在业主自治的权利体系中，业主组织是（）。A、业主理事会和业主委员会B、业主大会和居民会议C、业主大会和业主理事会D、业主大会和业主委员会

题目

在业主自治的权利体系中，业主组织是（）。

  • A、业主理事会和业主委员会
  • B、业主大会和居民会议
  • C、业主大会和业主理事会
  • D、业主大会和业主委员会
相似考题

1.下列选项中，哪些是在广西壮族自治区的业主大会筹备组履行的职责?()A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容B:拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则的草案C:确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数D:确定首次业主大会会议表决规则

2.用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。A．物业服务合同B.业主大会议事规则、管理规约C．业主委员会议事规则D．业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

3.《物业管理条例》确立了( )制度。A．业主公约和业主大会并存，业主大会决策、业主委员会执行的B．业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的C．业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的D．业主公约和业主大会并存，业主委员会决策、业主大会执行的

4.在广西壮族自治区，业主委员会选举后，应准备哪些材料备案?()A:业主大会成立和业主委员会选举情况B:业主委员会组成人员名单及其基本情况C:管理规约、业主大会议事规则D:业主大会会议记录和会议决定

更多“在业主自治的权利体系中，业主组织是（）。A、业主理事会和业主委员会B、业主大会和居民会议C、业主大会和业主理事会D、业主大会和业主委员会”相关问题

  • 第1题：

    根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利有()。

    A:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
    B:按时交纳物业服务费用
    C:遵守管理规约、业主大会议事规则
    D:制定业主大会议事规则

    答案：D
    解析：
    A、B、C三项均为业主在物业管理活动中应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(5)按时交纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他义务。

  • 第2题：

    《物业管理条例》确立了()制度。

    A:管理规约和业主大会并存，业主大会决策、业主委员会执行的
    B:业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的
    C:业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的
    D:管理规约和业主大会并存，业主委员会决策、业主大会执行的

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度。规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。

  • 第3题：

    业主大会议事规则包括的内容有()。

    A:业主大会的议事方式
    B:业主大会的表决程序
    C:业主投票权确定办法
    D:业主委员会的组成和委员任期
    E:业主委员会的议事程序

    答案：A,B,C,D
    解析：
    业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则，它应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。

  • 第4题：

    在业主自治的权利体系中，业主组织是（ ）。

    A. 业主理事会和业主委员会 B. 业主大会和居民会议
    C. 业主大会和业主理事会 D. 业主大会和业主委员会

    答案：D
    解析：
    本题考查业主自治的权利体系。业主自治的主体是实行自治的全体业主，业主组织是业主大会和业主委员会。故选D。

  • 第5题：

    业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会会议的权利，经()以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

    A:40%
    B:30%
    C:20%
    D:10%

    答案：C
    解析：
    本题考查业主委员会组织召开业主大会临时会议的条件。当20%以上业主提议召开时，业主委员会应及时组织召开业主大会临时会议。

  • 第6题：

    下列关于业主大会和业主委员会的表述中，正确的有（　　）。

    A:业主委员会由业主大会选举产生
    B:业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
    C:业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理
    D:业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责
    E:住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第7题：

    《业主大会和业主委员会指导规则》规定业主大会议事规则应当就业主大会议事方式；（）；（）；委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。


    正确答案:表决程序；业主投票权确定方法

  • 第8题：

    当业主在实施占用、挖掘道路行为时，必须征得（）同意为先。

    • A、业主大会或物业服务企业
    • B、业主委员会和物业服务企业
    • C、业主大会和物业维修企业
    • D、业主大会或业主委员会

    正确答案:B

  • 第9题：

    在业主自治的权利体系中，业主组织是（）。

    • A、业主理事会和业主委员会
    • B、业主大会和居民会议
    • C、业主大会和业主理事会
    • D、业主大会和业主委员会

    正确答案:D

  • 第10题：

    《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。

    • A、业主大会
    • B、业主
    • C、筹委会
    • D、居民委员会

    正确答案:A

  • 第11题：

    用来规范业主之间的权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。

    • A、物业服务合同
    • B、业主大会议事规则、管理规约
    • C、业主委员会议事规则
    • D、业主委员会议事规则、业主大会议事规则

    正确答案:B

  • 第12题：

    填空题
    《业主大会和业主委员会指导规则》规定业主大会议事规则应当就业主大会议事方式；（）；（）；委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。

    正确答案： 表决程序,业主投票权确定方法
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过()会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。

    A:业主大会
    B:业主
    C:筹委会
    D:居民委员会

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    业主大会议事规则应当对()作出规定。

    A:业主委员会名称及相应的物业管理区域
    B:业主大会的职责
    C:业主大会议事规则
    D:业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理

    答案：D
    解析：
    业主大会议事规则应当对下列主要事项作出规定：①业主大会名称及相应的物业管理区域；②业主委员会的职责；③业主委员会议事规则；④业主大会会议召开的形式、时间和议事方式；⑤业主投票权数的确定方法；⑥业主代表的产生方式；⑦业主大会会议的表决程序；⑧业主委员会委员的资格、人数和任期等；⑨业主委员会换届程序、补选办法等；⑩业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理；（11）业主大会、业主委员会印章的使用和管理。

  • 第15题：

    （ ）是业主大会和业主委员会

    A.居民代表
    B.业主组织
    C.社区协商议事会
    D.实行自治的全体业主

    答案：B
    解析：
    业主自治的主体是实行自治的全体业主业主组织是业主大会和业主委员会。故选B

  • 第16题：

    业主委员会应负责召集或召开的会议不包括()。

    A:业主大会定期会议
    B:业主大会临时会议
    C:首次业主大会会议
    D:业主委员会会议

    答案：C
    解析：
    业主委员会可以召开业主委员会会议，也可以召开除了首次业主大会以外的业主大会定期会议和业主大会临时会议。因为首次业主大会召开时，业主委员会还没有成立，因此是由业主大会筹备组召开的。

  • 第17题：

    业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会的权利。经（）以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

    A、40%
    B、30%
    C、20%
    D、10%

    答案：C
    解析：
    当出现下列情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议：(1)经专有部分占建筑物总面积20％以上且占总人数20%以上业主提议；(2)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；(3)业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况。经20%以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

  • 第18题：

    关于业主委员会的说法中，正确的是()。

    A:业主委员会向业主大会负责
    B:业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
    C:业主委员会由业主大会选举产生
    D:业主委员会是业主大会的执行机构
    E:业主大会应当在第二次会议召开时选举产生业主委员会

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考核的知识点为业主委员会。业主大会应当在首次会议召开时选举产生业主委员会。业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生。业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离，业主委员会向业主大会负责。

  • 第19题：

    业主具有以下哪些权利（）。

    • A、接受物业管理企业提供的服务
    • B、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议
    • C、参加业主大会会议，行使投票权
    • D、选举业主委员会委员，并享有被选举权
    • E、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？


    正确答案:街道办事处、乡镇人民政府。

  • 第21题：

    《业主大会和业主委员会指导规则》中筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括什么。


    正确答案:（一）物业管理区域证明；
    （二）房屋及建筑物面积清册；
    （三）业主名册；
    （四）建筑规划总平面图；
    （五）交付使用共用设施设备的证明；
    （六）物业服务用房配臵证明；
    （七）其他有关的文件资料。

  • 第22题：

    用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。

    • A、物业服务合同
    • B、业主大会议事规则、管理规约
    • C、业主委员会议事规则
    • D、业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

    正确答案:B

  • 第23题：

    关于业主大会议事规则的表述中，错误的是（）。

    • A、业主大会议事规则是每一个业主通过民主的程序和方法参与物业管理并正确行使自己权利的必要条件
    • B、它的制定原则基于物业管理的"业主自治"
    • C、业主大会议事规则是《业主大会规程》中首次提出的
    • D、业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过，约定业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项

    正确答案:C

  • 第24题：

    多选题
    业主具有以下哪些权利（）。
    A

    接受物业管理企业提供的服务

    B

    提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议

    C

    参加业主大会会议，行使投票权

    D

    选举业主委员会委员，并享有被选举权

    E

    执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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