试分析传统城市土地使用制度的特点与改革的必要性？
题目
试分析传统城市土地使用制度的特点与改革的必要性？
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第1题：
加紧城市化的制度建设主要包括哪些方面?1.进一步改革城市户籍制度，引导农村人口向城市合理有序流动与安置;2.改革现行的城市土地使用制度;3.改革城市行政管理体制和行政区划
A、改善环境条件
B、深化城市管理体制改革
C、建立社会保障体系
参考答案：BC
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第2题：
1978年以后，房地产领域进行的改革不包括( )。
A．城镇住房制度改革
B．城市土地使用制度改革
C．房地产生产方式改革
D．房地产开发制度改革
正确答案：D
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第3题：
试分析中国古代城市形制与中国传统文化的关系。
参考答案：整个都城制度发展可分为前后两个大阶段：
（1）从先秦到唐代，是封闭式都城制度时期；从北宋到明清，是开放式都城制度时期。从先秦到唐代这个封闭式都城制度的历史阶段，还可以按城郭连接的不同布局划分为三个时期：
①商代是有城无郭时期；
②从西周到西汉是西城连接东部的时期；
③从东汉到唐代是东西南三面郭区环抱中央北部城区的时期。
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第4题：
中国传统的城市土地使用制度，是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。（ ）答案：对解析：本题考查的是城镇土地使用制度改革。在计划经济时期，城市土地使用实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度，即传统的城市土地使用制度；我国现行城市土地使用制度，是在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议等方式将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者。 -
第5题：
简述我国城市土地利用使用制度的改革遵循四条原则？
正确答案: 1）坚持城市土地单一国有制
2）实行土地所有权与使用权相分离
3）对部分依法取得使用权的城市国有土地，可以进行商品化经营
4）城市土地使用权实行有偿有限期出让 -
第6题：
中国房地产业的发展主要得益于（ ）。
- A、城镇住房制度改革
- B、城市土地使用制度改革
- C、房地产生产方式改革
- D、集体用地征用制度的改革
正确答案:A,B,C -
第7题：
改革现行的城市土地使用制度；我国城市土地使用上存在着许多弊端，其主要原因是（）。近年来，各地虽然也进行了城市土地使用制度的改革，但离建立起新型健全的城市土地使用制度还有很长一段距离。
- A、土地无偿使用
- B、无限期使用
- C、转卖
正确答案:A,B -
第8题：
判断题城市土地使用制度改革的进程中，征收土地使用费起初是因为兴办私人企业提出的。( )A对
B错
正确答案： 错解析： -
第9题：
问答题简述我国传统城市土地使用制度的基本特征及其弊端。正确答案： 其基本特征可以概括为：行政划拨；无偿无限期使用；禁止土地使用权转让。
弊端：
一、不利于土地的集约利用和合理配置。
二、不利于企业转换经营机制与公平的市场竞争环境的建立。
三、不利于城市建设与发展。
四、行政划拨制度需要政府部门层层审批，效率低下且易滋生腐败。解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题城市土地使用制度改革的进程中，开展土地使用权有偿出让和转让起初是在澳门特区开始进行的。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 1987年深圳特区率先开展土地使用权有偿出让和转让的试点。参见教材P14。 【该题针对“城镇住房制度概述”知识点进行考核】 -
第11题：
问答题试分析我国城市社会保障制度改革的原则及其思路？正确答案： 我国城市社会保障制度改革的原则有：
（1）社会保障水平的经济社会发展相适应的原则。
（2）公平与效益相统一原则。
（3）社会保障社会化原则。
（4）社会保障基金化的原则。
我国城市社会保障制度改革的思路：
（1）社会保障制度的设立要从国情和国力出发。
（2）扩大社会保障范围，合理界定城乡居民的最低生活保障对象。
（3）加强社会保障管理，建立系统的社会保障监管机制。
（4）加快社会保障立法步伐，完善社会保障体系。
（5）建立多渠道的社会保障资金来源，支持农村和低收入群体的社会保障。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述我国城市土地利用使用制度的改革遵循四条原则？正确答案： 1）坚持城市土地单一国有制
2）实行土地所有权与使用权相分离
3）对部分依法取得使用权的城市国有土地，可以进行商品化经营
4）城市土地使用权实行有偿有限期出让解析： 暂无解析 -
第13题：
城市土地使用制度改革的进程中，征收土地使用费起初是因为兴办私人企业提出的。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
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第14题：
中国传统的城市土地使用制度，是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第15题：
1978年以后，我国房地产领域进行了三项改革，包括()。A:投资体制改革
B:城镇住房制度改革
C:城市规划制度改革
D:城市土地使用制度改革
E:房地产生产方式改革答案：B,D,E解析：1978年以后，随着我国经济体制改革逐步展开，房地产领域进行了三项改革：①城镇住房制度改革，②城市土地使用制度改革，③房地产生产方式改革。 -
第16题：
我国传统城市土地使用制度的改革发展过程突出表现在（）方面。
- A、征收土地使用费
- B、开展土地使用权无偿出让和转让
- C、修改宪法和土地管理法
- D、制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规
- E、制定全国性的土地使用权出让和转让条例
正确答案:A,C,D,E -
第17题：
城市土地使用制度改革的进程中，征收土地使用费起初是因为兴办私人企业提出的。（）
正确答案:错误 -
第18题：
城市土地使用制度改革的进程中，开展土地使用权有偿出让和转让起初是在澳门特区开始进行的。（）
正确答案:错误 -
第19题：
多选题我国传统城市土地使用制度的改革发展过程突出表现在（）方面。A征收土地使用费
B开展土地使用权无偿出让和转让
C修改宪法和土地管理法
D制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规
E制定全国性的土地使用权出让和转让条例
正确答案： A,D解析： 我国城市土地使用制度改革有一个发展过程。这个发展过程突出表现在下列五个方面：①征收土地使用费；②开展土地使用权有偿出让和转让；③制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规；④修改宪法和土地管理法；⑤制定全国性的土地使用权出让和转让条例。 -
第20题：
问答题试分析传统城市土地使用制度的特点与改革的必要性？正确答案： 特点：
1）行政划拨。
2）无偿无限期使用。
3）禁止土地使用权转让。
必要性：
1）不利于土地的集约利用与合理配置。
2）不利于企业转换经营机制与公平的市场竞争环境的建立。
3）不利于城市的建设与发展。解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题1978年以后，我国房地产领域进行了三项改革，包括（ ）。A投资体制改革
B城镇住房制度改革
C城市规划制度改革
D城市土地使用制度改革
E房地产生产方式改革
正确答案： A,D解析：
1978年以后，随着我国经济体制改革逐步展开，房地产领域进行了三项改革：①城镇住房制度改革；②城市土地使用制度改革；③房地产生产方式改革。 -
第22题：
问答题试分析中国古代城市形制与中国传统文化的关系。正确答案： 整个都城制度发展可分为前后两个大阶段：
（1）从先秦到唐代，是封闭式都城制度时期；从北宋到明清，是开放式都城制度时期。从先秦到唐代这个封闭式都城制度的历史阶段，还可以按城郭连接的不同布局划分为三个时期：
①商代是有城无郭时期；
②从西周到西汉是西城连接东部的时期；
③从东汉到唐代是东西南三面郭区环抱中央北部城区的时期。解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题改革现行的城市土地使用制度；我国城市土地使用上存在着许多弊端，其主要原因是（）。近年来，各地虽然也进行了城市土地使用制度的改革，但离建立起新型健全的城市土地使用制度还有很长一段距离。A土地无偿使用
B无限期使用
C转卖
正确答案： B,A解析： 暂无解析