房产税的计税依据为房产原值或租金收入。

题目

房产税的计税依据为房产原值或租金收入。

相似考题

1.下列项目中,符合房产税法关于计税依据规定的有( )。A．融资租赁房屋的,以房产原值为计税依据B．以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,以房产余值为计税依据C．房产出租的,以房产租金收入为计税依据D．房产租入的,以房产租金支出为计税依据

2.下列各项中，属于房产税的计税依据有（ ）。A．房产余值B．房产原值C．租金收入D．雇产市价

3.房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。依照相关法律制度的规定，下列各项中，属于房产税的计税依据有（ ）。A．房产余值B．房产原值C．租金收入D．房产市价

4.房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计税，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征；按照房产租金收入计税的，称为从租计税，即按房产出租的租金收入计征。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。

    A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
    B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
    C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税
    D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
    E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项E：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。

  • 第2题：

    下列关于房产税的说法正确的是（）。

    A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税
    B.房产税采用从量计税
    C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50%后的余值为计税依据
    D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种

    答案：D
    解析：
    选项A，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税；选项B，房产税采用以计税价值和租金收入计税；选项C，对于非出租的房产，以房产原值一次减除10%~30%以后的余值为计税依据。

  • 第3题：

    房产税的计税依据是房产原值一次减除( )后的余值或房产的租金收入。

    A:10%～20%
    B:10%～30%
    C:30%～40%
    D:20%～50%

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计税，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征；按照房产租金收入计税的，称为从租计税，即按房产出租的租金收入计征。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    房产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入，因此，房产税的计税价值是评估的房产原值或房产租金。

    • A、5%～25%
    • B、10%～30%
    • C、15%～35%
    • D、20%～40%

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列有关房产税的计税依据正确的是（）。

    • A、对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税
    • B、对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，以取得的固定收入为计税依据计缴房产税
    • C、房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计缴房产税
    • D、对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产原值作为计税依据计缴房产税
    • E、以上都正确

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    房产出租的，房产税的计税依据是（）。

    • A、房产计税余值
    • B、房产原值
    • C、房产租金收入
    • D、税务部门核定的价值

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    融资租赁的房产，缴纳房产税的计税依据是（　　）。
    A

    房产原值

    B

    房产余值

    C

    房产租金收入

    D

    房产租金收入的现值


    正确答案： B
    解析：
    房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中：融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起，依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

  • 第9题：

    判断题
    房产税的计税依据为房产原值或租金收入。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房产税的计税依据是房产的计税余值或房产的租金收入。

  • 第10题：

    判断题
    房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计税，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征；按照房产租金收入计税的，称为从租计税，即按房产出租的租金收入计征。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    下列项目中，属于房产税计税依据的有（  ）。
    A

    房产租金收入

    B

    房产原值

    C

    房产计税余额

    D

    房产评估价值


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房产出租的，以(    )为房产税的计税依据。
    A

    房产未来现金流量现值

    B

    房产原值

    C

    房产净值

    D

    房产租金收入


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    融资租赁的房产，缴纳房产税的计税依据是（ ）。

    A.房产原值
    B.房产余值
    C.房产租金收入
    D.房产租金收入的现值

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。

    A.房产评估价值
    B.房产租金收入
    C.房产余值
    D.房产原值

    答案：B
    解析：
    ①对于非出租的房产，以房产原值一次减除l0％～30％以后的余值为计税依据。②对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据。

  • 第15题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述正确的有（ ）。

    A.以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据
    B.以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的以取得的租金收入为计税依据
    C.房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据
    D.房屋的排水、采暖设备应计入房产原值，计征房产税

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，不论租金收入的形式。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    下列关于房产税的说法正确的是（　）。

    • A、产权属于全民所有的房产，房产税由经营管理的单位缴纳
    • B、房产税采用从量计税
    • C、房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种
    • D、对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据

    正确答案:A

  • 第18题：

    房产税的计税依据有（）。

    • A、房屋原值
    • B、房屋净值
    • C、市场价格
    • D、计税余值
    • E、房产租金收入

    正确答案:D,E

  • 第19题：

    某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，以（）为房产税的计税依据。

    • A、房产原值
    • B、租金收入
    • C、房产余值
    • D、房产净值

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    房产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入，因此，房产税的计税价值是评估的房产原值或房产租金。
    A

    5%～25%

    B

    10%～30%

    C

    15%～35%

    D

    20%～40%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房产税的计税依据有（）。
    A

    房屋原值

    B

    房屋净值

    C

    市场价格

    D

    计税余值

    E

    房产租金收入


    正确答案： D,E
    解析： 本题考查房产税的计税依据。房产税的计税依据是计税余值和房产租金收入。

  • 第22题：

    单选题
    房产出租的，房产税的计税依据是（）。
    A

    房产计税余值

    B

    房产原值

    C

    房产租金收入

    D

    税务部门核定的价值


    正确答案： B
    解析： 对出租房产，以房产租金收入为房产税的计税依据。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的有()。
    A

    融资租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据缴纳房产税

    B

    经营租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据缴纳房产税

    C

    产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    D

    投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    E

    投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税


    正确答案： E,A
    解析：

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