简述实现抵押权的方式

第1题：

第2题：

第3题：

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

正确答案:正确

第4题：

依我国《担保法》的有关规定，抵押权的实现方式有：（）、（）、（）。

正确答案:折价；拍卖；变卖

第5题：

简述最高额抵押权的实现

正确答案:抵押权人实现最高额抵押权时，最高额抵押担保的数额与实际发生的数额可能不同。如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。

第6题：

抵押权实现方式有（）

• A、折价
• B、没收
• C、拍卖
• D、返还

正确答案:A,C

第7题：

《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（　）。

• A、抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
• B、抵押权人直接向人民法院提起诉讼
• C、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
• D、按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
• E、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产

正确答案:A,C,E

第8题：

信用社实现抵押权的方式有协议方式和诉讼方式。

正确答案:正确

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人应如何处理抵押财产？

正确答案: 抵押人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

第15题：

船舶抵押权的实现方式不包括（）

• A、折价
• B、拍卖
• C、变卖
• D、易物

正确答案:A,C,D

第16题：

简述贷款担保抵押权的实现方式的主要特征。

正确答案: 1、银行可以在两类情形下实现抵押权：一是债务人不履行到期债务，二是发生当事人约定的实现抵押权的情形。
2、银行实行抵押权的方式有三种；折价、拍卖、变卖。
3、银行在实现抵押权时，应首先与抵押人达成“协议”，如未就抵押权实现方式达成协议，银行可以请求法院拍卖、变卖抵押财产。
4、“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”。
5、银行的抵押权只保证银行优先受偿，多余的部分归抵押人所有，不足部分则仍然要由债务人清偿。

第17题：

抵押权的实现方式有（）。

• A、折价
• B、拍卖
• C、变卖
• D、出租

正确答案:A,B,C

第18题：

根据《物权法》第199条规定，关于抵押物被先行查封后的说法正确的是（）

• A、抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物
• B、抵押权人与抵押人可以再通过协议方式处置抵押物
• C、抵押权人与抵押人可以通过协议方式处置抵押物，但不能通过法院处置途径才能实现抵押权
• D、抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物，也不能通过法院处置途径才能实现抵押权

正确答案:A

第19题：

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。（）

正确答案:正确

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：