资产评估不能脱离市场条件而孤立地进行。

题目

资产评估不能脱离市场条件而孤立地进行。

相似考题

1.资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有( )。A．资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件B．资产评估时的资产的使用状态：正常使用(最佳使用)还是非正常使用。C．资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息D．资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值E．资产评估中的政策条件：政策是否允许

2.资产市场价值评估的基础条件包括()A、评估的特定目的B、资产自身状况C、评估时的市场条件D、评估的方法E、资产评估规范

3.有关资产评估假设,下列说法正确的是:().A、在公开市场假设条件下,资产一定能实现最大最佳效用B、清算(清偿)假设条件下,资产评估价值低于继续使用条件下的评估价值C、在公开市场假设条件下,资产评估价值高于继续使用条件下的评估价值D、在不同假设条件下,资产评估结果相同

4.公开市场假设与清算假设的区别在于( )。A．公开市场假设是指交易在公允条件下进行的；清算假设是指交易在一定压力下进行的B．在公开市场假设条件下，资产交易不受时间限制；清算假设条件下，资产交易必须在一定时间内完成C．同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值D．公开市场假设可以替代清算假设，而清算假设不能替代公开市场假设

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  • 第1题：

    公开市场假设与清算假设的区别在于()

    A.公开市场假设是指交易在公允条件下进行的，清算假设是指交易在一定压力下进行的
    B.在公开市场假设条件下资产交易不受时间限制，清算假设条件下，资产交易必须在一定时间内完成
    C.同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值
    D.公开市场假设可以替代清算假设，而清算假设不能替代公开市场假设
    E.公开市场假设是最基本的假设，而清算假设不是最基本的假设

    答案：A,B,C,E
    解析：
    公开市场假设是对资产拟进入的市场条件，以及资产在较为完善的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定，是最基本的假设。公开市场假设旨在说明一种充分竞争的市场条件，在这种条件下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定而非由个别交易决定。清算假设是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限喇定。具体而言，是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明，选ABCE

  • 第2题：

    下列关于资产评估假设说法正确的有（　）。

    A.交易假设是前提假设，公开市场假设和清算假设属于拟进入市场条件的假设，持续使用假设属于资产自身条件假设
    B.一般交易假设是资产评估最基本的情景假设，是所有资产评估都通用的评估环境假设
    C.清算假设的评估结果适用范围受到限制
    D.交易假设“人为”限定了资产评估外部环境。即资产被置于市场交易中，不能脱离市场条件而孤立进行
    E.持续经营假设是针对经营主体（一个企业）而言的

    答案：A,B,C,D
    解析：
    清算假设下双方地位不平等，交易时间短，被评估资产价值通常低于在公开市场前提下或持续使用前提下同样资产评估值。因此评估结果适用范围受到限制。
    　　持续经营假设主要是针对经营主体，不是针对某单项资产。这个经营主体可以是一个企业，也可以是一个业务资产组。因此，选项E不正确。

  • 第3题：

    注册资产评估师使用市场法评估森林资源资产时，应当考虑（）。

    • A、森林资源资产市场的活跃程度，市场提供足够数量可比森林资源资产交易数据的可能性及其可靠性
    • B、森林资源所在地域的差异性对森林资源资产交易价格的影响
    • C、森林资源资产的用途和功能对交易价格的影响
    • D、不同林分质量、立地等级、地利条件、交易情况等因素对森林资源资产价值的影响

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    企业的营销活动不能脱离周围环境而孤立地进行，企业营销活动要主动地去（）。

    • A、适应环境
    • B、征服环境
    • C、改造环境
    • D、控制环境

    正确答案:A

  • 第5题：

    论述市场经济条件下必须进行资产评估的经济行为。


    正确答案:在现代市场经济条件下，当发生下列经济行为时必须进行资产评估：
    （1）企业的破产与清算；
    （2）企业兼并；
    （3）企业联营；
    （4）企业出售；
    （5）建立新的股份制企业；
    （6）组建中外合资、合作企业；
    （7）抵押；
    （8）担保；
    （9）企业租赁；
    （10）参加保险。

  • 第6题：

    资产评估不能脱离市场条件而孤立地进行。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    企业的营销活动不可能脱离周围环境而孤立地进行，企业营销活动要主动地怎么样？


    正确答案:适应环境

  • 第8题：

    资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（）

    • A、资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件
    • B、资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用
    • C、资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息
    • D、资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    对固定资产贷款的项目评估中，仅需对项目合法合规性、项目建设进度等进行评估，无需对项目建设条件、市场环境等进行评估。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    问答题
    论述市场经济条件下必须进行资产评估的经济行为。

    正确答案： 在现代市场经济条件下，当发生下列经济行为时必须进行资产评估：
    （1）企业的破产与清算；
    （2）企业兼并；
    （3）企业联营；
    （4）企业出售；
    （5）建立新的股份制企业；
    （6）组建中外合资、合作企业；
    （7）抵押；
    （8）担保；
    （9）企业租赁；
    （10）参加保险。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    资产市场价值评估的基础条件包括（）
    A

    评估的特定目的

    B

    资产自身状况

    C

    评估时的市场条件

    D

    评估的方法

    E

    资产评估规


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    资产评估不能脱离市场条件而孤立地进行。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    因适用性受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当（　）。

    A.对所受的操作条件限制进行分析
    B.对所受的操作条件限制进行说明
    C.对所受的操作条件限制进行披露
    D.在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因

    答案：D
    解析：
    因适用性受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因，选项D是答案。因操作条件受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当对所受的操作条件限制进行分析、说明和披露，选项ABC不是答案。

  • 第14题：

    资产评估中的市场价值成立的基础条件包括()。

    A:被评估资产处于最佳使用状态
    B:被评估资产只能按照评估时正在使用的用途和方式继续使用
    C:公开市场条件
    D:关联交易条件
    E:假设清算

    答案：A,C
    解析：

  • 第15题：

    林地质量是林地资产评估中重要的因素，常用的立地等级表的类型有（）。

    • A、地位级表
    • B、地位指数表
    • C、立地条件类型表
    • D、数量化立地指数表

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    资产评估是通过模拟市场条件对资产价值作出评定估算和报告，不受市场检验。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    资产评估是在模拟市场条件下，对资产进行确认、估价和报告。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    资产评估的市场性是指资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，因此不需要接受市场的检验。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（）。

    • A、资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件
    • B、资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用
    • C、资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息
    • D、资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    以下有关市场法的内涵与应用前提，说法不当的是（）。

    • A、市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估方法之一
    • B、通过市场法进行资产评估，要有一个活跃的公开市场
    • C、通过市场法进行资产评估，公开市场上要有可比的资产及其交易活动
    • D、满足一定基本条件后，市场法是资产评估中最为科学合理的评估方法

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    企业的营销活动不能脱离周围环境而孤立地进行，企业营销活动要主动地去（）。
    A

    适应环境

    B

    征服环境

    C

    改造环境

    D

    控制环境


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    资产评估是在模拟市场条件下，对资产进行确认、估价和报告。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列选项中市场价值和公允价值表述正确的是（）
    A

    市场价值是资产公允价值的坐标

    B

    市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的，只对特定的资产业务当事人是公平合理的

    C

    资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念，它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果；

    D

    资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值

    E

    公允价值指的就是市场价值


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    企业的营销活动不可能脱离周围环境而孤立地进行，企业营销活动要主动地怎么样？

    正确答案： 适应环境
    解析： 暂无解析

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