如何看待房地产广告中的“使用率”、“实用率”、“实用面积”等广告语？

题目

如何看待房地产广告中的“使用率”、“实用率”、“实用面积”等广告语？

相似考题

1.房地产经纪人发布的广告应该遵守的规定有（　　）。A.广告中不得含有风水、占卜等封建迷信内容 B.广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积 C.如果有升值或者投资回报的可能，要在广告中特别说明 D.广告中对项目情况进行渲染的，不得有悖社会良好风尚 E.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

2.下列有关房地产广告的表述中，错误的是（　　）。 A、 广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号 B、 广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明 C、 广告中涉及房屋面积，应当表明是建筑面积还是使用面积 D、 预售广告中涉及装修装饰的内容可简化

3.关于房地产广告的说法，错误的是（　　）。 A:房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明 B:房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限 C:房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期 D:房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

4.关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（　　）。A.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容 B.房地产广告可以利用其他项目的形象、环境 C.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积 D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

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  • 第1题：

    下列有关房地产广告的表述中，不正确的是( )。

    A、 广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号
    B、 广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
    C、 广告中涉及房屋面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积
    D、 预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明

    答案：D
    解析：
    [大纲要求] 熟悉
    [习题解析] 本题考查重点是对“房地产广告的要求”的熟悉。房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：①开发企业名称；②中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；③预售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。④房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。⑤房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。因此，本题的正确答案为D。

  • 第2题：

    下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
    • B、房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
    • C、房地产广告中涉及面积的，应当标明是建筑面积或者使用面积
    • D、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

    正确答案:B

  • 第3题：

    房地产广告中涉及面积的应当如何表述？


    正确答案: 房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。

  • 第4题：

    储存实重货的仓间，单位面积可储量主要核定（）。

    • A、载重量利用率
    • B、高度利用率
    • C、面积利用率
    • D、面积使用率

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列关于房地产广告的要求，表述不正确的是（）。

    • A、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
    • B、房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
    • C、房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定
    • D、房地产中表现项目位置，不得以所需时间来表示距离

    正确答案:B

  • 第6题：

    以下关于房地产广告的要求说法正确的是（）。

    • A、房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格
    • B、预售、预租商品房广告，涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确
    • C、房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
    • D、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
    • E、房地产中表明项目位置，应该以所需时间来表示距离

    正确答案:A,D

  • 第7题：

    单选题
    依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（  ）。
    A

    房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明

    B

    房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限

    C

    房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

    D

    房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    以下关于房地产广告的要求说法正确的是（）。
    A

    房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格

    B

    预售、预租商品房广告，涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确

    C

    房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺

    D

    房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

    E

    房地产中表明项目位置，应该以所需时间来表示距离


    正确答案： A,B
    解析： 选项B，房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰的内容。选项C，办理户口只能由政府有关部门依照规定进行。房地产广告中不得含有房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构能够为人住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。选项E，房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。

  • 第9题：

    问答题
    房地产广告中涉及面积的应当如何表述？

    正确答案： 房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    不定项题
    关于乙房地产开发公司房地产广告宣传，符合政策的是（）。
    A

    房地产广告中表现项目位置，以所需时间来表示距离

    B

    房地产广告中清楚表示了实际的销售价格，并明示了价格的有效期限

    C

    房地产广告中涉及面积的，明示为建筑面积

    D

    房地产广告中使用了建筑设计效果图，未在广告中注明


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    根据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是(   )。
    A

    房地产广告中涉及面积的，必须是使用面积

    B

    房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

    C

    房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

    D

    房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    储存实重货的仓间，单位面积可储量主要核定（）。
    A

    载重量利用率

    B

    高度利用率

    C

    面积利用率

    D

    面积使用率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房地产广告的说法，错误的是（　　）。

    A、房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
    B、房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
    C、房地产广告中涉及所有权的，所有的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
    D、房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

    答案：D
    解析：
    房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者套内建筑面积。A项，房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明；B项，房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限；C项，广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。

  • 第14题：

    什么是使用率？什么是实用率？


    正确答案: 住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率，一般高层塔楼在72%至75%之间，板楼在78%至80%之间，而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率，因此，往往有开发商用实用率来吸引买房人。

  • 第15题：

    关于房地产广告的说法正确的有（）。

    • A、房地产广告中，房源信息应当真实
    • B、房地产广告中，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积
    • C、项目位置可以用该项目到达某一具体参照物所需时间表示
    • D、房地产广告在发布前应当由房地产管理部门进行审查

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    下列表述符合房地产广告要求的是（）。

    • A、房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有权或者使用权的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间
    • B、房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当
    • C、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明
    • D、房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
    • E、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或使用面积

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    下列关于房地产广告的要求，说法不正确的是（）。

    • A、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明
    • B、房地产广告中可以充分利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
    • C、房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明
    • D、房地产广告中不得出现融资内容，可以含有升值或者投资回报的承诺
    • E、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
    • B、房地产中表现项目位置，可以以所需时间来表示距离
    • C、房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
    • D、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

    正确答案:B

  • 第19题：

    问答题
    如何看待房地产广告中的“使用率”、“实用率”、“实用面积”等广告语？

    正确答案： 发展商在广告中使用这些词语和数值时，并没有说明其计算方法，而且各楼盘之间的计算方法并不统一，极易引起误解甚至纠纷。根据《深圳市建筑设计技术经济指标计算规定》，应统一使用“套内使用面积系数”。套内使用面积系数是房地产套内使用面积与套内建筑面积加应分摊的公用面积的比率，但在测绘资料中均不体现此参数。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列有关房地产广告的表述中，错误的是（）。
    A

    广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号

    B

    广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明

    C

    广告中涉及房屋面积，应当表明是建筑面积还是使用面积

    D

    预售广告中涉及装修装饰的内容可简化


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列表述符合房地产广告要求的是（）。
    A

    房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有权或者使用权的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间

    B

    房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当

    C

    房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明

    D

    房地产广告中可以利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

    E

    房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或使用面积


    正确答案： E,A
    解析： D选项应为“房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果”。参见教材P99。 【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】

  • 第22题：

    多选题
    下列关于房地产广告的要求，说法不正确的是（）。
    A

    房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明

    B

    房地产广告中可以充分利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

    C

    房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明

    D

    房地产广告中不得出现融资内容，可以含有升值或者投资回报的承诺

    E

    房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。
    A

    房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容

    B

    房地产中表现项目位置，可以以所需时间来表示距离

    C

    房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

    D

    房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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