交通银行受理经营性物业抵押贷款，不宜或审慎受理的经营性物业包括（）A、分割抵押，过于零散或按使用功能区分较次，不易处置和变现；B、物业管理水平较差，经营规划频繁调整，经营期短于一年，或有转租行为；C、没有知名商家、企（事）业单位入驻，或承租人营运能力与支付实力不强或不易查实；D、经营性物业账面价值明显高于当前市场价格。

第1题：

经营性物业贷款原则上考虑以下物业（）。

• A、收益稳定的经营性物业
• B、经营成熟的的经营性物业
• C、已有稳定收益、经营成熟的经营性物业
• D、已有一定收益但经营部成熟的经营性物业

第2题：

经营性物业抵押贷款的用途可用于置换企业负债性资金，包括置换企业不良贷款。

第3题：

经营性物业抵押贷款额度不超过经营性物业市场价值（或评估净值）的（）

• A、50%
• B、60%
• C、70%
• D、80%

第4题：

经营性物业贷款流程分为贷款受理与调查、风险评价与审批、合同签约、发放与支付、四环节。

第5题：

经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款。

第6题：

关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类（含酒店）经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____％；以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；应选择（）

• A、60、50、40
• B、50、60、40
• C、40、50、60
• D、以上都不对

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

经营性物业抵押贷款是指华夏银行向（）发放的，以其所合法拥有的物业作为贷款抵押物，并以物业的经营收入等进行还本付息的贷款。

• A、经营性物业所有权人
• B、企业法人
• C、上市公司
• D、国营企业

第14题：

经营性物业抵押贷款是指江苏银行向法人发放的，以本人或第三人的经营性物业抵押，并以该物业的租金收入为主、借款人的其他经营收入为辅还本付息的贷款。

第15题：

经营性物业抵押贷款中所称的经营性物业包括商业经营性物业和工业经营性物业

第16题：

经营性物业抵押贷款以（）作抵押担保。

• A、竣工验收合格
• B、取得房产证
• C、投入正常运营
• D、经营性物业

第17题：

经营性物业贷款是指农业银行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。（）

第18题：

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：