（）物业服务查验交接报告或其摘要文本应当在物业管理区域内显著位置公示。A、筹备组成立公告B、首次业主大会会议决议C、查验通知D、交接通知

题目

（）物业服务查验交接报告或其摘要文本应当在物业管理区域内显著位置公示。

  • A、筹备组成立公告
  • B、首次业主大会会议决议
  • C、查验通知
  • D、交接通知
相似考题

1.业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。A．7B．10C．15D．20

2.业主委员会应当在召开业主大会会议( )日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。A．10B．15C．20D．30

3.根据筹备业主大会的工作要求，业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。A．10B．15C．28D．30

4.业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开前( )以书面形式在物业管理区域内公告。A．13日B．14日C．15日D．16日

参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
更多“（）物业服务查验交接报告或其摘要文本应当在物业管理区域内显著位置公示。A、筹备组成立公告B、首次业主大会会议决议C、查验通知D、交接通知”相关问题

  • 第1题：

    业主大会筹备组筹备工作内容应当在首次业主大会会议召开()日前以书面形式在物业管理区域内公告。

    A:10
    B:15
    C:29
    D:30

    答案：B
    解析：
    业主大会筹备组筹备工作内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。

  • 第2题：

    业主大会筹备组筹备工作内容应当在首次业主大会会议召开()在物业管理区域内公告。

    A:10日前以书面形式
    B:15日前以口头形式
    C:10日前以口头形式
    D:15日前以书面形式

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    在首次业主大会会议召开前()，业主大会筹备组应当将筹备工作情况以书面形式在物业管理区域内公告。

    A:3日
    B:10日
    C:15日
    D:30日

    答案：C
    解析：
    业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。

  • 第4题：

    根据筹备业主大会的工作要求，业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。

    • A、10
    • B、15
    • C、28
    • D、30

    正确答案:B

  • 第5题：

    根据《北京市物业管理办法》办法规定，在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目，在完成物业共用部分交接前，建设单位不得向业主收取物业服务费；但发生下列情形之一的，业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费（）

    • A、筹备组成立满1个月未召开首次业主大会会议的
    • B、首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的
    • C、首次业主大会会议结束后，建设单位向全体业主发出书面查验通知之日起30日内未开始查验的
    • D、物业共用部分经查验符合相关标准，建设单位向全体业主发出书面交接通知之日起30日内未完成交接的
    • E、全体业主与建设单位已完成共用部位交接，建设单位提供事实服务的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    依据《北京市物业管理办法》，下列哪些文件要在物业管理区域内显著位置公示：（）

    • A、筹备组成立公告
    • B、业主委员会委员名单
    • C、首次业主大会会议决议
    • D、查验通知、交接通知
    • E、物业服务查验交接报告或其摘要文本

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住，2005年5月该小区召开首次业主大会会议，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同，合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后，安排了该小区管理服务人员退场，但以部分业主欠缴物业服务费为由，拒绝移交相应的物业管理资料，拒不配合物业交接查验。 2006年8月15日，顶层的20户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致，应由甲物业管理公司负责修缮。之后，乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。 在甲物业管理公司拒绝移交物业管理资料和配合物业交接查验的情况下，乙物业管理公司应如何进行物业承接查验？


    正确答案: （1）乙物业管理公司应在业主委员会的配合下，对物业公用部位、公用设施设备逐一进行实物查验，做好查验记录，；尽可能邀请具有公信力的第三方（如政府主管部门、街道办事处、社区居委会等）参加查验工作。
    （2）自查验之日起，乙物业管理公司应建立公用部位、公用设施设备运行维修养护技术档案。
    （3）乙物业管理公司可从建设单位或城建档案馆获取该小区相关原始档案资料。

  • 第8题：

    多选题
    根据《北京市物业管理办法》办法规定，在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目，在完成物业共用部分交接前，建设单位不得向业主收取物业服务费；但发生下列情形之一的，业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费（）
    A

    筹备组成立满1个月未召开首次业主大会会议的

    B

    首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的

    C

    首次业主大会会议结束后，建设单位向全体业主发出书面查验通知之日起30日内未开始查验的

    D

    物业共用部分经查验符合相关标准，建设单位向全体业主发出书面交接通知之日起30日内未完成交接的

    E

    全体业主与建设单位已完成共用部位交接，建设单位提供事实服务的


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    物业项目交接，是指建设单位或物业服务企业与（）对物业共用部分进行查验交接以及对物业管理相关资料进行移交和承接的行为。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    全体业主

    D

    选聘的物业服务企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始人住，2005年5月该小区召开首次业主大会会议，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同，合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后，安排了该小区管理服务人员退场，但以部分业主欠缴物业服务费为由，拒绝移交相应的物业管理资料，拒不配合物业交接查验。 2006年8月15日，顶层的20户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致，应由甲物业管理公司负责修缮。之后，乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。在甲物业管理公司拒绝移交物业管理资料和配合物业交接查验的情况下，乙物业管理公司应如何进行物业承接查验？

    正确答案： （1）乙物业管理公司应在业主委员会的配合下，对物业公用部位、公用设施设备逐一进行实物查验，做好查验记录，；尽町能邀请具有公信力的第三方（如政府主管部门、街道办事处、社区居委会等）参加查验工作。
    （2）自查验之日起，乙物业管理公司应建立公用部位、公用设施设备运行维修养护技术档案。
    （3）乙物业管理公司可从建设单位或城建档案馆获取该小区相关原始档案资料。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    业主委员会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（　　）日前以书面形式在物业管理区域内公告。[2011年真题]
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： B
    解析：
    筹备业主大会应当做好相关的筹备工作，并应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。

  • 第12题：

    单选题
    业主大会筹备组的筹备工作内容应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    30


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开()日前以书面形式在物业管理区域内公告。

    A:10
    B:15
    C:20
    D:30

    答案：B
    解析：
    筹备业主大会的工作要求如下：(1)业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告；(2)公告《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）的同时，应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告；(3)确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准；(4)业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定。

  • 第14题：

    业主委员会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

    A:10
    B:15
    C:20
    D:30

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    业主委员会应当在召开业主大会会议()日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。

    A:15
    B:10
    C:7
    D:5

    答案：A
    解析：
    本题考查业主大会会议召开的相关内容。业主委员会应当在召开业主大会会议15日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。

  • 第16题：

    首次业主大会筹备组应当自成立之日起多少日内，将其成员名单和工作职责在物业管理区域内进行书面公告？


    正确答案: 首次业主大会筹备组应当自成立之日起十日内，将其成员名单和工作职责在物业管理区域内进行书面公告。

  • 第17题：

    《北京市物业管理办法》实施后下列说法正确的是（）

    • A、前期物业管理期限是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业共用部分交接止；
    • B、《办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位应当在销售房屋前确定物业服务事项和服务标准，并委托物业服务评估监理机构对服务费用进行测算，测算结果应当在销售场所公示，并写入房屋买卖合同和前期物业服务合同；
    • C、业主应当积极成立业主大会，及时确定物业管理方式，物业管理企业应做好物业共用部分的查验和交接；
    • D、同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同的，按照合同约定执行；
    • E、前期物业管理期限是指建设单位选聘物业服务企业到业主、业主大会选聘物业服务企业之前。

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    物业项目交接，是指建设单位或物业服务企业与（）对物业共用部分进行查验交接以及对物业管理相关资料进行移交和承接的行为。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会
    • C、全体业主
    • D、选聘的物业服务企业

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    依据《北京市物业管理办法》，下列哪些文件要在物业管理区域内显著位置公示：（）
    A

    筹备组成立公告

    B

    业主委员会委员名单

    C

    首次业主大会会议决议

    D

    查验通知、交接通知

    E

    物业服务查验交接报告或其摘要文本


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    临时管理规约的必备条款包括（）
    A

    物业管理区域内，建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，由建设单位享有业主权利、承担业主义务

    B

    业主在办理房屋交付手续前，应当向建设单位领取所购房屋的“业主一卡通”，与银行、建设单位签订前期物业服务费托收协议

    C

    业主共同决定解除前期物业服务合同并确定物业管理方式的，建设单位应当按照《北京市物业管理办法》的规定，与全体业主进行物业共用部分查验交接

    D

    建设单位应当自首次业主大会会议筹备组成立之日起7日内向筹备组提供业主名册、业主专有部分面积、建筑物总面积等资料，并承担筹备及召开首次业主大会会议所需费用

    E

    建设单位应当无条件承担前期物业服务费用


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    《北京市物业管理办法》实施后下列说法正确的是（）
    A

    前期物业管理期限是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业共用部分交接止；

    B

    《办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位应当在销售房屋前确定物业服务事项和服务标准，并委托物业服务评估监理机构对服务费用进行测算，测算结果应当在销售场所公示，并写入房屋买卖合同和前期物业服务合同；

    C

    业主应当积极成立业主大会，及时确定物业管理方式，物业管理企业应做好物业共用部分的查验和交接；

    D

    同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同的，按照合同约定执行；

    E

    前期物业管理期限是指建设单位选聘物业服务企业到业主、业主大会选聘物业服务企业之前。


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    （）物业服务查验交接报告或其摘要文本应当在物业管理区域内显著位置公示。
    A

    筹备组成立公告

    B

    首次业主大会会议决议

    C

    查验通知

    D

    交接通知


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据筹备业主大会的工作要求，业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。
    A

    10

    B

    15

    C

    28

    D

    30


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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