房地产企业利用地下设施修建了地下车库并取得的收入如何列支？
题目
房地产企业利用地下设施修建了地下车库并取得的收入如何列支？
相似考题
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第1题：
下列各项中不属于房地产开发企业的存货的是（ ）A.在库但有些霉变的横幅
B.未建成的写字楼
C.开发完成的地下车库
D.公司取得的专利技术答案：D解析：房地产开发企业存货包括：原材料类存货，如用于开发土地、房屋、建筑物等的各种材料物资；设备类存货，如购入的用于房地产开发经营的各种设备；在产品类存货，如尚未开发的土地、房屋等；产成品类存货，如已完成开发建设全过程并已验收合格、可以按合同规定交付使用或对外销售的土地、房屋、配套设施；开发用品类存货，如进行房地产开发经营活动所必需的低值易耗品及其他用品等。 -
第2题：
城市地下空间总体规划的主要内容包括()A:城市地下空间总体规划的要求，规划范围内各专项地下空间设施的总体规模、平面布局和竖向分层等关系
B:城市地下空间资源开发利用的控制
C:城市地下空间开发利用的现状分析与评价
D:城市地下空间开发利用的总体布局
E:城市地下空间开发利用各专项设施的规划答案：C,D,E解析：城市地下空间总体规划的主要内容包括：城市地下空间开发利用的现状分析与评价；城市地下空间资源的评估；城市地下空间开发利用的指导思想与发展战略；城市地下空间开发利用的需求；城市地下空间开发利用的总体布局；城市地下空间开发利用的分层规划；城市地下空间开发利用各专项设施的规划；城市地下空间规划的实施；城市地下空间近期建设。 -
第3题：
独立地下车库工程的类别如何确定？
正确答案:独立地下车库工程的类别，应按“九三”人防工程预算定额费用标准的类别划分标准表的规定确定，但费率仍按“九三”土建工程标准计取。 -
第4题：
故障地点在地下车库，只提供现场救援，不承诺提供地下车库拖车服务（）
正确答案:正确 -
第5题：
下列关于地下车库出入口的做法，错误的是（）。
- A、地下车库出入口坡道应进行饰面处理。
- B、地下车库出入口侧墙应进行美化处理。
- C、A、B级项目的地下车库入口不设置花架。
- D、为保证行车安全，地下车库出入口应设置减速带。
正确答案:C -
第6题：
下列地下汽车库中，（）应设置火灾自动报警系统。
- A、I、Ⅱ类地下汽车库
- B、机械式立体汽车库
- C、复式汽车库
- D、采用升降梯作汽车疏散出口的汽车库
- E、Ⅲ类地下汽车库
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
汽车库按照高度可分为（）。
- A、地下汽车库
- B、半地下汽车库
- C、单层汽车库
- D、多层汽车库
- E、髙层汽车库
正确答案:A,B,C,D,E -
第8题：
地下汽车库防火分析 某建筑地下共两层。地下二层及地下一层局部平时为机动车停车库，战时为治安队队员掩蔽部、装备掩蔽部、二等人员掩蔽部、人防物资库；地下二层及地下一层其余部分为酒店配套用房及设备机房等。 背景中的汽车库如何做好安全防火疏散？
正确答案: 根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-1997）的规定：
（1）该汽车库的人员安全出口和汽车疏散出口应分开设置。
（2）该汽车库内每个防火分区的人员安全出口不应少于2个。
（3）该汽车库的室内疏散楼梯应设置封闭楼梯间，疏散楼梯的宽度不应小于1.1m。
（4）该汽车库内设有自动灭火系统，故其室内任一点至最近人员安全出口的疏散距离不应大于60m。
（5）该汽车库的汽车疏散出口总数不应少于2个。
（6）汽车疏散坡道的宽度不应小于4m，双车道不宜小于7m。
（7）两个汽车疏散出口之间的间距不应小于10m；两个汽车坡道毗邻设置时应采用防火隔墙隔开。 -
第9题：
地下车库有通风排烟，电气专业按规范要求可不做火灾报警，这种情况下如何实现火灾时联动通风排烟设施？
正确答案: 应设火灾报警系统。 -
第10题：
问答题地下车库如何设置集水坑？正确答案： 一般把握原则：
1.每个消防分区都至少设一个。消防电梯集水坑除外，不能算作。
2.可以利用车库的进出口的集水坑，但不是最佳方案。进出口的集水坑主要是排除雨水用，你如果平时常有水，就可能不能满足重现期内雨水的排除，除非你的容量超重现期设计。（一般此时的重现期都取大值--50年，容量满足雨水泵30秒流量。按新建筑水规范，雨水集水坑容积要满足5min泵流量）
3.除在进出口设置外，一般在空调机房外设，其他设备房（泵房，洗衣房）内设。
4.一般集水坑的尺寸按1.0*1.0*1.0（或1.5）深（安装一台泵时，地面清洗排水，有两个及以上排水坑时）1.5*1.5*1.5深（安装两台泵时），潜水排污泵选10L/S，扬程15米左右即可。
5.按4选择的集水坑要进行容积校核。消防电梯集水坑有效容积不小于3立方。污水，雨水废水均不小于5分钟泵的流量，地面消防排水的容积可以按安装泵的尺寸定，不一定要其按有效容积满足。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题无上部结构、全地下室的建筑，如地下车库等，如何进行结构抗震设计？正确答案： 按照GB50011规范6.1.3条第3款的要求，无上部结构、全地下室的建筑物，如车库等的抗震等级可按三级或更低要求进行结构抗震设计。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题房地产企业利用地下设施修建了地下车库并取得的收入如何列支？正确答案： 根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）第三十三条规定，利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理。同时，该文件第二十七条规定，公共配套设施费包括在开发产品计税成本支出中。因此，利用地下基础设施形成的停车场所应计入开发成本，待停车场所出售时，一次性确认收入，同时不能再结转成本。解析： 暂无解析 -
第13题：
哪个选项的条件对施工期间的地下车库抗浮最为不利()
A.地下车库的侧墙已经建造完成，地下水处于最高水位
B.地下车库的侧墙已经建造完成,地下水处于最低水位
C.地下车库顶板的上覆土层已经完成，地下水处于最髙水位
D.地下车库顶板的上覆土层已经完成，地下水处于最低水位答案：A解析：.该题属于理解题。地下水位最高，地下车库的浮力最大，上部荷载最小时，此时车库抗浮最为不利。AB中车库外墙建成，刚好是个空心壳，其排水体积最大，此时所受浮力最大，又无压重荷载。CD上覆土层已完成，同样的排水体积则其增加了荷载，对浮力有抵消作用。 -
第14题：
挖坑前，应与有关地下管道、电缆等地下设施的（）单位取得联系，明确地下设施的（）位置，做好防护措施。
正确答案:主管；确切 -
第15题：
地下停车库能否办《房地产证》？
正确答案: 如果地下停车库属于小区配套设施，其权利归全体业主拥有，则不能单独办理《房地产证》；若地下停车库的权利在转让时有事先约定，并已缴清地价，办理初始登记时依据约定，确认登记人的权利，可以发《房地产证》。 -
第16题：
可售面积以取得《商品房预售许可证》为前提，有产权可供销售的面积，地下非人防车库计取销售收入时，计入可售面积。
正确答案:错误 -
第17题：
无上部结构、全地下室的建筑，如地下车库等，如何进行结构抗震设计？
正确答案:按照GB50011规范6.1.3条第3款的要求，无上部结构、全地下室的建筑物，如车库等的抗震等级可按三级或更低要求进行结构抗震设计。 -
第18题：
开发利用地下空间地下建设用地使用权是如何取得的？
正确答案: 应当有偿取得。符合划拨条件和结合地表建筑修建的地下防护建筑用地除外。地下建设用地使用权出让金依照我市有关规定缴纳。 -
第19题：
哪个选项的条件对施工期间的地下车库抗浮最为不利（）
- A、地下车库的侧墙已经建造完成，地下水处于最高水位
- B、地下车库的侧墙已经建造完成，地下水处于最低水位
- C、地下车库顶板的上覆土层已经完成，地下水处于最高水位
- D、地下车库顶板的上覆土层已经完成，地下水处于最低水位
正确答案:A -
第20题：
某汽车库，建筑面积3999m2，地下1层，层高3．30m，地下汽车库地面标高至室外地面的距离不大于10m。车库可停车101辆，划分1个防火分区，2个防烟分区。车库设人员疏散口2个，设汽车疏散口2个，汽车出入口均设防火卷帘。该汽车库消防供电负荷为二级，并设有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内、外消火栓给水系统、机械排烟系统、应急照明和疏散指示标志、挡烟垂壁、建筑灭火器等消防设施。 下列哪些地下汽车库应设置火灾自动报警系统（）。
- A、I、Ⅱ类地下汽车库
- B、机械式立体汽车库
- C、复式汽车库
- D、采用升降梯作汽车疏散出口的汽车库
- E、Ⅲ类地下汽车库
正确答案:A,B,C,D -
第21题：
挖坑前，应与有关地下（）等设施的主管单位取得联系，明确地下设施的确切位置，做好防护措施。
正确答案:管道、电缆 -
第22题：
问答题地下车库有通风排烟，电气专业按规范要求可不做火灾报警，这种情况下如何实现火灾时联动通风排烟设施？正确答案： 应设火灾报警系统。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题地下停车库能否办《房地产证》？正确答案： 如果地下停车库属于小区配套设施，其权利归全体业主拥有，则不能单独办理《房地产证》；若地下停车库的权利在转让时有事先约定，并已缴清地价，办理初始登记时依据约定，确认登记人的权利，可以发《房地产证》。解析： 暂无解析