经营性物业贷款以下哪些用途需计入房地产贷款统计表？（）A、用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造B、用于置换股东预付款C、用于支持其他购房需求D、用于物业运营使用

题目

经营性物业贷款以下哪些用途需计入房地产贷款统计表？（）

  • A、用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造
  • B、用于置换股东预付款
  • C、用于支持其他购房需求
  • D、用于物业运营使用
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1.经营性物业贷款用途包括()。A、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金B、置换存量经营性物业贷款C、超出项目资本金规定比例以上的资金D、置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金

2.在房地产贷款专项统计制度中，对经营性物业抵押贷款的统计，如果其实际投向并未用于支持房地产开发或购房，则不应纳入房地产贷款口径。

3.封闭式专用账户主要适用于：（）。A、基本建设贷款B、更新改造贷款C、房地产开发贷款D、经营性物业贷款

4.经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途：（）A、 购置、大修理经营性物业B、 偿还其他银行不良贷款或其他违规债务C、 置换用于建造或购置经营性物业的银行、股东、关联公司借款等负债性资金D、 物业经营期间的配套周转性资金需求

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  • 第1题：

    封闭式专用账户的开立若用于经营性物业贷款，则资金用途可以是：置换他行贷款和物业相关的其他合理费用等。


    正确答案:正确

  • 第2题：

    （）是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。

    • A、房地产开发贷款
    • B、经营性物业贷款
    • C、土地储备贷款
    • D、其他房地产开发贷款

    正确答案:A

  • 第3题：

    经营性物业抵押贷款的用途主要包括（）

    • A、经营性物业在经营期间的维护、改造、装修等经营性周转资金。
    • B、置换借款人用于建造或购置经营性物业的银行借款
    • C、置换借款人用于建造或购置经营性物业的股东、关联公司借款。
    • D、置换借款人已投入的超过国家规定资本金比例部分的自筹资金。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    经营性物业贷款用途包括（）。

    • A、置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金
    • B、超出项目资本金规定比例以上的资金及物业价值中的增值资金
    • C、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金
    • D、置换存量经营性物业贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    经营性物业抵押贷款可用于借款人合法合规的资金需求，包括但不限于（），不得用于国家明令禁止的投资领域和用途，不得用于偿还银行存量不良贷款或违规贷款。

    • A、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等资金需求
    • B、置换该物业建设期的银行贷款
    • C、股东借款等负债性资金
    • D、超过项目资本金规定比例以上的资金
    • E、以上都不对

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    个人综合授信贷款的经营性用途包括（）。

    • A、生产经营的流动资金
    • B、本地购置小额固定资产
    • C、归还购置商业物业债务
    • D、用于投资的商业性物业装修

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    单选题
    根据中国人民银行统计制度规定，房地产贷款中的经营性物业抵押贷款，如果是用于置换股东预付款，应归类至（）。
    A

    房地产开发贷款

    B

    商业用房贷款

    C

    保障性住房开发贷款

    D

    不应纳入房地产贷款口径


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    封闭式专用账户的开立若用于经营性物业贷款，则资金用途可以是：置换他行贷款和物业相关的其他合理费用等。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    经营性物业贷款用途包括（）。
    A

    置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金

    B

    超出项目资本金规定比例以上的资金及物业价值中的增值资金

    C

    物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金

    D

    置换存量经营性物业贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    在房地产贷款专项统计制度中，对经营性物业抵押贷款的统计，如果其实际投向并未用于支持房地产开发或购房，则不应纳入房地产贷款口径。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    物业通贷款用途，可用于偿还或支付与该物业相关的合理、合法的负债或费用，包括置换银行负债性资金及可核实的装潢、维修、管理等费用支出，以及购房、装修等其他合法的用途
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    经营性物业贷款以下哪些用途需计入房地产贷款统计表？（）
    A

    用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造

    B

    用于置换股东预付款

    C

    用于支持其他购房需求

    D

    用于物业运营使用


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据我*行小企业经营型物业贷款管理规定，小企业经营型物业贷款用途可用于借款人扩建、改建、装修经营性资产以及购置新的经营


    正确答案:错误

  • 第14题：

    经营性物业抵押贷款的用途可用于置换企业负债性资金，包括置换企业不良贷款。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    （）是指向房地产开发企业发放的，用于商品房及其配套设施建设的贷款。

    • A、土地开发贷款
    • B、商品房开发贷款
    • C、经营性物业贷款
    • D、经营性固定资产贷款

    正确答案:B

  • 第16题：

    经营性物业贷款可用于以下哪些用途（）

    • A、物业经营期间的维护费用
    • B、置换存量经营性物业贷款
    • C、置换借款人为建设该物业形成的负债性资金
    • D、物业经营期间的改造、装修费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    根据中国人民银行统计制度规定，房地产贷款中的经营性物业抵押贷款，如果是用于置换股东预付款，应归类至（）。

    • A、房地产开发贷款
    • B、商业用房贷款
    • C、保障性住房开发贷款
    • D、不应纳入房地产贷款口径

    正确答案:B

  • 第18题：

    多选题
    经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途：（）
    A

    购置、大修理经营性物业

    B

    偿还其他银行不良贷款或其他违规债务

    C

    置换用于建造或购置经营性物业的银行、股东、关联公司借款等负债性资金

    D

    物业经营期间的配套周转性资金需求


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    封闭式专用账户主要适用于：（）。
    A

    基本建设贷款

    B

    更新改造贷款

    C

    房地产开发贷款

    D

    经营性物业贷款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    （）是指向房地产开发企业发放的，用于商品房及其配套设施建设的贷款。
    A

    土地开发贷款

    B

    商品房开发贷款

    C

    经营性物业贷款

    D

    经营性固定资产贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    根据我*行小企业经营型物业贷款管理规定，小企业经营型物业贷款用途可用于借款人扩建、改建、装修经营性资产以及购置新的经营
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    经营性物业贷款可用于以下哪些用途（）
    A

    物业经营期间的维护费用

    B

    置换存量经营性物业贷款

    C

    置换借款人为建设该物业形成的负债性资金

    D

    物业经营期间的改造、装修费用


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    经营性物业贷款产品功能包括：（）
    A

    购置经营性物业

    B

    大修理经营性物业

    C

    置换借款人已用于建造、购置和大修理经营性物业的银行、股东和关联公司的借款等负债性资金，或借款人已投入该物业的、超过国家规定资本金比例部分的自筹资金

    D

    物业经营期间的配套周转性资金需求


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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