《山东省商品住宅质量保证书和使用说明书试行办法》中，《商品住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，还有以下内容（）。A、开发单位、设计单位、施工单位，监督单位，委托监理的应注明监理单位B、结构类型C、装饰、装修注意事项D、上水、下水、电、燃气、热力、通讯闭路电视等设施配置的说明
题目
《山东省商品住宅质量保证书和使用说明书试行办法》中，《商品住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，还有以下内容（）。
- A、开发单位、设计单位、施工单位，监督单位，委托监理的应注明监理单位
- B、结构类型
- C、装饰、装修注意事项
- D、上水、下水、电、燃气、热力、通讯闭路电视等设施配置的说明
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第1题：
房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户()。A:《住宅装修说明书》
B:《住宅使用说明书》
C:《住宅面积保证书》
D:《住宅质量保证书》
E:《工程竣工验收合格证》答案：B,D解析：房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以购买者购买的套（幢）发放，每套（幢）住宅均应附有各自的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 -
第2题：
房地产开发企业应当在交付商品住宅时，向购买人提供《住宅质量保证书》和()。A:《住宅使用说明书》
B:《住宅验收说明书》
C:《住宅保修说明书》
D:《住宅保修保证书》答案：A解析： -
第3题：
出卖人出售商品住宅的，按照（ ）承诺的内容承担相应的保修责任。A.《住宅使用说明书》
B.《住宅质量保证书》
C.《住宅维修说明书》
D.《住宅维修保证书》答案：B解析：《住宅质量保证书》是开发建设单位对商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发建设单位将新建成的房屋出售给买受人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。开发建设单位应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。 -
第4题：
商品住宅销售中，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和（ ）。A、 《住宅功能保证书》
B、 《住宅环境保证书》
C、 《住宅寿命说明书》
D、 《住宅使用说明书》答案：D解析：房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 -
第5题：
根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，屋面防水最低保修期限为（）年。
- A、1
- B、2
- C、3
- D、5
正确答案:C -
第6题：
房地产开发企业销售商品住宅时，应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（）
正确答案:正确 -
第7题：
出卖人出卖商品住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。
- A、《住宅使用说明书》
- B、《住宅质量保证书》
- C、《住宅维修说明书》
- D、《住宅维修保证书》
正确答案:B -
第8题：
单选题销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供（）。A住宅质量保证书
B《物业管理条例》
C住宅空气质量认证书
D家电使用说明书
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第9题：
判断题房地产开发企业销售商品住宅时，应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题《山东省商品住宅质量保证书和使用说明书试行办法》中，《商品住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，还有以下内容（）。A开发单位、设计单位、施工单位，监督单位，委托监理的应注明监理单位
B结构类型
C装饰、装修注意事项
D上水、下水、电、燃气、热力、通讯闭路电视等设施配置的说明
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，卫生洁具的最低保修期限为1年。()A对
B错
正确答案： 对解析： -
第12题：
多选题房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供()。A《住宅平面示意图》
B《住宅立面示意图》
C《住宅剖面示意图》
D《住宅质量保证书》
E《住宅使用说明书》
正确答案： B,D解析： -
第13题：
销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供()A:《住宅质量保证书》
B:《住宅安全维护说明书》
C:《住宅空气质量认证书》
D:《住宅建材说明书》答案：A解析：销售商品住宅时，房地产开发企业应、当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 -
第14题：
销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定>，向买受人提供()A:《住宅质量保证书》
B:《住宅使用说明书》
C:《房屋所有权证书》
D:《房地产权属证书》
E:《治安责任保证书》答案：A,B解析：销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 -
第15题：
商品住宅销售中，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和（ ）。A.《住宅功能保证书》
B.《住宅环境保证书》
C.《住宅寿命说明书》
D.《住宅使用说明书》答案：D解析：房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 -
第16题：
各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行（）。
- A、《住宅质量保证书》制度
- B、《住宅使用说明书》制度
- C、《住宅装修说明书》制度
- D、《住宅售后服务保证书》制度
- E、《住宅修缮说明书》制度
正确答案:A,B -
第17题：
根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，卫生间地面渗漏的最低保修期限为3年。（）
正确答案:错误 -
第18题：
房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供（）。
- A、《住宅质量保证书》
- B、《住宅使用说明书》
- C、《住宅使用保证书》
- D、《住宅维修保证书》
- E、《竣工验收备案证明》
正确答案:A,B,E -
第19题：
单选题房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供（）。A《住宅质量保证书》
B《住宅装修说明书》
C《住宅使用保证书》
D《住宅维修保证书》
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第20题：
多选题《山东省商品住宅质量保证书和使用说明书试行办法》中，《商品住宅质量保证书》应当包括（）。A工程质量监督部门验定的工程质量等级
B正常使用情况下各部位保修内容与期限
C开发企业将商品住宅交付使用的具体时间
D用户报修的单位以及答复和处理的时限
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题出卖人出卖商品住宅的，按照（）承诺的内容承担相应的保修责任。A《住宅使用说明书》
B《住宅质量保证书》
C《住宅维修说明书》
D《住宅维修保证书》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，门窗翘裂的最低保修期限为6个月。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供（）。A《住宅质量保证书》
B《住宅使用说明书》
C《住宅使用保证书》
D《住宅维修保证书》
E《竣工验收备案证明》
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第24题：
判断题办理商品住宅小区工程竣工验收备案时，应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。()A对
B错
正确答案： 错解析：