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  • 第1题:

    农村村民符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地

    A、因结婚等原因,确需建房分户,原宅基地面积低于分户标准的

    B、因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的

    C、经县级以上人民政府批准回原籍落户,没有住宅需要新建住宅的

    D、原有宅基地被依法征用的


    答案:ABCD

  • 第2题:

    关于宅基地的处分限制,下列说法错误的是(  )。

    A.根据《土地管理法》的规定,转让、出租住宅的,不得再申请宅基地
    B.权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
    C.宅基地使用权人对宅基地的占有、使用仅限于居住之用途
    D.农村村民一户只能拥有一处宅基地

    答案:C
    解析:
    宅基地使用权人对宅基地的占有、使用,并不限于居住之用途。宅基地以及住宅房屋,不仅可以用于居住,也可以用于家庭生产和经营活动。

  • 第3题:

    A和B是同村邻居,A越界建房侵入B的宅基地,A的行为侵犯了B的()。

    • A、相邻权
    • B、宅基地使用权
    • C、房屋所有权
    • D、宅基地所有权

    正确答案:B

  • 第4题:

    农村村民申请宅基地需要满足哪些条件?


    正确答案: 农村村民申请宅基地需要满足哪些条件?
    户籍是本集体经济组织的常住户,且在本集体经济组织具有生产生活资料,从事生产经营活动并承担相应义务,有下列情形之一的,可以申请宅基地。
    1.因实施村镇建设规划,需重新安排宅基地的;
    2.原房屋破旧,宅基地面积偏小,需重新翻建、扩建的;
    3.多子女家庭,原有宅基地面积低于规定标准,有子女已达婚龄,确需分居另行建房的(分居后父母身边需有一个子女);
    4.原本*村现役军人配偶,且配偶及子女户口已落户在本*村组且无房的;
    5.刑满释放或解除劳教回乡等回本*村组落户无住房的;
    6.经批准户口已经移到本*村组,原宅基地退交集体经济组织重新安排的。

  • 第5题:

    对取水许可申请不予批准时,如申请人认为取水许可申请符合法定条件的,有什么补救措施?


    正确答案: 申请复议向人民法院起诉

  • 第6题:

    因子女成家,原房屋居住面积不够,集体另批宅基地建房但未分户的,如何确权?


    正确答案: 先办理分户手续,再办理确权登记。

  • 第7题:

    农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护,乙的行为侵犯了甲的()。

    • A、宅基地使用权
    • B、住宅所有权
    • C、相邻权
    • D、宅基地所有权

    正确答案:A

  • 第8题:

    下列()不符合宅基地申请条件。

    • A、农村村民由于结婚尚没有住房的
    • B、农村村民由于分家尚没有住房的
    • C、回乡落户的复退军人需要建房而无宅基地的
    • D、农村村民出卖住房后,再申请宅基地的

    正确答案:D

  • 第9题:

    自然人和符合条件的法人均可申请个人贷款。()


    正确答案:错误

  • 第10题:

    单选题
    下列符合宅基地申请条件的是()。
    A

    将宅基地出租而达不到居住标准的

    B

    拥有两处宅基地

    C

    回乡落户定居的离休、退休、退职干部

    D

    确实需要分家、分居而又无宅基地的农户


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    问答题
    农民在宅基地以外土地上修建房屋如何确权?

    正确答案: 对在承包地、自留地等土地上修建的房屋,待取得用地合法手续后予以确权登记。
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    关于宅基地的处分限制,下列说法错误的是()。
    A

    按照《土地管理法》的规定,转让、出租住宅的,不得再申请宅基地

    B

    权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员

    C

    宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途

    D

    关于宅基地的面积限制及用途


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    某村建房的宅基地不够用,需申请占用农用地。农民新建房屋需用宅基地,应该适用下列那种程序报批( )。

    A.乡村建设规划许可证-农用地转用审批手续-宅基地用地审批手续
    B.农用地转用审批手续-乡村建设规划许可证-宅基地用地审批手续
    C.宅基地用地审批手续-农用地转用审批手续-乡村建设规划许可证
    D.乡村建设规划许可证-宅基地用地审批手续-农用地转用审批手续

    答案:B
    解析:
    《城乡规划法》规定:“建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。”

  • 第14题:

    下列符合宅基地申请条件的是()。

    • A、将宅基地出租而达不到居住标准的
    • B、拥有两处宅基地
    • C、回乡落户定居的离休、退休、退职干部
    • D、确实需要分家、分居而又无宅基地的农户

    正确答案:D

  • 第15题:

    职工符合提取公积金的条件有()。

    • A、拆迁安置房
    • B、农村自建房
    • C、大修自住住房
    • D、装修

    正确答案:A,B,C

  • 第16题:

    田某和赵某是邻居,田某在建房时越界已侵入了赵某的宅基地,田某的行为侵犯了赵某的()。

    • A、房屋所有权
    • B、相邻权
    • C、宅基地所有权
    • D、宅基地使用权

    正确答案:B,D

  • 第17题:

    农民在宅基地以外土地上修建房屋如何确权?


    正确答案: 对在承包地、自留地等土地上修建的房屋,待取得用地合法手续后予以确权登记。

  • 第18题:

    张某和李某为同村邻居,张某越界建房占用了李某的宅基地,张某的行为侵犯了()。

    • A、相邻权
    • B、李某的宅基地使用权
    • C、宅基地所有权
    • D、房屋所有权

    正确答案:B

  • 第19题:

    有关对确定宅基地使用权的叙述,正确的有()。

    • A、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
    • B、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体建设用地使用权
    • C、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其宅基地使用权
    • D、空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地,不确定宅基地使用权
    • E、农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题:

    以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法,不正确的是()。

    • A、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权
    • B、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体建设用地使用权
    • C、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋拆迁后没有批准重建的,土地使用权由集体收回
    • D、继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权
    • E、农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权

    正确答案:A,E

  • 第21题:

    单选题
    下列()不符合宅基地申请条件。
    A

    农村村民由于结婚尚没有住房的

    B

    农村村民由于分家尚没有住房的

    C

    回乡落户的复退军人需要建房而无宅基地的

    D

    农村村民出卖住房后,再申请宅基地的


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    有关对确定宅基地使用权的叙述,正确的有()。
    A

    符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定宅基地使用权

    B

    非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体建设用地使用权

    C

    接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其宅基地使用权

    D

    空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地,不确定宅基地使用权

    E

    农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权


    正确答案: E,D
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    符合哪些条件可申请宅基地建房?

    正确答案: (一)常住人口中已领取结婚证书或已到法定结婚年龄,且原有的宅基地面积低于分户后可达到规定面积90%的。
    (二)因国家建设、垦区移民、灾毁等原因需要搬迁和建设的。
    (三)实施镇、乡、村庄规划或旧区改造必须调整搬迁的。
    (四)国家干部、职工的配偶是农村户口,干部、职工本人长期与其一起居住,且从未享受房改或住房优惠政策,其配偶提出申请的。
    (五)经批准回乡落户的城镇干部、职工、军人,且未享受过房改或住房优惠政策的。
    (六)回乡定居的华侨、台湾和港澳同胞、外籍华人、烈士家属申请建造住宅的。
    (七)一户常住人口7人及以上或四代同堂6人及以上,且原有宅基地面积符合分户标准的,经三分之二以上村民代表同意,老宅可暂缓拆除,由村集体收回后(权证变更到村集体),可以审批宅基地,但宅基地审批人口不得重复计算。
    (八)法律、法规规定可以申请宅基地的其他情形。
    解析: 暂无解析