业主装修验收的详细程序有哪些？

题目

业主装修验收的详细程序有哪些？

相似考题

1.业主需要装饰装修房屋的，应当()物业管理企业。A、事先告知B、同时告知C、完工告知D、验收告知

2.《物业管理条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为告知业主，目的是( )。A．统计哪些业主进行装修B．帮助业主更好地装饰装修房屋C．可起预防作用D．B和C

3.某小区C座15楼层的业主小张，在房屋的储藏室内擅自安装了自动抽水马桶、洗脸盆，改变废水立管的下三通，导致楼下业主黄某储藏室内的物品及储存柜受损。物业服务部门向小张发出了整改通知，责令其拆除私装物。 问题： 1.业主小张的行为正确吗?说明理由。 2.在物业装饰装修之前，物业服务企业和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，其包括的内容有哪些? 3.物业服务企业应详细核查装饰装修内容，对哪些行为不予登记?

4.在物业装饰装修之前,目前较为通常的做法是由物业管理单位和装修人应签订(),约定物业装饰装修管理相关事项。A、《业主公约》B、《前期物业管理协议》C、《物业验收须知》D、《物业装饰装修管理服务协议》

参考答案和解析
正确答案: 1、业主装修应进行竣工验收。业主提出装修验收时，客服人员应与管理处责任人约定验收时间，并与业主进行预约时间确认；（验收时间应符合《顾客服务规范》要求）
2、装修验收由管理处责任人组织，业主、装修施工单位、装修管理人员参加；
3、装修验收时应严格按《装修申请登记表》的内容进行核验，并检查装修对公用部位公用设施的损坏情况，装修管理人员做好现场验收记录；
4、对验收不合格的，应提出书面整改意见要求业主和装修施工单位限期整改；验收合格的，管理处责任人应在《装修申请登记表》签署书面意见；
5、装修验收合格后，物业服务中心向装修管理人员收回《装修申请登记表》，向装修施工单位收回《装修施工许可证》和《施工人员出入证》，并与业主装修其它申报资料整理归档；
6、装修验收合格后，物业服务中心应在3个工作日内为业主和装修施工单位退还装修保证金。
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  • 第1题：

    《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354—2005，工程质量验收应符合下列哪些要求（ ）。

    A.装修施工过程中，装修材料应远离火源，并应派专人负责施工现场的防火安全
    B.装修施工过程中，应对各装修部位的施工过程做详细记录
    C.所有装修材料或产品的见证取样检测结果应满足设计要求
    D.现场进行阻燃处理、喷涂、安装作业的抽样检查结果应符合设计要求
    E.施工过程中的主控项目检验结果应全部合格

    答案：C,D,E
    解析：
    《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354—2005，工程质量验收应符合下列要求：1、技术资料应完整；2、所有装修材料或产品的见证取样检测结果应满足设计要求；3、装修过程中的抽样结果，包括隐蔽工程的施工过程中及完工后的抽样检验结果应符合设计要求；4、现场进行阻燃处理、喷涂、安装作业的抽样检查结果应符合设计要求；5、施工过程中的主控项目检验结果应全部合格；6、施工过程中的一般项目检验结果合格率应达到80%。

  • 第2题：

    装修验收由管理处责任人组织，（）参加。

    • A、业主
    • B、装修设计单位
    • C、装修施工单位
    • D、装修管理人员

    正确答案:A,C,D

  • 第3题：

    住宅室内装饰装修管理办法是指住宅（　）的装饰装修T程管理。

    • A、竣工验收合格前
    • B、竣工验收合格后
    • C、业主入住之前
    • D、更换住宅业主后

    正确答案:B

  • 第4题：

    业主装修验收由管理处责任人组织，并必须由业主、装修施工单位、装修管理人员参加。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    装修管理的关键因素控制包括：（）。

    • A、明确装修控制要点。
    • B、预见业主装修需求，编制包括统一改动方案的响应措施。
    • C、与业主签订装修协议。
    • D、定期巡查，及时验收。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    对业主装修验收不合格的，应提出书面整改意见要求业主和装修施工单位限期整改，验收合格的，管理处责任人应在《装修申请登记表》签署书面意见。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    办理装修申请，业主应向物业服务中心提供哪些资料？


    正确答案: 1.《房屋装饰装修管理协议》。
    2.《房屋装饰装修备案申报表》。
    3.装修方案及图纸（装修平面图、管线图、天花装饰图等）。
    4.家居装修工程施工合同原件及复印件。
    5.施工单位《承建资格证书》原件及复印件。
    6.施工单位《营业执照》副本原件及复印件。
    7.施工单位《税务登记证》副本原件及复印件。
    8.施工负责人身份证原件及复印件。
    9.《装修施工人员登记表》，并提交施工人员身份证复印件，一寸免冠近照二张。
    10.装修施工单位需在上述资料复印件上加盖企业公章。

  • 第8题：

    房屋装修完工后，业主要立即进行竣工验收，而竣工验收要重点验收的项目有（）。

    • A、水电验收
    • B、油漆验收
    • C、墙地砖验收
    • D、木工验收

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    对业主而言，业主入住包括的内容有（）。

    • A、缴纳垃圾清运费
    • B、物业管理有关业务办理
    • C、物业验收及其相关手续办理
    • D、对房屋自行装修
    • E、确定装修时间

    正确答案:B,C

  • 第10题：

    多选题
    对业主而言，业主入住包括的内容有（）。
    A

    缴纳垃圾清运费

    B

    物业管理有关业务办理

    C

    物业验收及其相关手续办理

    D

    对房屋自行装修

    E

    确定装修时间


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    住宅室内装饰装修管理办法是指住宅（　）的装饰装修T程管理。
    A

    竣工验收合格前

    B

    竣工验收合格后

    C

    业主入住之前

    D

    更换住宅业主后


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    业主需要办理装修手续时，应向物业提供的相关证件有哪些（）。
    A

    《装修公司资质证明》复印件

    B

    《装修公司营业执照》复印件

    C

    水、电改动图

    D

    装修委托书（非业主本人装修时）


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    装修贷款有哪些程序？


    正确答案: 1、申请。借款人凭相关证明材料到管理中心领取并填写装修贷款申请审批表。
    2、受理。借款人持相关资料的原件及复印件到管理中心，由信贷人员受理。
    3、签约。借款人与贷款银行、担保中心等机构签订协议。
    4、考察。管理中心信贷人员到实地考察。
    5、初审。信贷负责人进行初审。
    6、审批。审贷小组进行审查审批。
    7、放款。贷款资金转入装饰装修企业在银行设立与管理中心共管的账户，装修企业按工程进度使用至60%，余款根据工程质量验收结算拨付。

  • 第14题：

    物业服务中心应在业主装修动工之前，在大堂张贴《业主装修温馨提示》，明确某栋某层在何时（计划装修期间）进行装修施工、装修业主已承诺遵守装修相关规定、装修期间造成的不便敬请业主谅解等等。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    根据《全国消防条例》，属于消防设计审核、竣工消防验收范围的建设工程，有哪些情形的，应当申报审核、验收（）

    • A、新建
    • B、扩建
    • C、改建
    • D、装修

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    业主二次装修前，业主及装修施工单位应分别提供哪些资料？


    正确答案: 1.装修申请登记表、物业所有权证明、申请人身份证原件及复印件；
    2.装修设计方案、原有建筑、水电气改动设计，以及法律法规要求的有关部门申报核准文件；
    3.装修施工单位资质、装修人员相片、身份证原件及复印件；
    4.法律规定的其它相关内容。

  • 第17题：

    装修验收由管理处责任人组织，参加人包括：（）。

    • A、业主
    • B、装修施工单位
    • C、装修管理人员
    • D、施工单位

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    装修验收合格后，物业服务中心须向装修管理人员收回《装修申请登记表》，向装修施工单位收回《装修施工许可证》，并与业主装修其它申报资料整理归档。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    业主需要办理装修手续时，应向物业提供的相关证件有哪些（）。

    • A、《装修公司资质证明》复印件
    • B、《装修公司营业执照》复印件
    • C、水、电改动图
    • D、装修委托书（非业主本人装修时）

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    物资验收的程序有哪些？


    正确答案: 验收准确、核对证件、检验实物、填写记录、问题处理、制单登帐、堆码、上架就位、建卡建档。

  • 第21题：

    属于前期物业管理阶段服务内容的有（）。

    • A、物业正常使用期所需要的常规服务
    • B、物业承接查验
    • C、业主入住
    • D、竣工验收
    • E、物业装饰装修工作

    正确答案:A,B,C,E

  • 第22题：

    问答题
    物资验收的程序有哪些？

    正确答案： 验收准确、核对证件、检验实物、填写记录、问题处理、制单登帐、堆码、上架就位、建卡建档。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    装修贷款有哪些程序？

    正确答案： 1、申请。借款人凭相关证明材料到管理中心领取并填写装修贷款申请审批表。
    2、受理。借款人持相关资料的原件及复印件到管理中心，由信贷人员受理。
    3、签约。借款人与贷款银行、担保中心等机构签订协议。
    4、考察。管理中心信贷人员到实地考察。
    5、初审。信贷负责人进行初审。
    6、审批。审贷小组进行审查审批。
    7、放款。贷款资金转入装饰装修企业在银行设立与管理中心共管的账户，装修企业按工程进度使用至60%，余款根据工程质量验收结算拨付。
    解析： 暂无解析

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