根据林业资源开发与保护贷款的贷款管理办法，贷款方式采取抵押担保的，抵押物应以福和农发行要求的（）等房地产为主。A、土地使用权B、住宅C、商铺D、写字楼

题目

根据林业资源开发与保护贷款的贷款管理办法，贷款方式采取抵押担保的，抵押物应以福和农发行要求的（）等房地产为主。

  • A、土地使用权
  • B、住宅
  • C、商铺
  • D、写字楼
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1.下列可作为抵押物申请流动资金贷款的房地产的有( )。A．已取得使用权但尚未开发的土地B．商用房C．写字楼D．别墅E．居住房

2.采用抵押担保方式申请个人经营贷款的．贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的( )。A.50％B.65％C.70％D.60％

3.申请个人经营贷款，采用抵押担保方式的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

4.采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权 年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（　　）。A、60％ B、50％ C、70％ D、65％

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  • 第1题：

    下列房地产可作为抵押物申请流动资金贷款的有（ ）。
    A.已取得使用权但尚未开发的土地 B.商用房C.写字楼 D.别墅 E.居住房


    答案：B,C,D,E
    解析：
    。申请流动资金货款时，以房地产作抵押的，抵押物必须符合《担 保法》及最高人民法院《关于适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释》等有关规定，并 且产权明晰，价值稳定，变现能力强，易于处置。主要为：权证齐全，可上市交易的商用房、写字 楼、别墅、居住房，以及贷款银行认可的其他财产。

  • 第2题：

    公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金贷款的职工）应以所购买住房作为抵押物。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    银行依据贷款和使用方向，向房地产开发企业贷款的形式有（）。

    • A、房产抵押贷款
    • B、土地使用权抵押贷款
    • C、城市开发流动资金贷款
    • D、住宅投资拨款改贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    根据城市土地开发贷款管理办法，以国有土地使用权做抵押的，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:C

  • 第5题：

    不属于房地产信托贷款种类的是（）。

    • A、房地产开发经营企业流动资金信托贷款
    • B、房地产抵押贷款
    • C、房地产债权贷款
    • D、土地使用权抵押贷款

    正确答案:C

  • 第6题：

    简式快速贷款采用国有土地使用权、产权清晰的居住用房地产和商用房地产（含商铺、宾馆酒店、写字楼、工业厂房）抵押担保办理的，抵押率不超过（）

    • A、0.6
    • B、0.7
    • C、0.8
    • D、0.9

    正确答案:B

  • 第7题：

    采取抵押担保方式的个人商用贷款，抵押物可以是本笔贷款所购商用房，也可以是借款人本人（含配偶）名下的（）。

    • A、已有住房
    • B、土地使用权
    • C、商用房
    • D、商住两用房

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    多选题
    根据林业资源开发与保护贷款的贷款管理办法，贷款方式采取抵押担保的，抵押物应以福和农发行要求的（）等房地产为主。
    A

    土地使用权

    B

    住宅

    C

    商铺

    D

    写字楼


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    填空题
    采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的(  )。

    正确答案：
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据城市土地开发贷款管理办法，以国有土地使用权做抵押的，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（）。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    80%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    不属于房地产信托贷款种类的是（）。
    A

    房地产开发经营企业流动资金信托贷款

    B

    房地产抵押贷款

    C

    房地产债权贷款

    D

    土地使用权抵押贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    非中央财政贴息易地扶贫搬迁专项贷款，采取抵押担保的，抵押物应为符合农发行要求的土地使用权、住宅、商铺、写字楼等房地产抵押，抵押折率最高不超过（）。
    A

    0.7

    B

    0.8

    C

    0.85

    D

    0.9


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产信托贷款的种类包括（　　）。

    A:房地产按揭信托
    B:房地产抵押贷款
    C:土地使用权抵押贷款
    D:房地产开发企业流动资金信托贷款
    E:房地产债权信托

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第14题：

    非中央财政贴息易地扶贫搬迁专项贷款，采取抵押担保的，抵押物应为符合农发行要求的土地使用权、住宅、商铺、写字楼等房地产抵押，抵押折率最高不超过（）。

    • A、0.7
    • B、0.8
    • C、0.85
    • D、0.9

    正确答案:A

  • 第15题：

    新农村建设贷款采用担保贷款方式，可采用（）等担保方式

    • A、土地使用权抵押
    • B、信用
    • C、土地出让收入返还质押
    • D、土地出租收入质押

    正确答案:A,C

  • 第16题：

    下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款的有（　）。

    • A、已取得使用权但尚未开发的土地
    • B、集体土地使用权
    • C、写字楼
    • D、别墅
    • E、居住房

    正确答案:C,D,E

  • 第17题：

    城市土地开发贷款产品采用抵押担保方式的袁抵押物应为抵押人或第三人依法有权处分的国有土地使用权或依法可以抵押的其他财产。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    个人经营贷款的抵押物必须满足以下条件：（）

    • A、用于抵押的房地产权证齐全，权属关系清晰，抵押人对抵押的房地产有处分权
    • B、不接受房地产开发企业所有的用房（写字楼 商铺）作为抵押
    • C、单个评估价值在20万元以下的房屋，不接受抵押
    • D、单独抵押的国有划拨土地使用权

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    生产经营贷款抵押担保的抵押物应为所有权清晰、易于转让和变现的（）、通用厂房以及建设用地使用权。

    • A、自建房
    • B、商铺
    • C、写字楼
    • D、商品住房（含别墅）

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    判断题
    城市土地开发贷款产品采用抵押担保方式的袁抵押物应为抵押人或第三人依法有权处分的国有土地使用权或依法可以抵押的其他财产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款的有（　）。
    A

    已取得使用权但尚未开发的土地

    B

    集体土地使用权

    C

    写字楼

    D

    别墅

    E

    居住房


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    采取抵押担保方式的个人商用贷款，抵押物可以是本笔贷款所购商用房，也可以是借款人本人（含配偶）名下的（）。
    A

    已有住房

    B

    土地使用权

    C

    商用房

    D

    商住两用房


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    银行依据贷款和使用方向，向房地产开发企业贷款的形式有（）。
    A

    房产抵押贷款

    B

    土地使用权抵押贷款

    C

    城市开发流动资金贷款

    D

    住宅投资拨款改贷款


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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