现行土地增值税有哪些优惠？
题目
现行土地增值税有哪些优惠？
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第1题：
现行房产税有哪些优惠？
国家机关、人民团体、军队自用的房产免纳房产税。国家机关、人民团体、军队自用的房产，是指这些单位本身的办公用房和公务用房。“人民团体”是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行政事业费的各种社会团体。
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免纳房产税。事业单位自用的房产，是指这些单位本身的业务用房。实行差额预算管理的事业单位，虽然有一定的收入，但收入不够本身经费开支的部分，还要由国家财政部门拨付经费补助。因此，对实行差额预算管理的事业单位，也属于是由国家财政部门拨付事业经费的单位，对其本身自用的房产免征房产税。由国家财政部门拨付事业经费的单位，其经费来源实行自收自支后，应征收房产税。但为了鼓励事业单位经济自立，由国家财政部门拨付事业经费的单位，其经费来源实行自收自支后，从事业单位经费实行自收自支的年度起，免征房产税３年。
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免纳房产税。宗教寺庙自用的房产，是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房屋。公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。
个人所有非营业用的房产免纳房产税。对个人所有的居住用房，不分面积多少，均免征房产税。
经财政部批准免税的其他房产免纳房产税。
除上述规定外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
上述免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房产不属于免税范围，应征收房产税。
企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。
为鼓励利用地下人防设施，作营业用的地下人防设施，暂不征收房产税。
房产税属于财产税性质的税，对微利企业和亏损企业的房产，依照规定应征收房产税，以促进企业改善经营管理，提高经济效益。但为了照顾企业的实际负担能力，可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征收房产税。
略 -
第2题：
现行车船税和船舶吨税有哪些优惠？
下列车船免征车船税：非机动车船（不包括非机动驳船）；拖拉机；捕捞、养殖渔船；军队、武警专用的车船；警用车船；按照有关规定已经缴纳船舶吨税的船舶；依照中国有关法律和中国缔结或者参加的国际条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其有关人员的车船。
下列各种外籍船舶，免征吨税：与中国建立外交关系国家之大使馆、公使馆、领事馆使用的船舶；有当地港务机关证明之避难、修理、停驶或拆毁的船舶，并不上下客货者；专供上下客货及存货之泊定趸船、浮桥趸船及浮船；中央或地方人民政府征用或租用的船舶；符合《海关法》规定毋庸向关申报进口的国际航行船舶。
略 -
第3题：
现行土地增值税有哪些优惠？
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。居住未满三年的，按规定计征土地增值税。
略 -
第4题：
土地增值税法定扣除项目有哪些？
正确答案: 1、取得土地权所支付的地价款和按照国家统一规定交纳的有关费用。
2、房地产开发的成本、费用。开发成本主要包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用；开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。
3、经过当地主管税务机关确认的旧房和建筑物的评估价格。
4、与转让房地产有关的税金，包括纳税人在装让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税和印花税。转让时缴纳的教育费附加可以视为税金扣除。
5、财政部规定的其他扣除项目。依据规定，从事房地产开发的纳税人可以按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和为基数，加计20％的扣除额。 -
第5题：
我国现行税制中，属于地方税的有（）。
- A、增值税
- B、车船税
- C、房产税
- D、土地增值税
正确答案:B,C,D -
第6题：
简述中国现行的土地增值税。
正确答案: 根据中华人民共和国国务院第138号令，我国于1994年1月1日开始实施由1993年1月26日国务院第12次常务会议通过，1993年12月13日发布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》。我国征收土地增值税的目的是为了规范土地，房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，抑制土地投机，防止土地资产的流失，维护国家利益。征收对象是根据土地使用状况分为两种：一是单纯转让国有土地使用权，二是连同地上建筑物，其他附着物产权一起转移。征收方法明确为土地使用权转让一次，即收取一次增值税。同时土地增值税的征收还与土地估价和土地登记工作结合，不缴纳土地增值税的不予办理登记。我国制定土地增值税的主要依据，一是设税目的明确：国家作为土地所有者和管理者，因社会投入而产生土地增值税部分理应收归政府，同时抑制炒卖活动，规范地产市场，二是参考外国和香港征收土地转让印花税的一些做法，完善国家土地税收制度。 -
第7题：
税务优惠办理中只具有核准类的税种有（）。
- A、土地增值税
- B、耕地占用税
- C、契税
- D、城镇土地使用税
正确答案:A,B,C -
第8题：
下列哪些项不属于核准类优惠事项的办理？（）
- A、资产重组增值税优惠
- B、黄金、钻石交易增值税免税优惠。
- C、资源综合利用产品及劳务增值税免税优惠。
- D、拍卖行拍卖免税货物增值税优惠
正确答案:A,B,C -
第9题：
问答题现行房产税有哪些优惠？正确答案： 国家机关、人民团体、军队自用的房产免纳房产税。国家机关、人民团体、军队自用的房产，是指这些单位本身的办公用房和公务用房。“人民团体”是指经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行政事业费的各种社会团体。
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免纳房产税。事业单位自用的房产，是指这些单位本身的业务用房。实行差额预算管理的事业单位，虽然有一定的收入，但收入不够本身经费开支的部分，还要由国家财政部门拨付经费补助。因此，对实行差额预算管理的事业单位，也属于是由国家财政部门拨付事业经费的单位，对其本身自用的房产免征房产税。由国家财政部门拨付事业经费的单位，其经费来源实行自收自支后，应征收房产税。但为了鼓励事业单位经济自立，由国家财政部门拨付事业经费的单位，其经费来源实行自收自支后，从事业单位经费实行自收自支的年度起，免征房产税３年。
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免纳房产税。宗教寺庙自用的房产，是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房屋。公园、名胜古迹自用的房产，是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。
个人所有非营业用的房产免纳房产税。对个人所有的居住用房，不分面积多少，均免征房产税。
经财政部批准免税的其他房产免纳房产税。
除上述规定外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
上述免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房产不属于免税范围，应征收房产税。
企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。
为鼓励利用地下人防设施，作营业用的地下人防设施，暂不征收房产税。
房产税属于财产税性质的税，对微利企业和亏损企业的房产，依照规定应征收房产税，以促进企业改善经营管理，提高经济效益。但为了照顾企业的实际负担能力，可由地方根据实际情况在一定期限内暂免征收房产税。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题我国现行土地登记的主要内容有哪些？正确答案： 1）土地产权来源
2）土地产权界址
3）土地产权面积
4）土地用途
5）土地等级和价格解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题现行印花税有哪些优惠？正确答案： 已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本免纳印花税。
财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据免纳印花税。
无息、贴息贷款合同免纳印花税。
外国政府或者国际金融组织向中国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同免纳印花税。
对房地产管理部门与个人订立的用于生活居住的房屋租赁合同，免纳印花税。
农林作物、牧业畜类保险合同，免征印花税。
军事物资运输凭证、抢险救灾物资运输凭证和新建铁路工程临管线运费凭证等特殊货运凭证，免征印花税。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题现行城镇土地使用税有哪些优惠？正确答案： 《城镇土地使用税条例》规定，下列土地免缴土地使用税：国家机关、人民团体、军队自用的土地；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；市政街道、广场、绿化地带等公共用地；直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。解析： 暂无解析 -
第13题：
现行印花税有哪些优惠？
已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本免纳印花税。
财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据免纳印花税。
无息、贴息贷款合同免纳印花税。
外国政府或者国际金融组织向中国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同免纳印花税。
对房地产管理部门与个人订立的用于生活居住的房屋租赁合同，免纳印花税。
农林作物、牧业畜类保险合同，免征印花税。
军事物资运输凭证、抢险救灾物资运输凭证和新建铁路工程临管线运费凭证等特殊货运凭证，免征印花税。
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第14题：
现行契税有哪些优惠？
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。此外，财政部还规定了其他减征、免征契税的项目。纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。依照中国有关法律规定以及中国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。
略 -
第15题：
国家对软件企业有哪些增值税的优惠政策？
正确答案:增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品按17%法定税率（其中电子出版物适用13%法定税率）征收增值税后，对纯软件产品增值税实际税负超过3%或嵌入式软件产品销售额计算的增值税额超过3%的部分实行增值税即征即退优惠政策。
企业自营出口或委托、销售给出口企业出口的软件产品，不适用增值税即征即退政策。 -
第16题：
土地增值税有哪些特点？
正确答案: 1.征收面广；
2.使用超率累进税率；
3.按增值额征税；
4.在转让环节征税；
5.采用扣除法和评估法计算增值额。 -
第17题：
我国现行土地登记的主要内容有哪些？
正确答案:1）土地产权来源
2）土地产权界址
3）土地产权面积
4）土地用途
5）土地等级和价格 -
第18题：
我国现行增值税的特点有哪些？
正确答案: 1、不重复征税，具有税收中性。
2、税源广阔，具有普遍性。
3、实行税款抵扣制度，具有可操作性。
4、逐环节价外征收，具有转嫁性。 -
第19题：
个人转让住房的土地增值税优惠政策中，居民个人拥有的普通住房，在转让时暂免征收土地增值税。（）
正确答案:正确 -
第20题：
问答题简述中国现行的土地增值税。正确答案： 根据中华人民共和国国务院第138号令，我国于1994年1月1日开始实施由1993年1月26日国务院第12次常务会议通过，1993年12月13日发布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》。我国征收土地增值税的目的是为了规范土地，房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，抑制土地投机，防止土地资产的流失，维护国家利益。征收对象是根据土地使用状况分为两种：一是单纯转让国有土地使用权，二是连同地上建筑物，其他附着物产权一起转移。征收方法明确为土地使用权转让一次，即收取一次增值税。同时土地增值税的征收还与土地估价和土地登记工作结合，不缴纳土地增值税的不予办理登记。我国制定土地增值税的主要依据，一是设税目的明确：国家作为土地所有者和管理者，因社会投入而产生土地增值税部分理应收归政府，同时抑制炒卖活动，规范地产市场，二是参考外国和香港征收土地转让印花税的一些做法，完善国家土地税收制度。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题现行车船税和船舶吨税有哪些优惠？正确答案： 下列车船免征车船税：非机动车船（不包括非机动驳船）；拖拉机；捕捞、养殖渔船；军队、武警专用的车船；警用车船；按照有关规定已经缴纳船舶吨税的船舶；依照中国有关法律和中国缔结或者参加的国际条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其有关人员的车船。
下列各种外籍船舶，免征吨税：与中国建立外交关系国家之大使馆、公使馆、领事馆使用的船舶；有当地港务机关证明之避难、修理、停驶或拆毁的船舶，并不上下客货者；专供上下客货及存货之泊定趸船、浮桥趸船及浮船；中央或地方人民政府征用或租用的船舶；符合《海关法》规定毋庸向关申报进口的国际航行船舶。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题我国现行增值税的特点有哪些？正确答案： 1、不重复征税，具有税收中性。
2、税源广阔，具有普遍性。
3、实行税款抵扣制度，具有可操作性。
4、逐环节价外征收，具有转嫁性。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题现行土地增值税有哪些优惠？正确答案： 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。居住未满三年的，按规定计征土地增值税。解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题税务优惠办理中只具有核准类的税种有（）。A土地增值税
B耕地占用税
C契税
D城镇土地使用税
正确答案： B,D解析： 暂无解析