什么是房地产，其与城市空间结构关系如何？住房制度改革对中国城市经济增长及对城市空间结构的影响？
题目
什么是房地产，其与城市空间结构关系如何？住房制度改革对中国城市经济增长及对城市空间结构的影响？
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第1题：
城市经济学的核心理论是( )。A.城市化和城市经济增长理论
B.城市公共经济理论
C.城市内部空间结构理论
D.城市市场经济理论答案：C解析：城市经济学的具体研究内容大体上可以分为基础理论和城市问题分析两部分。基础理论包括宏观的城市化和城市经济增长理论、微观的城市内部空间结构理论和城市公共经济理论。 -
第2题：
需求指向理论是指( )。A:城市经济增长的动力来自于内部市场对城市产品的需求
B:城市经济增长的动力来自于外部市场对城市产品的需求
C:城市经济增长取决于城市内部的供给情况
D:城市经济增长取决于城市外部的供给情况答案：B解析：需求指向理论是指城市经济增长的动力来自于外部市场对城市产品的需求。这种需求促使城市基础产业部门(也称输出产业部门)的建立和发展，从而带动非基础产业部门(也称地方产业部门)也得到相应的发展。供给基础理论认为，城市经济增长取决于城市内部的供给情况。 -
第3题：
什么是城市基础产业？城市基础产业包括哪些？它与城市经济增长是什么关系？结合桂林的实际谈谈如何规划好、发展好基础产业，更好地促进城市经济增长？
正确答案: 判断城市的基础产业，出发点不同，结果也不同。举个例子来说，某城市由于大型企业的进驻，其财政收入70%来自于相关工业产业，但从该城市的居民就业情况来看，70%的人口都在从事农业或服务产业。以上的案例，从城市经济增长的角度判断，可以得出工业是该城市的基础产业，但从城市居民生活角度考量，农业是基础产业。
要想弄清基础产业和经济增长的关系，需要综合角度考量问题，要看城市的基础产业能否成为主导产业，主导产业是否可以是城市发展的基础。不要为了单一的经济利益，完全不顾环境资源和百姓生活于不顾，发展高收入的产业；也不能因为一味维护现阶段的基础产业而停滞不前，不思考转型。
结合桂林论述：
旅游业已经成为桂林的支柱产业，大力发展旅游业，扩大有效需求，推动经济更大的发展，已经成为普遍的共识。桂林作为广西的旅游中心城市，不仅旅游资源丰富，旅游业成为城市的重要经济部门；同时也是旅游集散中心，是地域旅游体系的枢纽点。所以优先发展旅游以及与旅游相关基础设施和基础产业，大力改善城市发展环境，优化产业结构，使各大产业系统能够在社会效益、经济效益、环境效益的统一体中高效运行，才会使桂林真正成为竞争力的旅游目的地。桂林的旅游发展应该是以旅游产业发展为主导的，旨在促进地方国民经济增长的经济活动过程。
旅游对城市经济增长的贡献
旅游业的发展不仅能够直接带动旅行社、饭店、餐饮业的发展，还可以有效地促进商贸、交通、邮电、通信、信息、金融、保险、文化娱乐、教育卫生体育等其他产业及城市建设、环境保护的发展。因此，一般来说，旅游业发达的国家和地区，其经济会获得较快的发展。
从宏观上来讲，GDP是衡量一个地区经济发展的重要指标，所以研究桂林旅游业对国民经济增长的带动率就可以很好地分析旅游业的地位及其对于经济增长的贡献。
综观任何一个发达旅游城市，旅游的发展依附于其他产业的繁荣，反过来又促进其他产业的兴旺发达。只有这样旅游业的经营才有深度，才能由粗放型向效益型转变，显示出旅游业的强大生命力。因此，跳出旅游抓旅游，大大提高桂林市旅游产业的社会化程度，已成为桂林市加快旅游产业发展的当务之急。未来桂林的旅游产业要充分发挥关联带动作用和辐射渗透能力，大力推行产业一体化发展战略，加快区域旅游合作进程；鼓励包括大型旅游企业集团在内的有竞争实力的新企业的形成；鼓励知名度高的旅游企业与强竞争力的旅游企业在业务拓展、关联产业开发上形成有效的战略合作，在产品创新和产业延伸上加强合作；避免旅游圈内部企业间的恶性竞争，提高旅游从业人员的素质，丰富旅游产品的文化内涵，创建和谐的社会文化环境，加大旅游产业与现代科学技术产业的融合与渗透。这样才能促进旅游产业链延伸，加快旅游产业结构的升级与组织形式一体化，全面提升桂林旅游的产业竞争力。 -
第4题：
城市经济空间结构的基本模式有哪些，并结合某一城市分析城市空间结构对城市交通布局的影响。
正确答案: 集中式、组团式、条带状、放射状都是城市地域结构，这些都是从外部看城市。同心圆模式、扇形模式、多核心模式都是城市空间结构，这些都是从内部看城市结构。城市地域结构是宏观角度，城市空间结构是微观角度。
天津市城市空间结构对城市交通系统的影响纵观天津发展的历史，其内部空间结构受社会生产力发展和城市自身自然社会经济因素的影响，形成三种空间结构类型：即单中心结构、多中心结构和网络型结构。不同的城市空间结构对城市交通具有不同的影响。
单中心集中型结构这个时期天津城市只有一个中心，城市空间发展沿建成区边缘向外摊大饼式扩展。对城市交通发展来说，有利于发展公共交通，且可缩短上下班距离。但当天津市的城市规模较大时，产业和人口过分集中，由于交通流过分集中而道路停车场地受用地限制，建设困难，形成交通需求与供给尖锐矛盾，交通问题十分突出。
多中心空间结构20世纪末，天津城市迅速膨胀和高度集中，并在郊区建设卫星城。卫星城距主城不宜太近，规模不能太小，有比例相当的工业和居住区，有成套的生活服务设施，使卫星城具有较强的独立性；其次，对主城应有严格的控制，避免摊大饼式蔓延，主要措施是建立绿带；第三，中心城与卫星城之间应有快捷大容量的公共交通，加强中心城与卫星城间的联系。
网络化空间结构在信息社会，交通可达性因素对产业区位作用在减弱，城市土地使用强度不再是由里向外递减，中心区产业和人口密度将下降。对可达性要求很高的商务、商业活动及其他办公业务，将不再都集中于CBD。大城市内部空间结构从整体上将趋于分散化、均衡化；信息社会将为生产、流通、办公、居住等多功能的兼容性提供可能，这将导致多功能综合性社区的形成，大规模的通勤人流将不复存在。 -
第5题：
航空经济区和城市经济互动发展，可以调节城市的社会结构、经济结构、空间结构。从而实现城市整体发展水平的提高。
正确答案:正确 -
第6题：
区域条件对城市发展的影响可以体现在以下（）方面。
- A、城市发展方向、发展规模、城市布局的区域空间结构
- B、城市发展规模、城市性质。城市型体建设空间
- C、城市职能、城市发展方向、城市布局的区域空间结构
- D、城市性质、城市生态环境、城市生产结构
正确答案:A -
第7题：
问答题城市经济空间结构的基本模式有哪些，并结合某一城市分析城市空间结构对城市交通布局的影响。正确答案： 集中式、组团式、条带状、放射状都是城市地域结构，这些都是从外部看城市。同心圆模式、扇形模式、多核心模式都是城市空间结构，这些都是从内部看城市结构。城市地域结构是宏观角度，城市空间结构是微观角度。
天津市城市空间结构对城市交通系统的影响纵观天津发展的历史，其内部空间结构受社会生产力发展和城市自身自然社会经济因素的影响，形成三种空间结构类型：即单中心结构、多中心结构和网络型结构。不同的城市空间结构对城市交通具有不同的影响。
单中心集中型结构这个时期天津城市只有一个中心，城市空间发展沿建成区边缘向外摊大饼式扩展。对城市交通发展来说，有利于发展公共交通，且可缩短上下班距离。但当天津市的城市规模较大时，产业和人口过分集中，由于交通流过分集中而道路停车场地受用地限制，建设困难，形成交通需求与供给尖锐矛盾，交通问题十分突出。
多中心空间结构20世纪末，天津城市迅速膨胀和高度集中，并在郊区建设卫星城。卫星城距主城不宜太近，规模不能太小，有比例相当的工业和居住区，有成套的生活服务设施，使卫星城具有较强的独立性；其次，对主城应有严格的控制，避免摊大饼式蔓延，主要措施是建立绿带；第三，中心城与卫星城之间应有快捷大容量的公共交通，加强中心城与卫星城间的联系。
网络化空间结构在信息社会，交通可达性因素对产业区位作用在减弱，城市土地使用强度不再是由里向外递减，中心区产业和人口密度将下降。对可达性要求很高的商务、商业活动及其他办公业务，将不再都集中于CBD。大城市内部空间结构从整体上将趋于分散化、均衡化；信息社会将为生产、流通、办公、居住等多功能的兼容性提供可能，这将导致多功能综合性社区的形成，大规模的通勤人流将不复存在。解析： 暂无解析 -
第8题：
判断题航空经济区和城市经济互动发展，可以调节城市的社会结构、经济结构、空间结构。从而实现城市整体发展水平的提高。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题以下（）项不属于工业经济时期城市结构特征。A城市经济的增长和投资成为城市空间结构演化的主要动力
B知识密集型企业占主导地位，并依托人才密集区在城市集聚
C城市空间不断扩大，城市功能分区逐渐明显
D内涵调整和外延扩展交互作用，城市空间结构不断变动
正确答案： D解析： 工业经济时期城市结构特征：①城市空间不断扩大，城市功能分区逐渐明显；②城市土地利用成组成团，形成各种均质区；③城市经济的增长和投资成为城市空间结构演化的主要动力；④各种社会经济活动聚集效应明显；⑤内涵调整和外延扩展交互作用．城市空间结构不断变动。 -
第10题：
多选题人口因素对城市社会空间结构变化的影响主要表现为（）。A家庭结构的变化
B人口增长
C老龄化社会
D人口负增长
正确答案： B,D解析： 人口因素对城市社会空间结构的变化影响主要表现为三个方面：（1）家庭结构的变化；（2）人口负增长；（3）老龄化社会。 -
第11题：
单选题需求指向理论是指（）。A城市经济增长的动力来自于内部市场对城市产品的需求
B城市经济增长的动力来自于外部市场对城市产品的需求
C城市经济增长取决于城市内部的供给情况
D城市经济增长取决于城市外部的供给情况
正确答案： B解析： 需求指向理论是指城市经济增长的动力来自于外部市场对城市产品的需求。这种需求促使城市基础产业部门（也称输出产业部门）的建立和发展，从而带动非基础产业部门（也称地方产业部门）也得到相应的发展。供给基础理论认为，城市经济增长取决于城市内部的供给情况。 -
第12题：
问答题怎样理解城市产业布局与城市空间结构之间的关系？正确答案： 城市空间结构是城市产业结构的反映，是城市产业布局的直观体现。
随着城市产业结构趋于高度化，城市空间结构将不断优化。其实质是较低层次的产业形态在成熟之后衰落，较高层次的产业形态在新生基础上不断成长，进而改变优化产业结构，城市功能趋于多样化和现代化的过程。解析： 暂无解析 -
第13题：
人口因素对城市社会空间结构变化的影响主要表现为( )。A:家庭结构的变化
B:人口增长
C:老龄化社会
D:人口负增长答案：A,C,D解析：人口因素对城市社会空间结构的变化影响主要表现为三个方面：(1)家庭结构的变化;(2)人口负增长;(3)老龄化社会。 -
第14题：
以下( )项不属于工业经济时期城市结构特征。A:城市经济的增长和投资成为城市空间结构演化的主要动力
B:知识密集型企业占主导地位，并依托人才密集区在城市集聚
C:城市空间不断扩大，城市功能分区逐渐明显
D:内涵调整和外延扩展交互作用，城市空间结构不断变动答案：B解析：工业经济时期城市结构特征：①城市空间不断扩大，城市功能分区逐渐明显;②城市土地利用成组成团，形成各种均质区;③城市经济的增长和投资成为城市空间结构演化的主要动力;④各种社会经济活动聚集效应明显;⑤内涵调整和外延扩展交互作用.城市空间结构不断变动。 -
第15题：
如何理解城市经济与城市规划之间的关系？如何更有效地利用城市经济研究的理论与方法为城市规划服务？
正确答案: 城市经济推动城市规划的实施，城市规划分析研究和制定城市经济的发展方向。城市规划以最优化的区位集聚效益，将各类经济活动合理布局，极大程度的促进供需和刺激经济活动，并节约成本提升效益。
城市经济发展战略目标一般包括以下三个方面的内容：一是经济发展的水平和速度，即经济总量目标体系；二是经济效益指标；三是经济结构指标。城市经济发展规划与城市经济发展战略不同，是围绕城市规划展开的一个经济专题，主要采用经济分析和经济论证的方法，以实现把生产力布局与城市空间有机结合起来的目的。这样可以使之既符合经济发展和布局的原理，又符合城市发展和布局的需要。 -
第16题：
试述影响城市空间结构变动的几种生态（区位）过程。
正确答案: 1城市空间结构
是指城市人口及其活动场所在空间地域上有条理的分布而形成的格局。城市空间结构不是固定不变的，在城市加速发展时期尤其如此。
城市生态学曾概括出城市结构变革的发生及城市人口及其活动在特定地区分布的几个过程。了解这些过程有助于把握城市空间结构的形成与改变。
㈠集中和分散
2集中
任何城市都是集中过程的产物。人口及其活动聚集到特定地域。
集中有如下经济优越性：
第一，降低生产成本；
第二，降低物流费用；
第三，促进学习，刺激竞争；
第四，便于融资；
第五，便于提高管理效率。
3分散
和集中相反的一种城市生态过程。城市人口及其活动分散到郊区乃至远郊。
分散产生的原因：
第一，人口及活动高度集聚，市区地价上升，导致企业生产、流通成本的上升；
第二，交通拥挤，事故频发；
第三，过度集中使生态恶化；
第四，生存空间过于拥挤；
第五，人口高度集中，失业、犯罪严重。
4生态隔离（专门化）
5生态隔离
在集中的过程中，城市内部不断发生着一种分化与分隔的结构变化，城市生态学将这种人口集团的分隔过程叫做生态隔离。
6专门化
是城市范围内某些特定地区被限于或集中了某种专业通途或特殊活动的现象。
随着社区规模的扩大，其内部的分化就更加明显。
㈡侵入和继承
7侵入
一种人口集团或专门活动进入另一种人口集团或专门活动集中地域的过程。侵入过程是所有生态过程中最普遍的一种。通称要经过各种手段，而且过程很长。开始时会遭到包括法律在内的抵制。
8继承
继侵入过程不断发生而出现的。新的人口集团或专门活动逐步取代原先的人口集团或专门活动而在该地区居于主体地位时，继承的过程就出现了。
侵入和继承总是在交替循环。 -
第17题：
怎样理解城市产业布局与城市空间结构之间的关系？
正确答案: 城市空间结构是城市产业结构的反映，是城市产业布局的直观体现。
随着城市产业结构趋于高度化，城市空间结构将不断优化。其实质是较低层次的产业形态在成熟之后衰落，较高层次的产业形态在新生基础上不断成长，进而改变优化产业结构，城市功能趋于多样化和现代化的过程。 -
第18题：
城市轨道交通系统的特点包括（）。
- A、运营速度快、运载能力大
- B、能源消耗低，对环境影响小
- C、安全与公平兼顾
- D、促进城市产业及经济加速发展
- E、引导城市空间结构的发展
正确答案:A,B,C,D,E -
第19题：
问答题城市经济规模扩张对城市经济增长的影响？正确答案： 首先，城市经济规模扩张会促进城市聚集经济效益的同步增长；
其次，城市经济规模扩张会增强城市对经济持续增长的支撑力，促进产业的多样化，服务业的发展，基础设施改善，及技术创新加强；
再次，城市经济规模扩张必然促使城市结构变化。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题什么是房地产，其与城市空间结构关系如何？住房制度改革对中国城市经济增长及对城市空间结构的影响？正确答案： 房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。城市空间结构的演变影响房地产的区位选择，房地产的发展影响城市空间结构的发展方向。住房制度改革刺激中国城市经济增长，成为新的经济增长点。并刺激土地开发利用，城市空间的扩张，进而改变城市空间结构的发展形态。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题如何理解城市经济与城市规划之间的关系？如何更有效地利用城市经济研究的理论与方法为城市规划服务？正确答案： 城市经济推动城市规划的实施，城市规划分析研究和制定城市经济的发展方向。城市规划以最优化的区位集聚效益，将各类经济活动合理布局，极大程度的促进供需和刺激经济活动，并节约成本提升效益。
城市经济发展战略目标一般包括以下三个方面的内容：一是经济发展的水平和速度，即经济总量目标体系；二是经济效益指标；三是经济结构指标。城市经济发展规划与城市经济发展战略不同，是围绕城市规划展开的一个经济专题，主要采用经济分析和经济论证的方法，以实现把生产力布局与城市空间有机结合起来的目的。这样可以使之既符合经济发展和布局的原理，又符合城市发展和布局的需要。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题什么是城市基础产业？城市基础产业包括哪些？它与城市经济增长是什么关系？结合桂林的实际谈谈如何规划好、发展好基础产业，更好地促进城市经济增长？正确答案： 判断城市的基础产业，出发点不同，结果也不同。举个例子来说，某城市由于大型企业的进驻，其财政收入70%来自于相关工业产业，但从该城市的居民就业情况来看，70%的人口都在从事农业或服务产业。以上的案例，从城市经济增长的角度判断，可以得出工业是该城市的基础产业，但从城市居民生活角度考量，农业是基础产业。
要想弄清基础产业和经济增长的关系，需要综合角度考量问题，要看城市的基础产业能否成为主导产业，主导产业是否可以是城市发展的基础。不要为了单一的经济利益，完全不顾环境资源和百姓生活于不顾，发展高收入的产业；也不能因为一味维护现阶段的基础产业而停滞不前，不思考转型。
结合桂林论述：
旅游业已经成为桂林的支柱产业，大力发展旅游业，扩大有效需求，推动经济更大的发展，已经成为普遍的共识。桂林作为广西的旅游中心城市，不仅旅游资源丰富，旅游业成为城市的重要经济部门；同时也是旅游集散中心，是地域旅游体系的枢纽点。所以优先发展旅游以及与旅游相关基础设施和基础产业，大力改善城市发展环境，优化产业结构，使各大产业系统能够在社会效益、经济效益、环境效益的统一体中高效运行，才会使桂林真正成为竞争力的旅游目的地。桂林的旅游发展应该是以旅游产业发展为主导的，旨在促进地方国民经济增长的经济活动过程。
旅游对城市经济增长的贡献
旅游业的发展不仅能够直接带动旅行社、饭店、餐饮业的发展，还可以有效地促进商贸、交通、邮电、通信、信息、金融、保险、文化娱乐、教育卫生体育等其他产业及城市建设、环境保护的发展。因此，一般来说，旅游业发达的国家和地区，其经济会获得较快的发展。
从宏观上来讲，GDP是衡量一个地区经济发展的重要指标，所以研究桂林旅游业对国民经济增长的带动率就可以很好地分析旅游业的地位及其对于经济增长的贡献。
综观任何一个发达旅游城市，旅游的发展依附于其他产业的繁荣，反过来又促进其他产业的兴旺发达。只有这样旅游业的经营才有深度，才能由粗放型向效益型转变，显示出旅游业的强大生命力。因此，跳出旅游抓旅游，大大提高桂林市旅游产业的社会化程度，已成为桂林市加快旅游产业发展的当务之急。未来桂林的旅游产业要充分发挥关联带动作用和辐射渗透能力，大力推行产业一体化发展战略，加快区域旅游合作进程；鼓励包括大型旅游企业集团在内的有竞争实力的新企业的形成；鼓励知名度高的旅游企业与强竞争力的旅游企业在业务拓展、关联产业开发上形成有效的战略合作，在产品创新和产业延伸上加强合作；避免旅游圈内部企业间的恶性竞争，提高旅游从业人员的素质，丰富旅游产品的文化内涵，创建和谐的社会文化环境，加大旅游产业与现代科学技术产业的融合与渗透。这样才能促进旅游产业链延伸，加快旅游产业结构的升级与组织形式一体化，全面提升桂林旅游的产业竞争力。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题区域条件对城市发展的影响可以体现在以下（）方面。A城市发展方向、发展规模、城市布局的区域空间结构
B城市发展规模、城市性质。城市型体建设空间
C城市职能、城市发展方向、城市布局的区域空间结构
D城市性质、城市生态环境、城市生产结构
正确答案： D解析： 区域条件对城市发展的影响可以体现在以下城市发展方向、发展规模、城市布局的区域空间结构方面。