如何处理预售商品房交付时建筑面积的增减?
第1题:
第2题:
第3题:
报告期末仍未竣工交付使用,但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为()
第4题:
按套内建筑面积计价的商品房,发生面积差异时,如何处理?
第5题:
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区,向社会公开预售。2008年12月1日,李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后,经房地产测绘机构测算,该房屋套内建筑面积为70㎡,阳台面积为6㎡,套内墙体建筑面积9㎡,分摊共有建筑面积13㎡。 下列关于李某签订商品房预售合同的表述中,正确的为( )。
第6题:
在交付商品房时与样板房不一致该如何处理?
第7题:
甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同,并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,D套房屋的建筑面积变更为105㎡,并书面通知了丙。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡,套内阳台建筑面积为3㎡,分摊的共有建筑面积为21㎡。甲预售商品房时,应当具备()等条件。
第8题:
甲公司开发建设一个普通住宅小区,并向社会公开预售。2015年3月1日,王某与甲公司签订了商品房预售合同(王某为首次购房)。房屋竣工后,经房地产测绘机构测算,该房屋套内建筑面积为70m2,阳台面积为6m2,套内墙体建筑面积9m2,分摊共有建筑面积13m2。下列关于王某签订商品房预售合同的表述中,正确的为()。
第9题:
商品房可预售面积
商品房预售面积
商品房出租面积
商品房空置面积
第10题:
第11题:
第12题:
第13题:
第14题:
第15题:
按套(单元)计价的预售商品房,当出现面积差异时,该如何处理?
第16题:
商品房按套内建筑面积或者建筑面积计价的,合同约定面积与产权登记面积发生误差时如何处理?
第17题:
按建筑面积计价的商品房,发生面积差异时如何处理?
第18题:
甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同,并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,D套房屋的建筑面积变更为105㎡,并书面通知了丙。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡,套内阳台建筑面积为3㎡,分摊的共有建筑面积为21㎡。乙代理预售商品房必须向购房人出示()。
第19题:
商品房预售的条件包括()。
第20题:
第21题:
第22题:
第23题:
法律规定,取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一
《预售商品房认购书》不是商品房预售合同,不以取得商品房销售许可证为条件
双方签订商品房预售合同时,公司已具备商品房预售的法定条件,该合同有效
因施工进度及竣工交付日期变化的,房屋可另售他人