重的问题：
①注重拍卖标的的交割：A书面移交法，B签协议交接法，C保证金制度约束法
②拍卖标的交割要求：A落实安全责任，B监控移交过程解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题破产企业财产拍卖应注意的问题。正确答案： ㈠破产企业财产拍卖的限制
⑴国有资产拍卖的限制
⑵土地使用权拍卖的限制
⑶破产企业的禁止流通物和限制流通物拍卖的限制
㈡破产企业财产拍卖的潜在风险
⑴提醒竞买人防范风险。
①管理人不承担瑕疵担保责任
②破产企业在可能存在尚未知道的欠费情况
⑵破产企业财产拍卖的限制。
①破产企业财产拍卖相关法律、法规不健全。
②破产企业财产拍卖地方政策不一致。
③破产企业财产拍卖行为需要进一步规范。
④协助做好维护社会稳定的工作。解析： 暂无解析