物业信息包括：（）。A、购房合同或房产权证号B、户型、房号、物业面积、物业用途C、能耗计量（编号、底数）D、交付时间

题目

物业信息包括：（）。

  • A、购房合同或房产权证号
  • B、户型、房号、物业面积、物业用途
  • C、能耗计量（编号、底数）
  • D、交付时间
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1.物业管理费应当按照什么标准收取? ()A.按照房产证上标明的建筑面积收取，没有取得房产证的房屋，按照房屋的实测建筑面积收取B.按照实际使用面积收取C.按照购房合同上标明的面积收取D.按照业主与物业公司协商确定的面积收取

2.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在( )合同基础上的。A．建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售B．物业服务企业与购房人签订的前期物业服务C．物业服务企业与房产开发商签订的前期物业服务D．建设单位与房产开发商签订的包含前期物业服务内容的商品房建筑

3.前期物业管理合同关系是根据()形成的。A:建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同 B:业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同 C:建设单位和业主签订的前期物业服务合同 D:房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

4.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立( )基础之上的。A．建设单位与购房人签订的前期物业服务合同B．建设单位与物业管理企业签订的物业服务合同C．物业管理企业与业主签订的前期物业服务合同D．建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同E．建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同

更多“物业信息包括：（）。A、购房合同或房产权证号B、户型、房号、物业面积、物业用途C、能耗计量（编号、底数）D、交付时间”相关问题

  • 第1题：

    前期物业管理包括的内容有()。

    A:前期物业服务合同
    B:前期物业管理招标投标
    C:物业承接验收手续
    D:物业管理用房
    E:物业销售代理、产权证的办理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《物业管理条例》关于前期物业管理的规定包括：①前期物业服务合同，②临时理规约，③前期物业管理招标投标；④物业承接验收手续，⑤物业资料的移交，⑥物业管理用房，⑦物业的保修责任。

  • 第2题：

    签订前期物业服务合同应注意的事项不包括( )。

    A:物业的承接验收
    B:物业服务的费用
    C:物业基本情况
    D:前期物业服务合同的解除或终止

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    在房屋承购经纪服务合同中，应标明承购房产的（　　）。

    A.面积
    B.区位
    C.价格
    D.户型
    E.物业服务费用

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在房屋承购经纪服务合同中应标明承购房产需求信息，包括房屋区位、价格、面积、户型、其他要求等。

  • 第4题：

    购房须知的内容应明确购房者所购物业的（　　），并提醒购房者对所购物业有清楚详细的了解。

    A、抵押方式
    B、具体信息
    C、相关税费
    D、付款方式
    E、建筑面积定价

    答案：B,D
    解析：
    为了让购房者明晰购买程序，事前需制定书面的购楼须知。购房须知的内容应明确购房者所购物业的具体信息、付款方式，并提醒购房者对所购物业有清楚详细的了解。

  • 第5题：

    物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（ ）的约定，对物业进行管理服务的活动。

    A.物业服务合同
    B.建筑工程合同
    C.购房合同
    D.租赁合同

    答案：A
    解析：

  • 第6题：

    物业服务需求分析包括：（）。

    • A、户型结构、置业用途配套设施
    • B、车辆情况宠物饲养
    • C、顾客兴趣、职业、年龄结构
    • D、对物业服务关注度

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    物业需求状况是房地产经纪人进行客户信息管理的对象之一，其内容不包括（）。

    • A、所需物业的区域、类型、房型、面积
    • B、物业价格
    • C、委托交易的编号、时间
    • D、配套条件的要求

    正确答案:C

  • 第8题：

    房屋出售单位或其委托的物业管理企业与购房人(业主)签订的是（　）。

    • A、《物业管理委托合同》
    • B、《前期物业管理服务协议》
    • C、《物业管理服务合同》
    • D、《物业管理协议》

    正确答案:B

  • 第9题：

    物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。

    • A、物业服务合同
    • B、建筑工程合同
    • C、购房合同
    • D、租赁合同

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    物业的名称、地址、面积、用途、户型、出售或出租价格等构成了房源的（）要素。
    A

    基本

    B

    第一

    C

    第二

    D

    常用查询


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房屋出售单位或其委托的物业管理企业与购房人(业主)签订的是（　）。
    A

    《物业管理委托合同》

    B

    《前期物业管理服务协议》

    C

    《物业管理服务合同》

    D

    《物业管理协议》


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在房屋承购经纪服务合同中，应标明承购房产的(    )。
    A

    面积

    B

    区位

    C

    价格

    D

    户型

    E

    物业服务费用


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第13题：

    以下各项中，应由建设单位交纳物业服务费用的是()。

    A:已竣工但尚未出售的物业
    B:已竣工但尚未交给物业买受人的物业
    C:已经出售并交付给业主并已办理产权证的物业
    D:已经出售并交付给业主但未办理产权证的物业
    E:已经出售并交付给业主的物业

    答案：A,B
    解析：

  • 第14题：

    物业建设单位制定临时管理规约的时间是在()。

    A:物业销售之前
    B:物业竣工之前
    C:物业交付之前
    D:物业综合验收之前

    答案：A
    解析：
    物业管理规约是指由物业建设单位销售之前依法制定的有关物业使用、维护、管理以及业主的共同利益、应履行的义务等事项的约定。

  • 第15题：

    根据（　　），客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

    A.购房面积大小
    B.物业管理范围
    C.置业目的
    D.经济价格大小

    答案：A
    解析：
    依据购房面积划分客户时，根据购房面积大小，客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

  • 第16题：

    根据（　　），客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

    A、购房面积大小
    B、物业管理范围
    C、置业目的
    D、经济价格大小

    答案：A
    解析：
    依据购房面积划分客户时，根据购房面积大小，客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。

  • 第17题：

    在房屋承购经纪服务合同中，应标明承购房产的（　　）。

    A、面积
    B、区位
    C、价格
    D、户型
    E、物业服务费用

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在房屋承购经纪服务合同中应标明承购房产需求信息，包括房屋区位、价格、面积、户型、其他要求等。

  • 第18题：

    下面哪一项不属于物业基础信息范围：（）。

    • A、物业用途
    • B、能耗计量
    • C、房号
    • D、业主姓名

    正确答案:D

  • 第19题：

    根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现存的物业服务合同的形式有（）。

    • A、房产开发商联合业主选聘物业服务企业所签订的合同
    • B、房产开发商选聘物业服务企业所签订的合同
    • C、建设单位选聘物业服务企业所签订的合同
    • D、业主或业主大会选聘物业服务企业所签订的合同
    • E、业主委员会选聘物业服务所签订的合同

    正确答案:C,D

  • 第20题：

    物业的名称、地址、面积、用途、户型、出售或出租价格等构成了房源的（）要素。

    • A、基本
    • B、第一
    • C、第二
    • D、常用查询

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。
    A

    物业服务合同

    B

    建筑工程合同

    C

    购房合同

    D

    租赁合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户，主要是根据(   )来划分的。
    A

    购房面积大小

    B

    物业管理范围

    C

    置业目的

    D

    经济价格大小


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    物业需求状况是房地产经纪人进行客户信息管理的对象之一，其内容不包括（）。
    A

    所需物业的区域、类型、房型、面积

    B

    物业价格

    C

    委托交易的编号、时间

    D

    配套条件的要求


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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