委托经营式是发展商委托（）在全面管理商业场所各种设施的同时，代发展商经营商业场所内的（）。
题目
委托经营式是发展商委托（）在全面管理商业场所各种设施的同时，代发展商经营商业场所内的（）。
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第1题：
《社会生活环境噪声排放标准》的适用范围是()。A:各类社会生活噪声的管理、评价和控制
B:居住区家庭娱乐噪声的管理、评价和控制
C:营业性文化娱乐场所、商业经营活动中使用的向环境排放噪声的设备、设施的管理、评价和控制
D:营业性文化娱乐场所、商业经营活动及其他公共活动场所中使用的向环境排放噪声的设备、设施的管理、评价和控制答案：C解析：《社会生活环境噪声排放标准》的适用范围包括：①本标准规定了营业性文化娱乐场所和商业经营活动中可能产生环境噪声污染的设备、设施边界噪声排放限值和测量方法；②本标准适用于对营业性文化娱乐场所、商业经营活动中使用的向环境排放噪声的设备、设施的管理、评价与控制。 -
第2题：
《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)的适用范围是()。A:营业性文化娱乐场所、事业单位、团体使用的向环境排放噪声的设备、设施的管理、评价与控制
B:营业性文化娱乐场所、商业经营活动中使用的向环境排放噪声的设备、设施的管理、评价与控制
C:营业性商业经营活动中使用的向环境排放噪声的设备、设施的管理、评价与控制
D:营业性文化娱乐场所、商业经营活动中使用的向环境排放噪声的设备、设施的评价答案：B解析： -
第3题：
我国发展商业养老保险的意义不包括（）。
- A、发展商业养老保险有利于完善社会保障体系
- B、发展商业养老保险有利于促进我国经济增长方式的转变
- C、发展商业养老保险有利于减缓企业经济压力
- D、发展商业养老保险有利于优化我国金融市场结构
正确答案:C -
第4题：
商业物业的管理目标是为租户的经营活动提供安全的场所，为实现租户的经营目标和整个物业的收益目标而服务。
正确答案:错误 -
第5题：
自营式是指（）对商业场所的设施进行经营，经营风险由（）承担。
正确答案:开发建设单位自己；开发建设单位 -
第6题：
歌舞娱乐场所、旅游景区、主题公园、游乐园、宾馆、饭店、酒吧、餐饮场所等非演出场所经营单位需要在本场所内举办营业性演出的，应当委托演出经纪机构承办。
正确答案:正确 -
第7题：
商业银行不得接受委托人为金融资产管理公司和经营贷款业务机构的（）业务申请。
- A、委托资产
- B、委托贷款
- C、委托理财
- D、委托基金
正确答案:B -
第8题：
多选题商业物业服务的模式分为（）几种。A自建自管
B委托管理
C委托经营
D自营与专业服务相结合
正确答案： D,A解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题下列哪些属于禁止发展商户（）A非法设立的经营组织
B特殊行业商户
C可疑商户
D注册地及经营场所不在中国境内的商户
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第10题：
填空题委托经营式是发展商委托（）在全面管理商业场所各种设施的同时，代发展商经营商业场所内的（）。正确答案： 物业管理公司,商业网点解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题关于商业物业经营管理的管理模式，下列说法正确的有（ ）。A商业物业经营管理模式主要分为两种：业主自管和委托管理
B实行业主自管，对开发商组建的管理团队的专业化要求较高
C委托管理分为全面委托和部分委托两种，主要取决于业主（投资者）的意愿
D全面委托是指业主将商业运营业务及商业物业管理责任全面委托一家物业服务企业承担
E部分委托对物业服务企业是巨大的挑战
正确答案： A,C解析：
E项，全面委托对物业服务企业是巨大的挑战。部分委托模式下，商业运营方和商业物业管理方职责明确，分工清晰，有利于减轻业主的管理难度，降低成本，充分发挥各自专业特长，共同推进和提升商业物业的综合管理效益。 -
第12题：
填空题自营式是指（）对商业场所的设施进行经营，经营风险由（）承担。正确答案： 开发建设单位自己,开发建设单位解析： 暂无解析 -
第13题：
商业地产项目销售手册的内容不包括（ ）。A、项目概况
B、售后经营
C、发展商背景及合作公司简介
D、销售人员的确定与培训答案：D解析：为了培训销售人员和实现销售中的统一标准，代理公司要制作写字楼销售手册。内容涵盖：整体的概述，包括项目的整体优势、核心价值、规划指标；交通；产品的介绍，包括总平面图、外立面、大堂、电梯厅、电梯、空调、标准层及户型、其他；配套的介绍，包括项目自带配套、周边配套（区域配套酒店配套、餐饮配套、高尚住宅社区、商业配套、金融配套等）；物管；品牌；项目的价值．包括区域价值、投资价值、价格等；客户的介绍，包括成交客户群等。 -
第14题：
商业物业服务的模式分为（）几种。
- A、自建自管
- B、委托管理
- C、委托经营
- D、自营与专业服务相结合
正确答案:A,C,D -
第15题：
商业养老保险是一种市场化、社会化的养老风险管理机制，通过这种机制，能够更有效解决家庭养老风险，减少人们的不安全感，有效刺激家庭消费，促进经济发展，这反映了商业养老保险的（）作用。
- A、发展商业养老保险有利于优化我国金融市场结构
- B、发展商业养老保险有利于促进我国经济增长方式的转变
- C、发展商业养老保险有利于完善社会保障体系
- D、以上均不对
正确答案:B -
第16题：
安道尔大力发展商业，各种商店遍布全国，首都安道尔城被誉为（）。
正确答案:“购物者的天堂” -
第17题：
我国已经进入老龄化社会，国家养老的压力越来越大，通过大力发展商业性养老保险，可以有效缓解政府压力，提高社会保障水平，增进人民福利。这反映了商业养老保险的（）作用。
- A、发展商业养老保险有利于优化我国金融市场结构
- B、发展商业养老保险有利于促进我国经济增长方式的转变
- C、发展商业养老保险有利于完善社会保障体系
- D、以上均不对
正确答案:C -
第18题：
非演出场所经营单位需要在本场所内举办营业性演出的，应当委托演出经营单位承办。
正确答案:错误 -
第19题：
单选题我国发展商业养老保险的意义不包括（）。A发展商业养老保险有利于完善社会保障体系
B发展商业养老保险有利于促进我国经济增长方式的转变
C发展商业养老保险有利于减缓企业经济压力
D发展商业养老保险有利于优化我国金融市场结构
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第20题：
单选题在零售商业物业经营管理中，业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业，这种管理模式是（ ）。A部分委托
B业主自管
C全面委托
D委托结合
正确答案： B解析：
部分委托是指业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业。由这家物业服务企业负责商业物业的秩序维护、绿化保洁、设备养护、系统运行等工作，物业服务企业对业主（或委托方）负责。在这种模式下，商业运营方和商业物业管理方职责明确，分工清晰，有利于减轻业主的管理难度，降低成本，充分发挥各自专业特长，共同推进和提升商业物业的综合管理效益。 -
第21题：
填空题安道尔大力发展商业，各种商店遍布全国，首都安道尔城被誉为（）。正确答案： “购物者的天堂”解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）的适用范围是（）。A营业性文化娱乐场所、事业单位、团体使用的向环境排放噪声的设备、设施的管理、评价与控制
B营业性文化娱乐场所、商业经营活动中使用的向环境排放噪声的设备、设施的管理、评价与控制
C营业性商业经营活动中使用的向环境排放噪声的设备、设施的管理、评价与控制
D营业性文化娱乐场所、商业经营活动中使用的向环境排放噪声的设备、设施的评价
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题了解和掌握商业物业管理的基本共性，其目的是（ ）。A为更好地实现商业物业的经营管理目标
B为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务
C为业主对商业物业进行有效管理服务
D为实现承租商的经营目标服务
E为实现商业物业整体经营收益服务
正确答案： A,E解析：
了解和掌握商业物业管理的基本共性，是为了更好地实现商业物业的经营管理目标。即为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所，为实现承租商的经营目标和商业物业整体经营收益而服务。