有哪些情形的房地产不予或暂缓登记？
题目
有哪些情形的房地产不予或暂缓登记？
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第1题：
有哪些情形不予办理租赁登记？
正确答案: 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》的规定，有下列情形之一的，区主管机关不予登记：
（一）当事人不是房屋所有人或者合法使用人的；
（二）改变土地、房屋用途未经有关部门批准的；
（三）租赁合同期限超过规定期限的；
（四）租赁合同期限超过土地使用年限的；
（五）租赁合同内容违反本条例及其他有关法律规定的。 -
第2题：
暂缓登记的土地登记类型有哪些？
正确答案: 1、土地权属争议尚未解决的。
2、土地违法行为未处理或者正在处理的。
3、依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物，其他附着物而限制土地权利的。
4、法律、法规规定暂缓登记的其他事项。 -
第3题：
哪些情形不予受理房产抵押登记？
正确答案: （1）未取得国家统一房屋权属证书的。（2）村改居以外，未取得国有土地使用证的。（3）村改居以内，未提供不抵押土地证明的。（4）集体土地或宅基地的；未提供不抵押土地证明的 -
第4题：
办理结婚登记的当事人有哪些情形之一不予登记？
正确答案: （一）未到法定结婚年龄
（二）非双方自愿
（三）一方或双方已有配偶
（四）属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的
（五）患有医学上认为不应当结婚的疾病的 -
第5题：
申请离婚登记的当事人有下列哪些情形的，婚姻登记管理机关不予受理（）。
- A、 一方要求离婚的
- B、 未办理结婚登记的
- C、 一方或双方为限制民事行为能力或无民事行为能力人的
正确答案:A,B,C -
第6题：
《土地登记办法》中哪些情形不予登记？
正确答案:（1）土地权属有争议的；
（2）土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的；
（3）未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的；
（4）申请登记的土地权利超过规定期限的；
（5）其他依法不予登记的。 -
第7题：
登记机关可以依法做（）的行为。
- A、准予登记
- B、暂缓登记
- C、不予登记
- D、代为登记
- E、免予登记
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
问答题办理离婚登记的当事人有哪些情形之一婚姻登记机关不予受理？正确答案： （一）未达成离婚协议
（二）属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力的人
（三）起结婚登记不是在中国内地办理解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题哪些情形下，登记管理机关不予登记，并向说明理由。正确答案： （1）有根据证明申请登记的民办非企业单位的宗旨、业务范围不符合《民办非企业单位登记管理暂行条例》第四条规定的；
（2）在申请成立时弄虚作假的；
（3）在同一行政区域内已有业务范围相同或者相似的民办非企业单位，没有必要成立的；
（4）拟任负责人或者曾经受到剥夺政治权利的刑事处罚，或者不具有完全民事行为能力的；
（5）有法律、行政法规禁止的其他情形的。
准予登记的民办非企业单位，由登记管理机关根据其依法承担民事责任的不同方式，分别发给《民办非企业单位（法人）登记证书》、《民办非企业单位（合伙）登记证书》、《民办非企业单位（个体）登记证书》。按照法律、其他行政法规规定，经有关主管部门依法审核或者登记，已经取得相应的执业许可证书的民办非企业单位，登记管理机关应当简化登记手续，凭有关主管部门出具的执业许可证明文件，发给相应的民办非企业单位登记证书。
民办非企业单位不得设立分支机构。
民办非企业单位凭登记证书申请刻制印章，开立银行账户。民办非企业应当将印章式样、银行账号报登记管理机关备案。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题婚姻登记机关不予登记的情形，有哪些？正确答案： ①未达法定婚龄的；
②非双方自愿的；
③一方或双方已有配偶的；
④属直系血亲或三代以内旁系血亲的；
⑤患有医学上认为不当结婚疾病的。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题办理结婚登记的当事人有哪些情形之一不予登记？正确答案： （一）未到法定结婚年龄
（二）非双方自愿
（三）一方或双方已有配偶
（四）属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的
（五）患有医学上认为不应当结婚的疾病的解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题登记机关可以依法做（）的行为。A准予登记
B暂缓登记
C不予登记
D代为登记
E免予登记
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第13题：
哪些情形下，登记管理机关不予登记，并向说明理由。
正确答案: （1）有根据证明申请登记的民办非企业单位的宗旨、业务范围不符合《民办非企业单位登记管理暂行条例》第四条规定的；
（2）在申请成立时弄虚作假的；
（3）在同一行政区域内已有业务范围相同或者相似的民办非企业单位，没有必要成立的；
（4）拟任负责人或者曾经受到剥夺政治权利的刑事处罚，或者不具有完全民事行为能力的；
（5）有法律、行政法规禁止的其他情形的。
准予登记的民办非企业单位，由登记管理机关根据其依法承担民事责任的不同方式，分别发给《民办非企业单位（法人）登记证书》、《民办非企业单位（合伙）登记证书》、《民办非企业单位（个体）登记证书》。按照法律、其他行政法规规定，经有关主管部门依法审核或者登记，已经取得相应的执业许可证书的民办非企业单位，登记管理机关应当简化登记手续，凭有关主管部门出具的执业许可证明文件，发给相应的民办非企业单位登记证书。
民办非企业单位不得设立分支机构。
民办非企业单位凭登记证书申请刻制印章，开立银行账户。民办非企业应当将印章式样、银行账号报登记管理机关备案。 -
第14题：
哪些情形登记机构应当作出不予办理注销登记的决定？
正确答案: 申请注销的房屋设定他项权登记、预告登记、限制处分登记的；异议登记未解除的；法律、法规规定的其他情形. -
第15题：
有哪些情形之一的，房屋登记机构应当不予登记？
正确答案:有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：
（1）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；
（2）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致；
（3）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；
（4）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；
（5）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；
（6）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；
（7）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。 -
第16题：
哪些情形下登记机构作出暂缓登记的决定？
正确答案: 登记方式或要件不符合规定要求的；公告期有人提交书面异议申请的；法律、法规规定的其他情形的。 -
第17题：
哪些情形可暂缓登记？
正确答案: （1）土地权属争议尚未解决的；
（2）土地违法行为尚未处理或者正在处理的；
（3）依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的；
（4）法律、法规规定暂缓登记的其他事项。 -
第18题：
哪些情形，土地管理部门可以暂缓土地登记？
正确答案: （一）土地权属争议尚未解决的；
（二）土地违法行为尚未处理或者正在处理的；
（三）依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的；
（四）法律、法规规定暂缓登记的其他事项。 -
第19题：
哪几种情况房地产登记机关可以作出暂缓登记的决定？
正确答案: 有下列情形之一的，登记机关可作出暂缓登记的决定：
（1）产权纠纷尚未解决的；
（2）涉及违法用地、违章建筑事项，未经处理或正在处理之中的；
（3）受理申请后发现申请文件需要修正或补正的；
（4）有关机关依法查封或以其他形式限制权利人房地产权利的；
（6）法律、法规、市政府规章规定应暂缓登记的其他事由。 -
第20题：
问答题有哪些情形时，登记管理机关不予批准筹备？正确答案： （1）有根据证明申请筹备的社会团体的宗旨、业务范围不符合《社会团体登记管理条例》的有关规定；
（2）在同一行政区域内已有业务范围相同或者相似的社会团体，没有必要成立的；
（3）发起人、拟任责任人正在或者曾经受到剥夺政治权利的刑事处罚，或者不具有完全民事行为能力的；（4）在申请筹备时弄虚作假的；
（5）有法律、行政法规精致的其他情形的。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题暂缓登记的土地登记类型有哪些？正确答案： 1、土地权属争议尚未解决的。
2、土地违法行为未处理或者正在处理的。
3、依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物，其他附着物而限制土地权利的。
4、法律、法规规定暂缓登记的其他事项。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题有哪些情形的房地产不予或暂缓登记？正确答案： 有下列情形之一的，登记机关可作出暂缓登记的决定：
（一）产权纠纷尚未解决的；
（二）涉及违法用地、违章建筑事项，未经处理或正在处理之中的；
（三）受理申请后发现申请文件需要修正或补正的；
（四）发生《深圳经济特区房地产登记条例》第二十条第一款（二）、（三）、（四）、（五）项情形而需暂缓登记的（即房地产权利受到司法机关或市政府没收、查封等限制的）；
（五）法律、法规、市政府规章规定应暂缓登记的其它事由。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题不动产权不予登记的情形有哪些？正确答案： 有下列情形之一的，不动产登记机构不予登记：
（一）存在权属争议的，但申请异议登记的除外。
（二）不能提供合法、有效的权属来源证明材料或者申请登记的不动产权利与权属来源证明材料不一致的。
（三）申请登记的事项与不动产登记簿记载冲突的。
（四）未提交依法缴纳不动产价款、税费等凭证或者减免证明的。
（五）申请登记的不动产权利超过规定的使用期限的。
（六）申请处分的不动产被依法查封期间，权利人因处分不动产申请登记的。
（七）法律、行政法规规定的其他不予登记的情形。
不予登记的，不动产登记机构应当书面告知申请人不予登记的理由。解析： 暂无解析