物业管理企业应当按照装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装修企业有违规行为的，应当（）A、制止B、批评C、罚款D、上报主管部门

题目

物业管理企业应当按照装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装修企业有违规行为的，应当（）

  • A、制止
  • B、批评
  • C、罚款
  • D、上报主管部门
相似考题

1.有关装修人和装修企业在装饰装修活动中责任的表述，正确的是( )。A．装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的，由装修人负责赔偿B．装修人装饰装修活动侵占了公共空间，对公共部位和设施造成损害并造成损失的，应由装修人依法承担赔偿责任C．装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标造成损失的，依法由装饰装修企业或装修人承担赔偿责任D．物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费5倍的罚款E．物业装饰装修行政主管部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装 修企业违法行为的报告后，未及时处理，玩忽职守的，应依法给予行政处分

2.物业管理单位发现装修人或装饰装修企业有违反相关法规的行为不及时向有关部门报告的()A. 由房地产行政主管部门给予警告B. 可处装饰装修管理服务收费协议约定的装饰装修管理服务费2-3倍的罚款C. 可吊销营业执照D. 取消物业服务企业资质

3.物业服务企业发现装修人或装饰装修施工单位违反装饰装修管理规定，应当采取以下措施()。A.及时劝阻B.立即停水停电制止C.没收装饰装修的施工工具D.依据装修合同赔偿损失

4.物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费( )倍的罚款。A．1～2B．2～3C．2～4D．3～5

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  • 第1题：

    下列选项中，有关装修人和装修企业在装饰装修活动中责任的表述，正确的是( )。

    A．装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施而造成损失的，由装修人负责赔偿

    B．装修人装饰装修活动侵占了公共空间，对公共部位和设施造成损害并造成损失的，应由装修人依法承担赔偿责任

    C．装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标造成损失的，依法由装饰装修企业或装修人承担赔偿责任

    D．物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费5倍的罚款

    E．物业装饰装修行政主管部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，未及时处理，玩忽职守的，应依法给予行政处分


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    业主进行住宅装饰装修时，应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议，协议应当包括()。

    A:工程实施内容
    B:装饰装修标准
    C:允许施工的时间
    D:住宅外立面设施
    E:防盗窗的安装要求

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为与物业管理单位签订的住宅室内装饰装修案例服务协议的内容。与物业管理单位签订的住宅室内装饰装修案例服务协议的内容包括：(1)装饰装修工程的实施内容；(2)装饰装修工程的实施要求；(3)允许施工的时间；(4)废弃物的清运与处置；(5)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；(6)禁止行为和注意事项；(7)管理服务费用；(8)违约责任；(9)其他需要约定的事项。

  • 第3题：

    装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订（）。


    正确答案:住宅室内装饰装修管理服务协议

  • 第4题：

    物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的（）告知装修任何装修人委托的装饰装修企业。

    • A、禁止行为
    • B、注意事项
    • C、法律规定
    • D、实施内容

    正确答案:A,B

  • 第5题：

    物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并且（）

    • A、将情况报告给业委会
    • B、将情况报告给政府相关部门
    • C、将检查记录存档

    正确答案:C

  • 第6题：

    物业服务企业发现装修人或者装饰装修企业有违反《住宅室内装饰装修管理办法》规定的行业不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费（）倍的罚款。

    • A、2至3
    • B、1至2
    • C、4至6
    • D、3至5

    正确答案:A

  • 第7题：

    在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项，应当包括的内容有（）。

    • A、装饰装修工程的实施内容
    • B、允许施工的时间
    • C、违约责任
    • D、装饰装修设计方案
    • E、禁止行为和注意事项

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    多选题
    在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项，应当包括的内容有（）。
    A

    装饰装修工程的实施内容

    B

    允许施工的时间

    C

    违约责任

    D

    装饰装修设计方案

    E

    禁止行为和注意事项


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的（）告知装修任何装修人委托的装饰装修企业。
    A

    禁止行为

    B

    注意事项

    C

    法律规定

    D

    实施内容


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业管理企业应当按照装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装修企业有违规行为的，应当（）
    A

    制止

    B

    批评

    C

    罚款

    D

    上报主管部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理企业发现装修人或者装饰装修企业有违反法律规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给与警告，可以处以（）的罚款
    A

    1千元以上1万元以下

    B

    1千元以上2万元以下

    C

    物业服务费的2~3倍

    D

    装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2~3倍


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    擅自拆改供暖、燃气管理和设施的，由房地产主管部门对（）处以罚款。
    A

    装修人

    B

    装饰装修企业

    C

    物业服务企业

    D

    装修人和装饰装修企业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主临时公约可在( )方面规范房屋装饰装修活动。

    A．业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业

    B．业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议

    C．为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全，业主装修房屋时，应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所

    D．业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业

    E．要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照物业管理企业指定的位置安装，并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理


    正确答案：BCE

  • 第14题：

    物业管理单位可以向装修人指派装饰装修企业或者推销装饰装修材料。


    答案：错
    解析：
    禁止物业管理单位可以向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。

  • 第15题：

    （）应当与物业管理企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

    • A、装修人
    • B、装修人和装饰装修企业
    • C、建设单位
    • D、主管部门

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号），业主在办理住宅装饰装修手续时，物业管理企业（或指定方）可以按照装饰装修管理服务协议，收取（）。

    • A、管理服务费
    • B、审批费
    • C、施工现场管理费
    • D、装修保证金

    正确答案:A

  • 第17题：

    擅自拆改供暖、燃气管理和设施的，由房地产主管部门对（）处以罚款。

    • A、装修人
    • B、装饰装修企业
    • C、物业服务企业
    • D、装修人和装饰装修企业

    正确答案:A

  • 第18题：

    物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费（）倍的罚款。

    • A、1～2
    • B、2～3
    • C、3～4
    • D、5

    正确答案:B

  • 第19题：

    物业服务企业发现装修人或者装饰装修施工单位违反装饰装修管理规定的，应当采取的措施是（）。

    • A、及时劝阻和制止
    • B、依据装修管理合同停水停电
    • C、已造成事实后果或拒不改正的，应及时报告有关部门依法处理
    • D、没收装饰装修的施工工具
    • E、依据装修管理合同从押金中扣除违约金和赔偿的损失

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    多选题
    在物业装饰装修之前，目前较为通常的做法是由物业服务企业和装修人签订（　　），约定物业装饰装修管理相关事项。
    A

    《管理规约》

    B

    《前期物业管理协议》

    C

    《物业验收须知》

    D

    《物业装饰装修管理服务协议》


    正确答案： B,C
    解析：
    物业装饰装修施工期间，装修人和装饰装修施工单位应严格按照装修申报登记的内容组织施工，严格遵守相关装修规定；物业服务企业应按照《装饰装修管理服务协议》做好管理和服务工作，加强现场检查，发现装修人或者装饰装修施工单位有违反有关规定的行为，应当及时劝阻和制止；已造成事实后果或拒不改正的，应及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修施工单位违反《物业装饰装修管理服务协议》的，应追究违约责任。

  • 第21题：

    多选题
    （）应当与物业管理企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
    A

    装修人

    B

    装修人和装饰装修企业

    C

    建设单位

    D

    主管部门


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业服务企业发现装修人或者装饰装修企业有违反《住宅室内装饰装修管理办法》规定的行业不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费（）倍的罚款。
    A

    2至3

    B

    1至2

    C

    4至6

    D

    3至5


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理单位发现装修人或装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费（）倍的罚款。
    A

    1-2

    B

    2-3

    C

    3-4

    D

    4-5


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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