城市住房制度改革主要从：（）、住宅经营商品化、（）

题目

城市住房制度改革主要从：（）、住宅经营商品化、（）

相似考题

1.致使住房产权多元化格局迅速形成的原因是( )。A.城市住房制度改革B．城市新建住宅小区物业管理体制的确立C．个人购房比例的迅猛增加D．住房装饰装修管理体制的改革

2.城市住房制度改革主要从：（）、住宅经营商品化、（）

3.：住房商品化就意味着将住房推向市场，主要依靠市场调节来解决住房问题，同时也就意味着要大大减轻政府的负担，减少政府对住宅业的干预。但政府绝不能从大包大揽一下子就变为撒手不管。在迈向住宅商品化的过程中，住房的社会福利成份日趋下降，经营利润会逐步成为人们追逐的目标，旧的住房分配制度中的不合理现象很可能会被一些新的不合理现象所取代，在经济动荡期问，新的不合理现象同样会威胁社会的稳定。在市场调节乏力时，政府的干预就显得格外重要。这段话主要说明的观点是（ ）。A．住房商品化是必然的趋势B．政府在住房商品化过程中仍然要加强干预C．住房商品化后也会有不合理现象存在D．住房商品化后，政府将不再直接干预住宅业

4.住房商品化是我国城市住房改革的基本方向，所以应全部取消福利性住房。 （ ）

参考答案和解析
正确答案:住宅投资多元化；住宅服务社会化
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  • 第1题：

    我国物业管理是在( )背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。

    A．农村房地产综合开发

    B．乡镇房地产综合开发

    C．住房制度改革

    D．城市房地产综合开发和住房制度改革


    正确答案：D

  • 第2题：

    住房商品化意味着将住房推向市场，主要依靠市场来调节来解决住房问题，同时也就

    意味着要大大减轻政府的负担，减少政府对住宅的干预。但政府绝不能从大包大揽一下子就

    变为撒手不管。在迈向住宅商品化的过程中，住房在社会福利成分日趋下降，经营利润会逐

    步成为追逐的目标，旧的住房分配制度中的不合理现象很可能会被一些新的合理现象所取代，

    在经济动荡期间，新的不合理现象同样会威胁社会的稳定，在市场调节乏力时，政府的干预

    就显得格外重要。

    这段话主要说明的观点是( )。

    A.住宅商品化是必然的趋势

    B.住宅商品化后，政府将不再直接干预住宅业

    C.住宅商品化后也会有不合理现象存在

    D.政府在住房商品化过程中仍然要加强干预


    正确答案：D

  • 第3题：

    我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过实行住房()制度而逐渐发展起来的。

    A:市场化
    B:商品化
    C:社会化
    D:非市场化

    答案：B
    解析：
    我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。

  • 第4题：

    城镇住房制度改革之前，城镇住房的特点不包括（　）。

    A.国家投资建
    B.排队分配
    C.低租金使用
    D.住房商品化和社会化

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产业的基本概念。城镇住房制度改革简称住房制度改革或者房改，把过去那种城镇住房主要依靠国家投资建设、排队分配、低租金使用的做法，转变成为主要由房地产开发商开发建设、从市场上购买或者承租的“住房商品化和社会化”的做法。

  • 第5题：

    住房产权多元化格局迅速形成的原因是（）。

    • A、住房维修管理体制的改革
    • B、个人购房比例迅猛增加
    • C、城市住房制度改革
    • D、城市新建住宅小区物业管理体制的确立

    正确答案:B

  • 第6题：

    我国物业管理产生的历史背景是（）。

    • A、城市房地产综合开发
    • B、住房制度改革
    • C、住房投资由国家和国有企业统包
    • D、我国房屋管理采取福利行政管理模式
    • E、私有住宅数量超过公有住宅

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    我国物业管理是在城市房地产综合开发和（　）制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。

    • A、物业
    • B、住房
    • C、产权
    • D、分配

    正确答案:B

  • 第8题：

    简述我国城市住房制度改革历程。


    正确答案:在传统计划经济体制下，我国长期实行住房建设统一按国家的基本建设投资计划进行安排，国家通过单位将建好的住房以抵租金分配给职工居住，住房成为社会福利待遇，个人不承担住房建设投资责任，甚至住房维修也由国家负责。改革开放以来，这种住房制度的弊端日益明显。1978年9月，邓小平提出：“解决住房问题能不能解决路子宽些，譬如允许私人建房或者私建公助，分期付款，把私人手中的钱动员起来，国家解决材料，这方面潜力不小。”1980年6月，中共中央，国务院在批转《全国基本建设工作会议汇报提纲》中提出：“准许私人建房、私人买房，准许私人拥有自己的住宅”。1991年10月17日，国务院批转《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》。文件提出，从改革公房低租金入手，将现行公房的实物福利分配制度逐步变为货币工资分配制度。1988年7月，国务院发出《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，确定了深化城镇住房制度改革工作的目标。

  • 第9题：

    单选题
    住宅由私人拥有，商品化和福利化并重的住房保障是（）。
    A

    商品化住房保障

    B

    商品兼福利住房保障

    C

    福利兼商品住房保障

    D

    福利住房保障


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    住房产权多元化格局迅速形成的原因是（）。
    A

    住房维修管理体制的改革

    B

    个人购房比例迅猛增加

    C

    城市住房制度改革

    D

    城市新建住宅小区物业管理体制的确立


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    我国物业管理产生的历史背景是（）。
    A

    城市房地产综合开发

    B

    住房制度改革

    C

    住房投资由国家和国有企业统包

    D

    我国房屋管理采取福利行政管理模式

    E

    私有住宅数量超过公有住宅


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于住房商品化制度说法正确的有（）。
    A

    使房屋管理从政府补贴为主到自负盈亏

    B

    相继成立物业管理公司

    C

    从根本上改变住宅小区的行政管理体制

    D

    建立并扶持商品房市场

    E

    城镇住房制度改革


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    住宅经营商品化的意义？


    参考答案：

    住宅是一种商品，应该逐步走向商品化经营，即主要通过市场来调节供需、组织流通，实行等价交换，而不是以行政手段分配。住宅商品化是房改的根本目标，它一方面可以促成住宅建设基金的良性循环，为迅速增加住宅总供给提供充足财力；另一方面又可以抑制城市人口对住宅的过分需求，使总供给与总需求趋于平衡、同步发展。


  • 第14题：

    我国物业管理是在城市房地产综合开发和()制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。

    A.物业

    B.住房

    C.产权

    D.分配


    正确答案：B

  • 第15题：

    我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过实行住房()化制度而逐渐发展起来的。

    A:公有化
    B:私有化
    C:商品化
    D:城市化

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    我国进行的住房制度改革，逐步向住房（ ）过渡。

    A.平均化
    B.市场化
    C.商品化
    D.两极化

    答案：C
    解析：
    我国的房地产业是在改革开放以后，随着商品经济的发展和社会主义市场经济的确立、房屋商品化和土地批租制度的发展才逐步形成并发展成一个独立完整的行业的。

  • 第17题：

    物业管理活动产生的契约基础是（）。

    • A、《物业管理条列》
    • B、住房商品化制度
    • C、物业服务合同
    • D、城镇住房制度改革

    正确答案:C

  • 第18题：

    我国物业管理发展的背景是（）。

    • A、城市房地产综合开发和住房制度改革背景下
    • B、实行住房商品化制度下
    • C、居住环境恶劣，引起大量事端背景下
    • D、受国外物业管理的影响下

    正确答案:A

  • 第19题：

    住宅由私人拥有，商品化和福利化并重的住房保障是（）。

    • A、商品化住房保障
    • B、商品兼福利住房保障
    • C、福利兼商品住房保障
    • D、福利住房保障

    正确答案:B

  • 第20题：

    在我国，个人住房贷款来源于（）。

    • A、新中国建立以前
    • B、"文化大革命"时期
    • C、个人贷款业务的发展
    • D、城市住宅制度改革时期

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    我国物业管理是在城市房地产综合开发和（　）制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。
    A

    物业

    B

    住房

    C

    产权

    D

    分配


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    我国物业管理发展的背景是（）。
    A

    城市房地产综合开发和住房制度改革背景下

    B

    实行住房商品化制度下

    C

    居住环境恶劣，引起大量事端背景下

    D

    受国外物业管理的影响下


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    城市住房制度改革主要从：（）、住宅经营商品化、（）

    正确答案： 住宅投资多元化,住宅服务社会化
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    住宅经营商品化的意义？

    正确答案： 住宅是一种商品，应该逐步走向商品化经营，即主要通过市场来调节供需、组织流通，实行等价交换，而不是以行政手段分配。住宅商品化是房改的根本目标，它一方面可以促成住宅建设基金的良性循环，为迅速增加住宅总供给提供充足财力；另一方面又可以抑制城市人口对住宅的过分需求，使总供给与总需求趋于平衡、同步发展。
    解析： 暂无解析

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