房地产典当时，所有权不发生变化。

题目

房地产典当时，所有权不发生变化。

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1.房地产()主要有所有权、地上权、地役权等。A、使用权B、典权C、物权D、抵押权

2.下列房地产权利的种类中，属于用益物权的有( )。A、 土地使用权 B、 所有权 C、 地役权 D、 典权 E 租赁权

3.李某通过继承，得到某房地产所有权，若李某欲处分该物权时，依据法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。（ ）

4.在其他风险因素不发生变化的情况下，最高运营费用比率越高，房地产投资项目抗风险的能力越强。（　）

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  • 第1题：

    关于典权的叙述，下列说法正确的有（　　）。

    A.典权是我国台湾地区特有的物权
    B.典权人只能按照约定使用典物，不得将典物用作其他用途
    C.典权约定期限不得超过30年
    D.典期届满后，出典人不以原典价回赎其典物的，承典人即取得典物所有权
    E.典权人可以将典物予以抵押

    答案：A,C,E
    解析：
    典权是台湾特有的物权。承典人除占有典产，供自己使用外，在典权存续期中，还可将典物转典，或出租给他人，或将典权让与他人，并可以典权为抵押权的标的物。典权约定期限，不得超过30年。典期届满经过2年之后，出典人不以原典价回赎其典物的，承典人即取得典物所有权。

  • 第2题：

    典当是出典人将自己的房地产典当给他人，以获得相当于卖价的资金（典价），而房地产所有权归典权人。（）


    正确答案:错误

  • 第3题：

    （）是这样一种制度：如果典权期限届满后，出典人不回赎典物的，典物所有权归于典权人所有。

    • A、回赎
    • B、找贴
    • C、典当
    • D、绝卖

    正确答案:D

  • 第4题：

    服务活动本身（）所有权的转移。

    • A、发生
    • B、不发生
    • C、有时发生有时不发生

    正确答案:B

  • 第5题：

    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（）。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:B

  • 第6题：

    典价往往高于房地产的实际价值。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    房地产他项权利包括（）

    • A、租赁权
    • B、抵押权
    • C、所有权
    • D、典杈

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    判断题
    房地产典当时，所有权不发生变化。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产权利的种类中，属于自物权的是( )。
    A

    所有权

    B

    典权

    C

    抵押权

    D

    地役权


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    房地产他项权利登记是指因设定（）等他项权利而发生的登记。
    A

    继承权

    B

    典权

    C

    抵押权

    D

    赠与权

    E

    所有权


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产他项权利包括（）
    A

    租赁权

    B

    抵押权

    C

    所有权

    D

    典杈


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）是这样一种制度：如果典权期限届满后，出典人不回赎典物的，典物所有权归于典权人所有。
    A

    回赎

    B

    找贴

    C

    典当

    D

    绝卖


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在房地产交易中，当时人约定由房地产经纪机构代付交易资金的，该代付资金的所有权属于（）。

    • A、房地产经纪机构
    • B、交易保证机构
    • C、交易当事人
    • D、监管银行

    正确答案:C

  • 第14题：

    房地产市场存在着一种均衡状态，这个状态是指（）。

    • A、租金和价格都不发生变化
    • B、建造成本不发生变化
    • C、新增量和灭失量相等
    • D、房地产资产存量保持不变
    • E、价格与重置成本相同

    正确答案:A,C,D,E

  • 第15题：

    膨胀机在膨胀过程中气体熵值（），焓值（）。

    • A、发生变化；发生变化
    • B、发生变化；不发生变化
    • C、不发生变化；不发生变化
    • D、不发生变化；发生变化

    正确答案:D

  • 第16题：

    《典论·论文》批评了当时文坛上哪些不良现象？


    正确答案: 首先，曹丕批评了"文人相轻"的风气，认为"文人相轻，自古而然。"他在举例说明"文人相轻"的文坛事例后，分析这种风气的产生原因时说："夫人善于自见，而文非一体，鲜能备善，是以各以所长，相轻所短。里语曰：’家有弊帚，享之千金。’斯不自见之患也。"可以说，曹丕对"文人相轻"的风气的批评是相当深刻和实事求是的。其次，曹丕反对好古贱今，批评当时"贵远贱近，向声背实"的不良倾向，这种风气产生的原因在于失之于考察和盲目的迷信。他通过批评，实际上肯定了今胜于古，肯定了文学的进步和进化，是一种文学进化论的思想。肯定了今胜于古，这在当时也是一种难得的见解。

  • 第17题：

    房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和（）等他项权利的登记。

    • A、房地产使用权
    • B、房屋租赁权
    • C、房地产所有权
    • D、房地产典权

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产典权、相邻关系等也属于房地产权益的范畴。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    （）属于自物权。

    • A、地役权
    • B、典权
    • C、抵押权
    • D、所有权

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（）。
    A

    房屋所有权初始登记

    B

    房屋所有权变更登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权注销登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和（）等他项权利的登记。
    A

    房地产使用权

    B

    房屋租赁权

    C

    房地产所有权

    D

    房地产典权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    典当是出典人将自己的房地产典当给他人，以获得相当于卖价的资金（典价），而房地产所有权归典权人。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产市场存在着一种均衡状态，这个状态是指（）。
    A

    租金和价格都不发生变化

    B

    建造成本不发生变化

    C

    新增量和灭失量相等

    D

    房地产资产存量保持不变

    E

    价格与重置成本相同


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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