地役权

题目

地役权

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1.在地役权法律关系中，下列哪些表述是正确的？()A:地役权是为特定人设定的 B:地役权是为需役地设定的 C:地役权具有从属性 D:地役权具有可分性

2.（2011年）《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（　　）。 A.地役权是自物权 B.设定地役权应当签订书面合同 C.地役权自地役权合同生效时设立 D.地役权属于用益物权 E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

3.在地役权法律关系中，下列表述正确的有（　　）。A.地役权是利用他人土地的权利 B.地役权具有从属性 C.地役权的设定不需要登记 D.地役权可以无偿取得 E.地役权以登记为生效要件

4.下列关于地役权的说法正确的是：A:设定地役权，当事人须签订书面形式的地役权合同 B:地役权自在登记机构登记生效时设立 C:地役权是有期限物权 D:地役权不得单独转让，也不得单独抵押

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  • 第1题：

    地役权自（　　）时设立

    A.地役权合同订立
    B.向登记机构进行地役权登记
    C.地役权合同生效
    D.地役权合同备案

    答案：C
    解析：
    地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第2题：

    《中华人民共和国物权法》规定了地役权制度，下列有关地役权的表述中，正确的有（ ）。

    A.地役权是自物权
    B.设定地役权应当签订书面合同
    C.地役权自地役权合同生效时设立
    D.地役权属于用益物权
    E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    地役权属于他物权中的用益物权，A项错误、D项正确；地役权是按合同设立的，设立地役权应当采用书面形式，B、C两项正确；地役权是需役地所有人或者使用人享有的权利，E项错误。

  • 第3题：

    地役权的特征包括（　　）。

    A、地役权可以动产为客体
    B、地役权具有从属性和不可分性
    C、地役权是按照合同设立的
    D、地役权是为了提高自己不动产的效益
    E、地役权是利用他人的不动产

    答案：B,C,D,E
    解析：
    地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。地役权的特征包括：①地役权是按照合同设立的；②地役权是利用他人的不动产的权利；③地役权是为了提高自己不动产的效益；④地役权具有从属性和不可分性。

  • 第4题：

    我国的地役权和国外的地役权是有所差别的，下列选项中，不属于国内外地役权的差别的是（　　）。

    A.地役权概念界定的差别
    B.地役权主体规定的差别
    C.地役权客体规定的差别
    D.地役权不等于相邻权

    答案：D
    解析：
    我国立法在借鉴西方民事立法的基础上，区分了地役权和相邻权，即国内外的民事立法都承认地役权与相邻权两者之间存在着区别。

  • 第5题：

    关于地役权的法律特征，下列说法正确的有（　　）。

    A.地役权自地役权合同生效时设立
    B.地役权自地役权变更登记完成时设立
    C.地役权不得单独转让
    D.地役权可直接抵押
    E.地役权不得单独抵押

    答案：A,C,E
    解析：
    地役权的法律特征有：①地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人；②地役权不得单独转让；③地役权不得单独抵押；④已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

  • 第6题：

    (2011年)《民法典》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中正确的有（ ）。

    A.地役权是自物权
    B.设定地役权应当签订书面合同
    C.地役权自地役权合同生效时设立
    D.地役权属于用益物权
    E.地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    地役权，是用益物权、他物权，是需役地所有人或使用人享有的权利。所以选项A、E错误，选项D正确。选项B体现了要式性。根据《物权法》的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。所以选项C正确。

  • 第7题：

    国内外地役权制度的区别不包括（）。

    • A、地役权概念界定的差别
    • B、地役权主体规定的差别
    • C、地役权内容规定的差别
    • D、地役权客体规定的差别

    正确答案:C

  • 第8题：

    地役权制度在现代社会的发展，主要表现在（）。

    • A、地役权主体的扩大
    • B、地役权客体的改变
    • C、地役权的广泛传播
    • D、地役权的有偿性
    • E、地役权的抵押性

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    地役权变更登记的法律特征包括（）。

    • A、地役权自地役权合同生效时设立
    • B、地役权单独转让
    • C、地役权不得单独抵押
    • D、未登记的地役权变更
    • E、已经登记的地役权变更

    正确答案:A,C,E

  • 第10题：

    单选题
    地役权自（）时设立。
    A

    地役权合同签订

    B

    地役权合同生效

    C

    地役权登记

    D

    地役权行使


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    地役权一般规定的内容不包括（）。
    A

    地役权的取得

    B

    地役权的性质

    C

    地役权的内容

    D

    地役权的制度


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    地役权制度在现代社会的发展，主要表现在（）。
    A

    地役权主体的扩大

    B

    地役权客体的改变

    C

    地役权的广泛传播

    D

    地役权的有偿性

    E

    地役权的抵押性


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于地役权的说法，正确的是（ ）。

    A.地役权属于从物权
    B.地役权属于主物权
    C.地役权属于法定物权
    D.地役权属于自物权

    答案：A
    解析：
    地役权具有从属性，属于从物权；地役权不能由法律直接规定，只能由当事人之间协商，所以属于意定物权；地役权属于他物权。

  • 第14题：

    下列关于地役权的说法错误的是()。

    A:地役权是在他人的土地上设定的负担
    B:地役权一般是通过签订地役权合同产生的
    C:地役权的设定是有偿的
    D:地役权自地役权合同生效时成立，未经登记不可对抗善意第三人

    答案：C
    解析：
    地役权，是指不动产权利人为某特定不动产的便利而使用他人不动产，使其负一定负担的物权。地役权和相邻关系同样是在他人的土地上设定的负担，地役权的产生一般是通过签订地役权合同产生的。地役权的设定，可以是有偿的，也可以是无偿的。地役权自地役权合同生效时成立，但未经登记，不可对抗善意第三人。

  • 第15题：

    在地役权法律关系中，下列表述正确的有（　　）。

    A.地役权是利用他人土地的权利
    B.地役权具有从属性
    C.地役权的设定不需要登记
    D.地役权可以无偿取得
    E.地役权只能有偿取得

    答案：A,B,C,D
    解析：
    所谓地役权，是指利用他人土地以便有效地使用或者经营自己土地的权利。由于地役权必须从属于需役地而存在，故而其具有从属性。地役权自地役权合同生效时设立，并不以登记为要件。但是未经登记，不得对抗善意第三人。地役权既可以有偿取得也可以无偿取得。

  • 第16题：

    地役权制度在现代社会的发展，主要表现在（　　）。

    A.地役权主体的扩大
    B.地役权客体的改变
    C.地役权的广泛传播
    D.地役权的有偿性
    E.地役权的不要式性

    答案：A,B,D
    解析：
    地役权制度在现代社会的发展主要表现为以下几个方面：①地役权主体的扩大。现代很多国家的法律赋予地上权人、永佃权人、典权人在其权利存续期内可设定地役权。②地役权客体的改变。地役权现在则逐渐分离出地役权和相邻权两种制度。随着时代的发展，各国的学说、判例中出现了空间地役权的概念。③地役权的有偿性。传统的地役权是无偿的，而现代很多国家则规定地役权可以是有偿的。

  • 第17题：

    关于地役权,下列表述正确的是（ ）。

    A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
    B.地役权合同应包括解决争议的方法
    C.地役权自地役权合同签订时设立
    D.地役权自地役权合同生效时设立
    E.未经登记,不得对抗善意第三人

    答案：A,B,D,E
    解析：
    第一章第4节建设工程物权制度

  • 第18题：

    《物权法》规定了地役权制度。下列有关地役权的表述中，正确的有（　　）。

    A、地役权是自物权
    B、设定地役权应当签订书面合同
    C、地役权自地役权合同生效时设立
    D、地役权属于用益物权
    E、地役权是供役地所有人或者使用人享有的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    （1）选项A：自物权指所有权 （2）选项E：地役权关系中，享有权利的一方为需役地的所有人或者使用人。

  • 第19题：

    地役权自（）时设立。

    • A、地役权合同签订
    • B、地役权合同生效
    • C、地役权登记
    • D、地役权行使

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列不属于国内外地役权制度区别的是（）。

    • A、地役权概念界定的差别
    • B、地役权主体规定的差别
    • C、地役权内容规定的差别
    • D、地役权客体规定的差别

    正确答案:C

  • 第21题：

    地役权一般规定的内容不包括（）。

    • A、地役权的取得
    • B、地役权的性质
    • C、地役权的内容
    • D、地役权的制度

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    下列关于地役权的说法正确的是( )
    A

    地役权自登记机构核准地役权登记时设立

    B

    地役权自向登记机构申请地役权登记时设立

    C

    地役权登记为地役权的生效要件

    D

    地役权登记为地役权的对抗要件


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于地役权的说法中，正确的是（　　）。[2012年真题]
    A

    地役权人可以自行决定地役权单独转让

    B

    地役权可以单独抵押

    C

    地役权合同可以采用口头形式

    D

    地役权自地役权合同生效时成立


    正确答案： A
    解析：
    地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益的他物权，其中，他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。AB两项，地役权具有附随性，不是独立的物权，故地役权不得单独转让，也不得单独抵押。C项，《物权法》第157条第1款规定，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。D项，《物权法》第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第24题：

    多选题
    地役权变更登记的法律特征包括（）。
    A

    地役权自地役权合同生效时设立

    B

    地役权单独转让

    C

    地役权不得单独抵押

    D

    未登记的地役权变更

    E

    已经登记的地役权变更


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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