土地市场管理的原则？
题目
土地市场管理的原则？
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第1题：
土地管理的基本内容由（）、土地权属管理、（）和土地市场管理四大部分职能构成。
正确答案:地籍管理；土地利用管理 -
第2题：
试论述市场管理的原则。
正确答案: （1）活而不乱，管而不死”是市场管理的总原则
（2）法制原则是市场管理的基本原则
（3）统一监督是市场管理的重要原则
（4）保护国家、企业和消费者利益是市场管理的根本原则 -
第3题：
城市土地市场管理的内容
正确答案: 1、城市土地市场的宏观管理：国家从社会经济发展的总体和长远目标出发，通过经济手段和行政手段，对土地市场进行干预。主要包括城市土地市场的供需管理和城市土地市场的价格管理。
2、城市土地市场的微观管理：国家通过法律手段和行政手段，对城市土地市场主体、市场客体和市场交易程序进行管理。 -
第4题：
城市土地市场管理的必要性？
正确答案: （1）由土地市场的特性决定
A.由土地市场的特性决定；
B.土地位置固定性，使土地产权交易必须在法律保护下进行；
C.土地保值增值的特性，使土地市场的投机性更大，需要加强管理，抑制土地投机行为。
（2）土地市场中的问题要求加强管理
A.缺乏宏观调控，土地开发与供给存在一定盲目性；
B.城市土地收益分配不合理，国有土地收益大量流失；
C.城市土地资源配置不合理，如城市土地“优地劣用”；商品房空置；城市规模扩大导致城郊耕地减少等，需要有效管理。 -
第5题：
土地市场管理的手段有哪些？
正确答案: （1）土地规划管理；
（2）土地供应管理；
（3）产权产籍管理；
（4）土地估计管理；
（5）土地税收管理。 -
第6题：
在土地管理系统中（）是核心。
- A、地籍管理
- B、土地权属管理
- C、土地市场管理
- D、土地利用管理
正确答案:D -
第7题：
城市土地市场管理的内容包括（）和微观管理。
正确答案:宏观管理 -
第8题：
问答题简述城市土地储备制度在土地市场管理中的作用与效果。正确答案：
(1)城市土地储备制度在土地市场管理中的作用主要表现在以下几个方面:
①有利于充分发挥政府对土地市场的宏观调控作用。
土地储备机制建立后,政府就可以通过各种方式,将分散在用地者手中的存量土地纳入到城市土地储备库之中,从而垄断城市土地一级市场的土地供应,提高政府调控土地市场的能力。
②有利于盘活城市存量土地资产,提高土地资源利用效率。
土地收购储备制度建立以后,政府可以将闲置的、低效利用的存量土地纳入到城市土地储备库之中,对其进行整理后,以市场为导向,重新配置土地资源,既可以盘活存量土地资产,避免国有土地资产的流失,又可以提高土地资源利用效率,达到土地集约利用的目的,还可以运用储备土地的出让收益妥善安置困难或破产企业的职工,维护社会稳定。
③有利于土地利用总体规划和城市规划的实施。
在土地收购储备过程中,由于实行规划优先的政策,加上集中统一的前期开发和整理,城市规划的有关要求和政策可以得到切实的贯彻落实,真正实现“统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理”,从而提高城市土地资源的配置效率。
④有利于推行土地招标拍卖制度,建立公开、公平、公正的土地市场。
实践证明,只有当政府储备了足够数量的存量土地,才能推行土地招标拍卖制度;政府只有一律采取招标、拍卖、挂牌等竞争性的供地方式,才能建立“公开、公平、公正”的土地市场。
(2)城市土地储备制度在土地市场管理中的效果表现在以下几个方面:
①建立城市土地储备制度之后,政府就通过各种方式,将分散在用地者手中的存量土地纳入到“城市土地储备库”之中,使过去的“多头供地”变为政府“独家供地”。
②建立城市土地储备制度之后,政府将闲置的、低效利用的存量土地纳入到“城市土地储备库”之中,对其进行整理后,以市场为导向,重新配置土地资源。
③建立城市土地储备制度之后,真正实现“统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理”,从而提高城市土地资源的配置效率。
④建立城市土地储备制度之后,政府一律采取招标、拍卖、挂牌等竞争性的供地方式,建立了“公开、公平、公正”的土地市场。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题土地市场管理的原则？正确答案： ①在土地资源的配置上坚持以市场调节为主、政府调控为辅的原则
②符合中国国情的原则
③要以实现土地资源的最佳配置、提高土地资源的综合利用效率为最高目标解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题我国城市土地市场管理存在哪些问题？正确答案： （1）城市存量土地供应失控；
（2）协议出让，政府让利；
（3）生地出让，效益粗放；
（4）有地没人用，有人没地用；解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题城市土地市场管理的内容正确答案： 1、城市土地市场的宏观管理：国家从社会经济发展的总体和长远目标出发，通过经济手段和行政手段，对土地市场进行干预。主要包括城市土地市场的供需管理和城市土地市场的价格管理。
2、城市土地市场的微观管理：国家通过法律手段和行政手段，对城市土地市场主体、市场客体和市场交易程序进行管理。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题试述中国土地市场管理的原则和手段。正确答案： 原则：
1）在土地资源的配置上坚持以市场调解为主、政府干预为辅的原则。
2）在与其他市场的关系上坚持协调发展的原则。
3）在土地市场管理手段上坚持多种手段综合运用的原则。
手段：
1）法律手段
2）经济手段
3）行政手段解析： 暂无解析 -
第13题：
试述市场管理的原则。
正确答案: （1）活而不乱，管而不死”是市场管理的总原则；
（2）法制原则是市场管理的基本原则；
（3）统一监督是市场管理的重要原则；
（4）保护国家、企业和消费者利益是市场管理的根本原则。 -
第14题：
我国城市土地市场管理中存在哪些问题？
正确答案: 1、城市存量土地供应失控；
2、协议出让，政府让利；
3、生地出让，效益粗放；
4、“有地没人用，有人没地用”。 -
第15题：
为什么要进行土地市场管理？
正确答案: 1、土地市场本身的特性
①土地是一种稀缺性资源，是人类进行各项生产、消费活动不可或缺的基本物质条件；土地的利用具有巨大的社会性。
②土地的不可移动性，在土地市场上流转的不是土地自身，而是土地产权，土地产权及其流转必须在国家法律确认和保护下才能充分实现。
③土地具有报纸并不断增值的特性，土地市场与其他市场相比具有更大的投机性。
2、城市土地市场运行中出现的问题
①土地开发和供给存在盲目性
②土地收益分配不合理
③城市土地资源配置不合理 -
第16题：
试述中国土地市场管理的原则和手段。
正确答案: 原则：
1）在土地资源的配置上坚持以市场调解为主、政府干预为辅的原则。
2）在与其他市场的关系上坚持协调发展的原则。
3）在土地市场管理手段上坚持多种手段综合运用的原则。
手段：
1）法律手段
2）经济手段
3）行政手段 -
第17题：
健身娱乐休闲市场管理的原则有哪些？
正确答案: 社会化原则；区别性原则；可行性原则；灵活多样性原则；激励性原则。 -
第18题：
城市土地市场管理原则有（）、平等原则、控制与弹性管理原则、依法管理原则。
正确答案:整合性利益原则 -
第19题：
问答题为什么要进行土地市场管理？正确答案： 1、土地市场本身的特性
①土地是一种稀缺性资源，是人类进行各项生产、消费活动不可或缺的基本物质条件；土地的利用具有巨大的社会性。
②土地的不可移动性，在土地市场上流转的不是土地自身，而是土地产权，土地产权及其流转必须在国家法律确认和保护下才能充分实现。
③土地具有报纸并不断增值的特性，土地市场与其他市场相比具有更大的投机性。
2、城市土地市场运行中出现的问题
①土地开发和供给存在盲目性
②土地收益分配不合理
③城市土地资源配置不合理解析： 暂无解析 -
第20题：
填空题城市土地市场管理的内容包括（）和微观管理。正确答案： 宏观管理解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题城市土地市场管理的必要性？正确答案： （1）由土地市场的特性决定
A.由土地市场的特性决定；
B.土地位置固定性，使土地产权交易必须在法律保护下进行；
C.土地保值增值的特性，使土地市场的投机性更大，需要加强管理，抑制土地投机行为。
（2）土地市场中的问题要求加强管理
A.缺乏宏观调控，土地开发与供给存在一定盲目性；
B.城市土地收益分配不合理，国有土地收益大量流失；
C.城市土地资源配置不合理，如城市土地“优地劣用”；商品房空置；城市规模扩大导致城郊耕地减少等，需要有效管理。解析： 暂无解析 -
第22题：
填空题城市土地市场管理原则有（）、平等原则、控制与弹性管理原则、依法管理原则。正确答案： 整合性利益原则解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题试述市场管理的原则。正确答案： （1）活而不乱，管而不死”是市场管理的总原则；
（2）法制原则是市场管理的基本原则；
（3）统一监督是市场管理的重要原则；
（4）保护国家、企业和消费者利益是市场管理的根本原则。解析： 暂无解析