物业服务企业应对承接验收的的住宅小区质量负最终责任。

题目

物业服务企业应对承接验收的的住宅小区质量负最终责任。

相似考题

1.物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。A．物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交B．物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交C．物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交D．物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交

2.在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交物业质量保修文件和物业使用说明书。()此题为判断题(对，错)。

3.《物业管理条例》关于前期物业管理规定的主要内容有（ ）。A:前期物业服务合同的订立 B:管理规约的制定 C:物业服务企业的保修责任 D:物业管理用房的配置 E:物业承接验收手续和物业资料的移交

4.新建物业的承接查验的发生在物业竣工验收合格后，物业服务企业入住之前或建设工程的竣工验收同时。()

参考答案和解析
正确答案:错误
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  • 第1题：

    物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料包括()。

    A:竣工验收资料
    B:技术资料
    C:物业质量保修文件和物业使用说明文件
    D:售房合同资料
    E:承接查验所必需的其他资料

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第2题：

    新建物业的承接查验发生在()。

    A:物业竣工验收合格后，物业服务企业于业主人住之前
    B:建设工程的竣工验收同时
    C:物业服务企业于业主人住之时
    D:物业竣工验收合格后，物业服务企业于业主人住之前或建设工程的竣工验收同时

    答案：D
    解析：
    物业的承接查验分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程中，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交物业的过程中。

  • 第3题：

    在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交物业质量保修文件和物业使用说明书。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    物业管理的全面起动是以（）完成为标志。

    • A、竣工验收
    • B、综合验收
    • C、承接查验
    • D、选聘物业服务企业

    正确答案:C

  • 第5题：

    （）一旦完成，即由开发建设单位向物业服务企业办理物业的交接手续，标志着前期物业管理的启动。

    • A、竣工验收
    • B、综合验收
    • C、承接查验
    • D、选聘物业服务企业

    正确答案:C

  • 第6题：

    《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是（）。

    • A、地下管网工程竣工图
    • B、设备、设施的安装保养资料
    • C、物业质量保修文件
    • D、物业使用说明书

    正确答案:A

  • 第7题：

    对物业服务企业而言，物业的承接验收是对包括物业的共用部位.共用设施设备在内的检查和验收。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    以下需要在前期物业服务合同中约定的有（）。
    A

    物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容

    B

    物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准

    C

    物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任

    D

    业主自有物业专有部分的承接验收

    E

    物业服务的费用


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于物业的承接验收，表述错误的是(　　)。
    A

    业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续

    B

    物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位．共用设施设备进行查验

    C

    物业服务合同终止时，物业服务企业可不将有关资料交还给业主委员会

    D

    业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料


    正确答案： C
    解析： 【正确答案】：C
    【答案解析】：参见教材P216，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将有关资料交还给业主委员会。所以C选项不正确。
    【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第10题：

    单选题
    建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业（），并将承接查验记录作为物业管理档案。
    A

    办理物业承接验收手续

    B

    办理物业服务费付费手续

    C

    办理物业移交手续

    D

    办理竣工验收手续


    正确答案： C
    解析： 本题考核的是物业承接查验的内容。物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续，再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。

  • 第11题：

    多选题
    《物业管理条例》确立的基本制度，包括（ ）。
    A

    业主大会制度

    B

    物业承接查验制度

    C

    物业服务企业资质管理制度

    D

    住宅小区综合验收制度

    E

    物业服务招投标制度


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    （）的特殊性、经营管理的专业性以及涉及学科多、管理复杂等特点，决定了应对物业服务专业人员实行职业资格制度。
    A

    物业服务招投标

    B

    物业承接验收

    C

    物业服务企业资质管理

    D

    物业服务活动


    正确答案： D
    解析： A、物业服务招投标 B、物业承接验收 C、物业服务企业资质管理 D、物业服务活动

  • 第13题：

    以下需要在前期物业服务合同中约定的有( )。

    A:物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容
    B:物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准
    C:物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任
    D:业主自有物业专有部分的承接验收
    E:物业服务的费用

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第14题：

    物业服务企业应对承接验收的住宅小区质量负最终责任。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业（），并将承接查验记录作为物业管理档案。

    • A、办理物业承接验收手续
    • B、办理物业服务费付费手续
    • C、办理物业移交手续
    • D、办理竣工验收手续

    正确答案:A

  • 第16题：

    物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料不包括（）。

    • A、技术资料
    • B、竣工验收资料
    • C、物业质量保修文件
    • D、土地出让合同副本

    正确答案:D

  • 第17题：

    办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交什么资料。


    正确答案:（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
    （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
    （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
    （四）物业管理所必需的其他资料。

  • 第18题：

    （）的特殊性、经营管理的专业性以及涉及学科多、管理复杂等特点，决定了应对物业服务专业人员实行职业资格制度。

    • A、物业服务招投标
    • B、物业承接验收
    • C、物业服务企业资质管理
    • D、物业服务活动

    正确答案:D

  • 第19题：

    判断题
    物业服务企业应对承接验收的住宅小区质量负最终责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交物业质量保修文件和物业使用说明书。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    物业服务企业应对承接验收的的住宅小区质量负最终责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    新建物业的承接查验发生在（　　）。
    A

    物业竣工验收合格后，物业服务企业于业主入住之前

    B

    建设工程的竣工验收同时

    C

    物业服务企业于业主入住之时

    D

    建设工程的竣工验收之前


    正确答案： D,C
    解析：
    新建物业承接查验在物业竣工验收合格后，物业服务企业于业主入住之前，对物业进行承接查验。承接查验与竣工验收的主体、目的、性质等不尽相同，但是它们的中心环节都是质量验收。

  • 第23题：

    单选题
    物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料不包括（）。
    A

    技术资料

    B

    竣工验收资料

    C

    物业质量保修文件

    D

    土地出让合同副本


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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