宅基地可以转让或继承吗？
题目
宅基地可以转让或继承吗？
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
《土地管理法》第8条规定，农村村民的宅基地，属于农民集体所有。农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权，一律不准转让或买卖。宅基地不属于村民的私有财产，因而不能继承。但村民继承了房屋，宅基地的使用权也就随之转移。
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第1题：
根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（ ）。
A．在宅基地上建造房屋和附属物的权利 ()
B．将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
C．继承房屋以及其宅基地使用权的权利
D．转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
正确答案：D
宅基地使用权是我国特有的一种用益物权形式，它是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体所有的土地所享有的占有、使用的权利。《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划……由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”另外，由于房屋是可以继承的，所以实际上宅基地使用权也可以继承。故本题正确答案是D。 -
第2题：
宅基地的所有权不得出卖、转让或抵押，但使用权可以。
正确答案:正确 -
第3题：
养老金可以继承吗？
正确答案: 如果参保人员死亡，其个人账户储存额的余额，按照法律法规的规定是可以依法继承的。 -
第4题：
未成年人可以代替过世的父或母继承遗产吗？
正确答案: 如果未成年人的父亲或母亲比祖父母或外祖父母先过世，未成年人可以代替父亲或母亲继承祖父母或外祖父母的遗产，继承的份额一般仅限于父亲或母亲有权利继承的部分。
对于已经过世的父亲或母亲有权继承的其他亲属的遗产，未成年的子女不可以代替父亲或母亲继承。例如，未成年人的叔叔过世了，没有妻子和儿女，本来未成年人的父亲有权利继承叔叔的遗产，但是，父亲比叔叔先过世，那么未成年人就没有权利继承叔叔的遗产。 -
第5题：
自留山、自留地、宅基地是否可以继承？
正确答案: 《土地管理法》第六条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。”根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或者集体；公民的自留山、自留地，所有权属于集体。而国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的。即公民对自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产，所以，公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的，而只亨有使用权。农民经营的自留地、自留山的收益，如种的庄稼、果木、药材等，则为农民个人所有。农民去世后，这些收益可以作为遗产由继承人继承。
另外，因为我国农民使用的自留地、自留山，农村集体经济组织都是按家庭人口、劳动能力以农户为单位分配的，一般不作过多调整，以保持其稳定性。家庭个别成员死亡，并不妨碍农户其他成员对自留山、自留地的经营权和使用权。但并不是继承，只是家庭共同生活人继续经营和使用。
宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。 -
第6题：
知识产权中的人身权利（）
- A、可以转让、继承
- B、可以转让但不能继承
- C、不可转让得能继承
- D、不能转让，不能继承
正确答案:D -
第7题：
根据我国现行法律规定，宅基地使用权人的权利不包括（）
- A、在宅基地上建造房屋和附属物的权利
- B、将宅基地上建造的房屋转让给本*村村民的权利
- C、继承房屋以及其宅基地使用权的权利
- D、转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
正确答案:D -
第8题：
问答题宅基地能继承吗？正确答案： 我国《宪法》第10条第2款舰定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”《土地管理法》第8条第2款也根据《宪法》精神，作了相同规定。据此，村民个人不享有对宅基地的所有权，而只享有使用权。根据《继承法》第3条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料，公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。由于村民个人对于宅基地只享有使用权，不享有所有权，宅基地不属于“个人合法财产”，不能依法继承。另外宅基地使用权具有很强的人身依附性。
在通常情况下，取得宅基地使用权的人必须具有农村集体经济组织成员资格才行，并且随着集体经济组织成员资格的失去而失去，不在不同农民个体之间流转，即不可以继承，并且农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能。如果允许继承的话，将导致宅基地无限扩大，违背了《土地管理法》规定的农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题宅基地使用权转让有什么限制吗？正确答案： 宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的成员。住房转让时，宅基地使用权一并转让。也就是说，宅基地使用权不能单独转让，必须和宅基地上建造的住宅及其附属设施一并转让，转让对象也只能限于宅基地所属的集体内符合条件的成员。另外，如果将宅基地使用权转让后，宅基地使用权人不能再申请宅基地。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题宅基地使用权可以抵押吗？正确答案： 宅基地的所有权属于农村集体所有，村民所享有的仅仅是宅基地的使用权。宅基地是关系到农民最基本生活、关系到农村社会稳定的大事。如果说允许农民将自己的宅基地进行抵押，那么一旦债务人不能偿还债务，抵押权人就会实现抵押权，这时候会有很多问题出现。首先，宅基地使用权的主体会发生变更，新的主体有可能不符合法律的规定；其次，抵押人失去宅基地，也就失去了基本的生活保障，也不利于社会的稳定和维持抵押权人的基本生活。因此，我国《物权法》和《担保法》都明确禁止将宅基地的使用权用于抵押。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题城镇居民可以购置农村的宅基地和住房吗？正确答案： 由于宅基地使用权的转让对象只能限于宅基地所属的集体内符合条件的成员，所以，城镇居民是不可以购置农村的宅基地和住房的，如果村民与城镇居民签订宅基地使用权和住房买卖合同，合同是无效的。解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题宅基地的所有权不得出卖、转让或抵押，但使用权可以。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第13题：
根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人无权（ ）。A.在宅基地上建造房屋和附属物
B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民
C.继承房屋以及其宅基地使用权
D.转让房屋后，再申请取得一块宅基地答案：D解析：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 -
第14题：
公共开放空间可以出售或转让吗？
正确答案: 公共开放空间是指在建设用地范围内，建筑物内部或外部开辟出的全天开放供公众使用的室内建筑空间或室外场地空间，如公共绿地、停车场等。公共开放空间不可出售或转让。 -
第15题：
宅基地和宅基地上的房屋可以随意自由转让吗？
正确答案: 宅基地和宅基地上的房屋不可以随意自由转让。根据《土地管理法》规定，农村村民的宅基地，归集体所有，由农村村民各户长期使用，宅基地使用权不得单独转让。禁止农村宅基地使用人采用出租、出卖、抵押或宅基地入股搞联营等方式转让空闲宅基地。当事人之间转让空闲宅基地的任何协议均属无效行为，宅基地所有人有权收回非法转让的宅基地。由于房至和宅基地不可分，因而对房屋的转让也有一定限制，只能在本集体成员或本集休的企业之内转让。 -
第16题：
宅基地能继承吗？
正确答案: 我国《宪法》第10条第2款舰定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”《土地管理法》第8条第2款也根据《宪法》精神，作了相同规定。据此，村民个人不享有对宅基地的所有权，而只享有使用权。根据《继承法》第3条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料，公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。由于村民个人对于宅基地只享有使用权，不享有所有权，宅基地不属于“个人合法财产”，不能依法继承。另外宅基地使用权具有很强的人身依附性。
在通常情况下，取得宅基地使用权的人必须具有农村集体经济组织成员资格才行，并且随着集体经济组织成员资格的失去而失去，不在不同农民个体之间流转，即不可以继承，并且农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能。如果允许继承的话，将导致宅基地无限扩大，违背了《土地管理法》规定的农村村民一户只能拥有一处宅基地的规定。 -
第17题：
村民的宅基地可以被征收吗？
正确答案: 土地的征收，需明确以下几点：
第一，征收土地的主体必须是国家，具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使土地征收权，土地征收本身就是政府的一种行政行为，具有明显的行政强制性。
第二，土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要，并以土地补偿为必备条件；征收标的只能是农村集体所有的土地。
第三，国家为了公共利益，可以征收宅基地，具有强制性，不以被征收者意志为转移，但是双方可以就征收的补偿问题进行协商。《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，并且要保证农民保持原有生活水平。 -
第18题：
城镇居民可以购置农村的宅基地和住房吗？
正确答案:由于宅基地使用权的转让对象只能限于宅基地所属的集体内符合条件的成员，所以，城镇居民是不可以购置农村的宅基地和住房的，如果村民与城镇居民签订宅基地使用权和住房买卖合同，合同是无效的。 -
第19题：
单选题知识产权中的人身权利（）A可以转让、继承
B可以转让但不能继承
C不可转让得能继承
D不能转让，不能继承
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题宅基地和宅基地上的房屋可以随意自由转让吗？正确答案： 宅基地和宅基地上的房屋不可以随意自由转让。根据《土地管理法》规定，农村村民的宅基地，归集体所有，由农村村民各户长期使用，宅基地使用权不得单独转让。禁止农村宅基地使用人采用出租、出卖、抵押或宅基地入股搞联营等方式转让空闲宅基地。当事人之间转让空闲宅基地的任何协议均属无效行为，宅基地所有人有权收回非法转让的宅基地。由于房至和宅基地不可分，因而对房屋的转让也有一定限制，只能在本集体成员或本集休的企业之内转让。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题宅基地可以转让或继承吗？正确答案： 《土地管理法》第8条规定，农村村民的宅基地，属于农民集体所有。农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权，一律不准转让或买卖。宅基地不属于村民的私有财产，因而不能继承。但村民继承了房屋，宅基地的使用权也就随之转移。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题下列关于宅基地的说法，不正确的有：（）A一户村民只能拥有一处宅基地
B宅基地不得转让
C农民住宅用地，不用乡级人民政府批准
D农民确有正当理由转让宅基地的，可以再申请一处宅基地
正确答案： A,D解析： 考查宅基地的特别规定。法律依据为《土地管理法》第62条，这是关于宅基地的唯一法律规定。 -
第23题：
问答题公共开放空间可以出售或转让吗？正确答案： 公共开放空间是指在建设用地范围内，建筑物内部或外部开辟出的全天开放供公众使用的室内建筑空间或室外场地空间，如公共绿地、停车场等。公共开放空间不可出售或转让。解析： 暂无解析