中国保障性住房政策运行中存在哪些问题？  

题目

中国保障性住房政策运行中存在哪些问题？  

相似考题

1.中国保障性住房政策运行中存在哪些间题?

2.住房保障制度的基本原则是（）A、住有所居B、对不同收入的家庭实行不同的住房供应政策，提供不同的解决住房问题的途径C、政府而不是市场承担保障性住房的主要责任D、构建和谐社会

3.提取规定中具有所有权的自住住房包括下列哪些住房（）A、政策性（保障性）住房B、商品住房C、小产权房D、军产房

4.住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式，住房公积金的义务性、保障性和互助性，主要通过住房公积金的（　　）来体现。A.缴纳政策 B.提取政策 C.信贷政策 D.保障政策

参考答案和解析
正确答案: 保障性住房政策对于遏制房价的迅猛上涨，满足中低收入家庭的住房需要发挥了一定作用，但在运行中出现了如下问题：
（1）数量问题。保障性住房供给严重不足，严重影响了住房福利的可得性。
（2）质量问题。一些保障性住房建筑商和开发商为了节省成本而降低了施工质量、装修质量、减少配套设施等，直接影响住房质量。
（3）覆盖范围问题。保障性住房一般以户籍为给付条件，覆盖范围非常狭窄，对非户籍人口存在制度性的社会排斥。
（4）住房福利传递效果问题。在资格审核体系不完善和不严格的情况下，存在虚假资料骗购的行为，导致一部分保障性住房流入中高收入家庭。
（5）住宅区隔问题。一些地方保障性住房空间安排过于集中，而购买保障性住房的多为低收入家庭或城市改造过程中的回迁户，社区人口的同质性强，容易导致住宅区隔化。
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  • 第1题：

    我国住房保障体系的改革方向包括（）。 ①建立保障性住房建设用地保障制度 ②建立住房保障的财政支持制度 ③健全住房保障税收政策 ④完善政策性住房金融制度 ⑤建立保障性住房信息体系

    • A、①②③④
    • B、①②④⑤
    • C、②③④⑤
    • D、①②③④⑤

    正确答案:D

  • 第2题：

    中国的社会保障制度发展还存在哪些问题？谈谈你对中国社会保障未来发展的见解。


    正确答案: 中国社会保障制度发展所面临的问题，从当前看存在的主要问题有：1.新的社会保障体系不完善，社会保障明显不足；2.立法滞后3.责任模糊4.新制度的有效性有待提高。
    从长期发展的角度出发，新型社会保障制度的发展目标，应当是在这种制度最终定型的基础上，发展成为全体国民走向共同富裕的重要途径，并在维护经济发展的途中实现自身的持续发展。它的分目标是：1.尽快实现制度定型2.维系整个社会经济的长期稳定协调发展3.保障城乡居民的基本生活质量不断得到改善。4.促使新制度有效性不断提高。
    在现阶段，中国社会保障发展的重要任务，就是将社会保障制度上升到国家制订立法规范的层次根据责任共担原则明确政府、企业、及个人的社会保障责任，在实践中坚持制度建设的多层化与社会化原则，采取官民结合的手段来调动政府、社会、市场、企业乃至家庭及个人的参与积极性，最终建成一个健全的，覆盖全体国民的社会保障体系。

  • 第3题：

    保障性住房不包括：（）

    • A、两限商品住房
    • B、经济适用住房
    • C、政策性租赁住房
    • D、普通商品房

    正确答案:D

  • 第4题：

    住房保障新政策对哪些财产进行核查？


    正确答案: 接受核查的家庭财产范围包括：现金、人民币和外币存款以及有证劵；机动车辆；个人拥有的非居住类房屋；债权；商业保险；工商登记注册资金（资本）；其他价值较大的财产等。住房保障管理部门对车辆、非居住类房产、工商登记注册资金（资本）情况进行重点核查。

  • 第5题：

    目前我国住房保障体系中存在的问题主要有（）。 ①住房供求矛盾突出 ②房价上涨过快 ③住房占有不均衡 ④住房消费观念问题 ⑤住房保障滞后

    • A、①②③④⑤
    • B、③④⑤
    • C、②③④
    • D、①②③④

    正确答案:A

  • 第6题：

    简述《安徽省“十三五”推进基本公共服务均等化规划》基本住房保障有哪些保障政策？


    正确答案:（1）财政政策。积极争取棚户区改造中央补助资金。省财政通过公共预算、政府债券等多个渠道加大支持力度。市、县级政府通过公共预算、住房公积金增值收益、土地出让收益、国有资本经营预算、地方政府债券等多渠道安排资金。鼓励采取政府购买服务形式提供保障性住房服务。土地出让收益用于保障性安居工程的比例不低于10%。
    （2）金融政策。支持符合条件的地方政府融资平台发行企业债、公司债等，多渠道筹集资金进行保障性住房建设及棚户区改造。鼓励开发性金融机构、商业银行等按照风险可控的原则，发放棚户区住房改造等保障性住房中长期贷款，开发适合住房租赁业务发展需要的信贷产品，加大对棚户区改造项目的信贷支持力度。积极争取中央棚改专项建设基金支持。鼓励商业银行在风险可控、商业可持续的前提下，开发适合住房租赁业务发展需要的信贷产品。
    （3）土地政策。强化保障性住房土地供应保障力度，各地在土地利用年度计划中根据建设需要单独列出，做到应保尽保。省里对列入棚户区改造年度计划的项目，按照有关规定提前预安排下达建设用地计划指标，不占用省下达地方的其他建设用地计划指标。对依法收回的闲置土地、具备净地出让条件的储备土地和农用地转用计划指标，优先保证保障性住房用地需求。
    （4）税费政策。严格落实国家、省相关政策，对棚户区改造项目，免征城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，涉及建设项目的经营性服务收费减半收取。严格落实国家关于棚改安置住房税收优惠政策。电力、通讯、市政公用事业等企业要对棚户区改造给予支持，适当减免入网、管网增容等经营性收费。
    （5）价格政策。依据经济社会发展水平、保障对象的承受能力以及建设成本等因素，合理制定、调整保障性住房价格和租金标准。

  • 第7题：

    经济适用住房，是指（）。

    • A、政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，但不具有保障性质的政策性住房
    • B、政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房
    • C、政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中、低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房
    • D、政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房

    正确答案:D

  • 第8题：

    问答题
    退休士官在住房保障方面有哪些政策？

    正确答案： 对退休士官的住房保障政策有以下几个方面：
    （1）退休士官原则上执行军队统一的住房制度，所需经费由国家和个人合理负担，实行住房补贴、货币补差相结合的办法，稳妥推进住房分配货币化、管理社会化；
    （2）退休士官的住房补贴所需经费由中央财政专项安排；
    （3）退休士官购买经济适用住房时，按照规定享受有关税费减免优惠。各地政府要将退休士官住房优先纳入当地经济适用住房建设和开发计划，有关单位在同等条件下应当优先保证供应；
    （4）退休士官配偶在地方单位工作或者退休符合享受住房补贴的，所在单位在同等条件下应当按照规定优先向其发放住房补贴。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    目前我国住房保障体系中存在的问题主要有（）。 ①住房供求矛盾突出 ②房价上涨过快 ③住房占有不均衡 ④住房消费观念问题 ⑤住房保障滞后
    A

    ①②③④⑤

    B

    ③④⑤

    C

    ②③④

    D

    ①②③④


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    简述我国住房保障存在问题。

    正确答案： 一是制度不完善，对适用对象的届定不清，造成购买对象失控和户型面积失控的。
    二是认识问题。部分地方政府对建立廉租住房制度不够重视，没有提上议事日程，仅把建房作为短期的形象工程，同时相对于商品房地产收益的减少与住房分配问题使得地方政府不愿投入保障性住房建设。
    三是政策执行不力。
    四是管理不规范。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    中国保障性住房政策运行中存在哪些问题？

    正确答案： 保障性住房政策对于遏制房价的迅猛上涨，满足中低收入家庭的住房需要发挥了一定作用，但在运行中出现了如下问题：
    （1）数量问题。保障性住房供给严重不足，严重影响了住房福利的可得性。
    （2）质量问题。一些保障性住房建筑商和开发商为了节省成本而降低了施工质量、装修质量、减少配套设施等，直接影响住房质量。
    （3）覆盖范围问题。保障性住房一般以户籍为给付条件，覆盖范围非常狭窄，对非户籍人口存在制度性的社会排斥。
    （4）住房福利传递效果问题。在资格审核体系不完善和不严格的情况下，存在虚假资料骗购的行为，导致一部分保障性住房流入中高收入家庭。
    （5）住宅区隔问题。一些地方保障性住房空间安排过于集中，而购买保障性住房的多为低收入家庭或城市改造过程中的回迁户，社区人口的同质性强，容易导致住宅区隔化。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    我国住房保障体系的改革方向包括（）。 ①建立保障性住房建设用地保障制度 ②建立住房保障的财政支持制度 ③健全住房保障税收政策 ④完善政策性住房金融制度 ⑤建立保障性住房信息体系
    A

    ①②③④

    B

    ①②④⑤

    C

    ②③④⑤

    D

    ①②③④⑤


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    试论中国现行住房保障制度的问题和改革思路。


    正确答案: （一）、经济适用房制度存在的问题
    1、购买对象界定不明确
    2、投资比重不足，供求矛盾尖锐
    3、经济适用房价格监控失效
    4、经济适用房开发和销售环境存在腐败和不公问题
    （二）、廉租房制度存在的问题
    A.廉租房制度的覆盖面小
    B.各地实施廉租房政策的差异很大
    C.廉租房的建设资金来源不稳定
    （三）、住房公积金制度存在的问题
    A.住房公积金的覆盖率较低
    B.住房公积金缴存率偏低
    C.住房公积金管理落后，监督机制有待强化
    改革思路：
    1、将住房保障纳入公共财政体系
    2、制定专门法律明确政府住房保障责任
    3、实行以租借方式为主的住房保障改革
    4、改变政府补贴方式，从间接补助走向直接补贴
    5、完善社会资金投入住房保障的政策体系

  • 第14题：

    简述我国住房保障存在问题。


    正确答案: 一是制度不完善，对适用对象的届定不清，造成购买对象失控和户型面积失控的。
    二是认识问题。部分地方政府对建立廉租住房制度不够重视，没有提上议事日程，仅把建房作为短期的形象工程，同时相对于商品房地产收益的减少与住房分配问题使得地方政府不愿投入保障性住房建设。
    三是政策执行不力。
    四是管理不规范。

  • 第15题：

    当前中国改善民生的重点方向与政策包括（）。

    • A、就业、收入分配
    • B、住房保障
    • C、教育、医疗
    • D、社会保障体系

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    退休士官在住房保障方面有哪些政策？


    正确答案:对退休士官的住房保障政策有以下几个方面：
    （1）退休士官原则上执行军队统一的住房制度，所需经费由国家和个人合理负担，实行住房补贴、货币补差相结合的办法，稳妥推进住房分配货币化、管理社会化；
    （2）退休士官的住房补贴所需经费由中央财政专项安排；
    （3）退休士官购买经济适用住房时，按照规定享受有关税费减免优惠。各地政府要将退休士官住房优先纳入当地经济适用住房建设和开发计划，有关单位在同等条件下应当优先保证供应；
    （4）退休士官配偶在地方单位工作或者退休符合享受住房补贴的，所在单位在同等条件下应当按照规定优先向其发放住房补贴。

  • 第17题：

    中国积极财政政策对稳定经济运行起到哪些作用？未来需要注意什么问题


    正确答案:1） 扩大内需
    增加财政支出，特别是购买性支出，可以扩大社会总需求。
    2） 调整经济结构
    财政支出优化结构，项重点领域、关键环节和民生等倾斜，可以发挥结构调整作用。
    3）保持经济运行在合理区间
    在当前外部不确定性增多的情形下，有助于支持扩大内需调整结构，促进经济发展，保持经济运行在合理区间。
    3） 财政政策的内在稳定器和乘数效应
    累进所得税可以随经济变化自动调节税收，在健全的社会福利保障下，福利支出会随着经济繁荣自动减少，一直需求过度膨胀，也会随着经济萧条自动增加，促进经济稳定。
    政府支出对国民收入有加倍扩大的作用，积极财政政策无疑可以扩大这种反向调节的作用。
    问题：
    应注意政府干预失效的问题，主要是决策失误、寻租行为、政府提供信息不及时甚至失真、职能越位等问题。特别是随着积极蹭着推进，财政规模扩大，对私人部门资源调节的作用干预加大， 一方面影响个人、企业积极性，另一方面也可能降低整体资源配置效率。

  • 第18题：

    中国保障性住房政策运行中存在哪些问题？


    正确答案: 总体来看，保障性住房政策对于遏制房价的迅猛上涨，满足中低收入家庭的住房需要发挥了一定作用，但在运行过程中仍然存在一些问题。
    1、数量问题。保障性住房供给严重不足、房源非常紧张，一些符合条件的目标群体要通过很长时间的等候才能得到，严重的影响了住房福利的可得性。
    2、质量问题。一些保障性住房建筑商和开发商为了节省成本而降低施工质量、装修质量、减少配套实施等直接影响住房质量。
    3、覆盖范围问题。保障性住房一般以户籍为给付条件，覆盖范围非常狭窄，对非户籍人口存在制度性的社会排斥。
    4、住房福利传递效果问题。
    5、住宅区隔问题。

  • 第19题：

    问答题
    住房保障新政策对哪些财产进行核查？

    正确答案： 接受核查的家庭财产范围包括：现金、人民币和外币存款以及有证劵；机动车辆；个人拥有的非居住类房屋；债权；商业保险；工商登记注册资金（资本）；其他价值较大的财产等。住房保障管理部门对车辆、非居住类房产、工商登记注册资金（资本）情况进行重点核查。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    中国的社会保障制度发展还存在哪些问题？谈谈你对中国社会保障未来发展的见解。

    正确答案： 中国社会保障制度发展所面临的问题，从当前看存在的主要问题有：1.新的社会保障体系不完善，社会保障明显不足；2.立法滞后3.责任模糊4.新制度的有效性有待提高。
    从长期发展的角度出发，新型社会保障制度的发展目标，应当是在这种制度最终定型的基础上，发展成为全体国民走向共同富裕的重要途径，并在维护经济发展的途中实现自身的持续发展。它的分目标是：1.尽快实现制度定型2.维系整个社会经济的长期稳定协调发展3.保障城乡居民的基本生活质量不断得到改善。4.促使新制度有效性不断提高。
    在现阶段，中国社会保障发展的重要任务，就是将社会保障制度上升到国家制订立法规范的层次根据责任共担原则明确政府、企业、及个人的社会保障责任，在实践中坚持制度建设的多层化与社会化原则，采取官民结合的手段来调动政府、社会、市场、企业乃至家庭及个人的参与积极性，最终建成一个健全的，覆盖全体国民的社会保障体系。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列各项中，不属于住房保障制度相关配套政策的是（ ）。
    A

    财政政策

    B

    金融政策

    C

    住房政策

    D

    土地政策


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    （　　）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
    A

    商品房

    B

    保障性用房

    C

    经济适用住房

    D

    小型住房


    正确答案： A
    解析：
    经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。购房者在满足一定的条件下可享受政府规定的优惠政策。

  • 第23题：

    单选题
    住房保障制度的基本原则是（）
    A

    住有所居

    B

    对不同收入的家庭实行不同的住房供应政策，提供不同的解决住房问题的途径

    C

    政府而不是市场承担保障性住房的主要责任

    D

    构建和谐社会


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    试论中国现行住房保障制度的问题和改革思路。

    正确答案： （一）、经济适用房制度存在的问题
    1、购买对象界定不明确
    2、投资比重不足，供求矛盾尖锐
    3、经济适用房价格监控失效
    4、经济适用房开发和销售环境存在腐败和不公问题
    （二）、廉租房制度存在的问题
    A.廉租房制度的覆盖面小
    B.各地实施廉租房政策的差异很大
    C.廉租房的建设资金来源不稳定
    （三）、住房公积金制度存在的问题
    A.住房公积金的覆盖率较低
    B.住房公积金缴存率偏低
    C.住房公积金管理落后，监督机制有待强化
    改革思路：
    1、将住房保障纳入公共财政体系
    2、制定专门法律明确政府住房保障责任
    3、实行以租借方式为主的住房保障改革
    4、改变政府补贴方式，从间接补助走向直接补贴
    5、完善社会资金投入住房保障的政策体系
    解析： 暂无解析

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