开发商对其项目下的期房按揭贷款可以提供以下保证方式（）。A、阶段性连带责任担保B、回购C、有条件承诺D、保证金

题目

开发商对其项目下的期房按揭贷款可以提供以下保证方式（）。

  • A、阶段性连带责任担保
  • B、回购
  • C、有条件承诺
  • D、保证金
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1.开发商对其项目下的期房按揭贷款可以提供以下保证方式（）。A、阶段性连带责任担保B、回购C、有条件承诺D、保证金

2.住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人（）的书面文件。A、承担一般保证责任B、承担连带保证责任C、提供抵押担保D、提供信用担保

3.住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容不包括（）。A、贷款成数B、担保方式C、保证金比例D、借款人数量

4.在办理个人住房贷款中，借款人所购住房是期房的，采取的担保方式是（）A、抵押B、质押C、保证D、抵押加开发商阶段性保证

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  • 第1题：

    一手楼按揭贷款额度是指某行在办理一手楼按揭贷款前，先对房地产开发商开发的项目进行认定，并根据楼盘的情况对其授予一个最高授信额度，确定额度项下贷款的（）条件。

    • A、最高按揭成数
    • B、最长期限
    • C、贷款利率
    • D、还款方式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    贷款购买期房可以享受开发商价格优惠，这是基于机会成本的考虑。（）


    正确答案:错误

  • 第3题：

    住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人承担一般保证责任的书面文件。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    住房一手楼贷款是期房的，要加强对（）资金使用的监督，防止挪用贷款，保证项目按时按质完成及交付使用。

    • A、开发商
    • B、借款人
    • C、保证人
    • D、以上都不是

    正确答案:A

  • 第5题：

    对期房项目投放按揭贷款必须“五证”齐全（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    判断题
    对期房项目投放按揭贷款必须“五证”齐全（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    开发商对其项目下的期房按揭贷款可以提供以下保证方式（）。
    A

    阶段性连带责任担保

    B

    回购

    C

    有条件承诺

    D

    保证金


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人承担一般保证责任的书面文件。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人（）的书面文件。
    A

    承担一般保证责任

    B

    承担连带保证责任

    C

    提供抵押担保

    D

    提供信用担保


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    住房按揭贷款用于购买自住房，借款人以所购住房作为抵押物，开发商承担阶段性保证担保的贷款方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    贷款购买期房可以享受开发商价格优惠，这是基于机会成本的考虑。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    承贷机构与开发商签订按揭贷款业务合作协议书，应主要明确的事项有（）
    A

    开发商保证按揭项目的各项手续完备、合法、有效，保证售房资金首先满足按揭项目的建设，不得挪作他用。

    B

    开发商应协助承贷机构和借款人及时办理抵押登记，并将登记证明原件交由承贷机构保管。

    C

    在办妥正式的房屋抵押登记之前，开发商为借款人提供阶段性连带责任保证；因借款人或开发商的原因导致无法办理正式抵押登记的，开发商应履行回购房屋的义务。

    D

    开发商应承诺按揭贷款涉及的项目建造款、售房款及结算款等各项资金全额或按比例归集到承贷机构结算账户，协助按揭项目下的物业管理单位到承贷机构开立结算账户并办理相关业务。


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商资质等级暂定的，不得进行按揭楼盘合作。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容包括（）。

    • A、贷款成数
    • B、担保方式
    • C、保证金比例
    • D、借款人数量

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    假按揭中存在开发商不愿存入按揭贷款保证金或不愿接受资金监管的，是（）特征。

    • A、借款人行为
    • B、购房人行为
    • C、贷款行为
    • D、开发商行为

    正确答案:D

  • 第16题：

    “易居宝”住房按揭贷款，对优质客户的贷款申请，以及购买总行级、省行级优质开发商开发的楼盘的客户，各行可以采用保证担保方式。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    判断题
    住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商资质等级暂定的，不得进行按揭楼盘合作。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    判断题
    开发商对授信额度项下的个人房屋按揭贷款提供全程或阶段性连带责任保证。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    住房按揭楼盘准入经有权审批人审批同意后，经营行须按照审批意见与开发商签订按揭合作协议，按揭合作协议的内容包括（）。
    A

    贷款成数

    B

    担保方式

    C

    保证金比例

    D

    借款人数量


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    假按揭中存在开发商不愿存入按揭贷款保证金或不愿接受资金监管的，是（）特征。
    A

    借款人行为

    B

    购房人行为

    C

    贷款行为

    D

    开发商行为


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    住房按揭楼盘准入中，若开发商、其法定代表人有逾期未还的贷款，或开发商成立时间不满1年的，不得进行按揭楼盘合作。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在办理个人住房贷款中，借款人所购住房是期房的，采取的担保方式是（）
    A

    抵押

    B

    质押

    C

    保证

    D

    抵押加开发商阶段性保证


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    “易居宝”住房按揭贷款，对优质客户的贷款申请，以及购买总行级、省行级优质开发商开发的楼盘的客户，各行可以采用保证担保方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    对个人按揭贷款，必须坚持（）面签制度，严禁与开发商“打包”操作。
    A

    贷款人与借款人

    B

    开发商与借款人

    C

    贷款人与开发商

    D

    借款人与保证人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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