某建筑企业与某房地产开发公司签订了一项合同总造价为6000万元的施工合同，合同约定工期为3年。第1年实际发生合同成本1500万元，年末预计为完成合同尚需发生成本3500万元；第2年实际发生合同成本2100万元，年末预计为完成合同尚需发生成本1400万元。则第2年合同完工进度为（）。A、30%B、60%C、72%D、82%

题目

某建筑企业与某房地产开发公司签订了一项合同总造价为6000万元的施工合同，合同约定工期为3年。第1年实际发生合同成本1500万元，年末预计为完成合同尚需发生成本3500万元；第2年实际发生合同成本2100万元，年末预计为完成合同尚需发生成本1400万元。则第2年合同完工进度为（）。

  • A、30%
  • B、60%
  • C、72%
  • D、82%
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1.某承包商与建设单位签订建造一栋办公楼的合同，合同规定办公大楼的总造价为6000万元，则该合同是（ ）。A．固定造价合同B．可变动造价合同C．成本加成合同D．成本加利润合同

2.某施工企业与业主订立了一项总造价为5000万元的施工合同,合同工期为3年。第1年实际发生合同成本1600万元,年末预计为完成合同尚需发生成本3000万元,则第1年合同完工进度为()。A. 92.0%B. 53.3%C. 34.8%D. 32.0%

3.某建筑业企业于某业主就移动工业厂房的建造,签订了总造价为3500万元的固定总价合同,合同约定工期3年。假定经计算后第1年完工进度为30%,第2年完工进度为70%。第3年该厂房全部完工交付使用。则 1、2、3年各年的合同收入?

4.王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某（ ）万元。A．75B．120C．135D．150

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  • 第1题：

    某房地产开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同，土地总价款3000万元，房地产开发公司向企业先支付了700万元定金。此后由于该地区投资环境改善，该企业未履行土地使用权转让合同，则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。（ ）


    正确答案：×
    因为3000万元×20%=600万元，房地产开发公司向企业先支付了700万元定金，对于超出600万元的100万元，则不应双倍返还定金。

  • 第2题：

    某房地开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同，土地总价款3000万元人民币，房地产开发公司向企业先支付了700万元定金。此后由于该地区投资环境改善．该企业未履行土地使用权转让合同，则该企业应向房地产开发公司返还1400万元。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第3题：

    李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为00㎡。后经过有关部门批准，李某所预购商品房产权登记建筑面积为93㎡。其面积误差比的绝对值为（　）。

    • A、﹣3%
    • B、3%
    • C、﹣7%
    • D、7%

    正确答案:D

  • 第4题：

    李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100㎡。后经过有关部门批准，李某所预购商品房产权登记建筑面积为95㎡。其面积误差比为（）。

    • A、-3％
    • B、3％
    • C、-5％
    • D、5％

    正确答案:C

  • 第5题：

    王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同，合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延，房地产开发公司未按期交付，王某作为预购人有权要求房地产开发公司（）

    • A、排除妨害
    • B、恢复原状
    • C、赔偿损失
    • D、赔礼道歉

    正确答案:C

  • 第6题：

    王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为40万元的商品住宅一套。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了10万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还（）。

    • A、20万元
    • B、10万元
    • C、16万元
    • D、18万元

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    某建筑业企业与A业主订了一项合同总造价为3000万元的建造(施工)合同，合同约定建设期为3年。第1年，实际发生合同成本750万元，年末预计为完成合同尚需发生成本1750万元；第2年，实际发生合同成本1050万元，年末预计为完成合同尚需发生成本700万元。则第1年合同完工进度为（）。
    A

    52%

    B

    62%

    C

    72%

    D

    30%


    正确答案： B
    解析： 第1年合同完工进度=750÷（750+1750）×100%=30%

  • 第8题：

    单选题
    某建筑企业与某房地产开发公司签订了一项合同总造价为6000万元的施工合同，合同约定工期为3年。第1年实际发生合同成本1500万元，年末预计为完成合同尚需发生成本3500万元；第2年实际发生合同成本2100万元，年末预计为完成合同尚需发生成本1400万元。则第2年合同完工进度为（）。
    A

    30%

    B

    60%

    C

    72%

    D

    82%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    某建筑公司与甲企业签订一份建筑承包合同，合同金额6000万元（含相关费用50万元）。施工期间，该建筑公司又将其中价值800万元的安装工程分包给乙企业，并签签订分包合同。该建筑公司此项业务应缴纳印花税（　　）万元。
    A

    1.785

    B

    1.8

    C

    2.025

    D

    2.04


    正确答案： B
    解析：
    总包合同应该贴花，签订新的分包合同又发生了新的纳税义务，也应该贴花。该建筑公司应纳印花税=（6000+800）×0.3‰=2.04（万元）。

  • 第10题：

    单选题
    王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同，合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延，房地产开发公司未按期交付，王某作为预购人有权要求房地产开发公司（）
    A

    排除妨害

    B

    恢复原状

    C

    赔偿损失

    D

    赔礼道歉


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某路桥施工公司与B交通局签订了一项公路建造合同，公路总长为50公里，合同规定每公里建造单价600万元，则该合同是（）。
    A

    固定造价合同

    B

    可变动造价合同

    C

    成本加成合同

    D

    成本加利润合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为40万元的商品住宅一套。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了10万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还（）。
    A

    20万元

    B

    10万元

    C

    16万元

    D

    18万元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某房地产开发公司与另一企业签订了土地使用权转让合同，土地总价款3 000万元，房地产开发公司向企业先支付了700万元定金。此后由于该地区投资环境改善，该企业未履行土地使用权转让合同，则该企业应向房地产开发公司返还1 400万元。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    共用题干
    某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14h㎡，住宅用地面积10h㎡，总建筑面积400000㎡，其中高层住宅建筑面积30000h㎡。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。

    如果预计6000万元是初步设计阶段确定的工程造价，则这一造价是( )。
    A:投资估价
    B:概算造价
    C:预算造价
    D:结算造价

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。 如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金（）。

    • A、2万元
    • B、4万元
    • C、6万元
    • D、8万元

    正确答案:B

  • 第16题：

    某路桥施工企业与A交通局签订了一项修建150公里公路的施工合同，合同约定工程总造价为9000万元，建设周期为3年。该施工企业第1年完成了45公里，第2年完成了75公里。则第2年合同完工进度为（）。

    • A、30%
    • B、50%
    • C、60%
    • D、80%

    正确答案:D

  • 第17题：

    某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题： 如果预计总投资6000万元建立在初步设计图纸的基础上，则这一造价属于（）。

    • A、投资估算
    • B、预算造价
    • C、概算造价
    • D、合同价

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为00㎡。后经过有关部门批准，李某所预购商品房产权登记建筑面积为93㎡。其面积误差比的绝对值为（　）。
    A

    ﹣3%

    B

    3%

    C

    ﹣7%

    D

    7%


    正确答案： C
    解析： 面积误差比=[(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积]×00%=(93-00)/00=﹣7%，︱﹣7%︱=7%。

  • 第19题：

    单选题
    王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。 如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金（）。
    A

    2万元

    B

    4万元

    C

    6万元

    D

    8万元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    某建筑业企业与A业主订了一项合同总造价为5000万元的建造（施712）合同，合同约定建设期为3年。第1年，实际发生合同成本800万元，年末预计未完成合同尚需发生成本l950万元；第2年，实际发生合同成本l350万元，年末预计未完成合同尚需发生成本900万元。则第2年合同完工进度为（）。
    A

    70.49%

    B

    70.91%

    C

    60.00%

    D

    45.O0%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某路桥施工企业与A交通局签订了一项修建150公里公路的施工合同，合同约定工程总造价为9000万元，建设周期为3年。该施工企业第1年完成了45公里，第2年完成了75公里。则第2年合同完工进度为（）。
    A

    30%

    B

    50%

    C

    60%

    D

    80%


    正确答案： A
    解析： 根据公式：合同完工进度=已经完成的合同工程量÷合同预计总工程量×100% 第2年合同完工进度=（45+75）÷150×100%=80%。

  • 第22题：

    单选题
    某承包商于2009年10月1日签订了建造厂房的合同，工期为18个月，合同总造价6000万元，2009年年底确认合同收入为500万元。2010年12月31日工程完成90%，则2010年确认的合同收入为（　）万元。
    A

    5500

    B

    4900

    C

    6000

    D

    5550


    正确答案： A
    解析： 6 000×90%-500=4 900(万元)。

  • 第23题：

    单选题
    某施工单位与某开发商签订了一项总造价为6000万元的建造合同，合同约定工期为3年，第1年实际发生合同成本1500万元，年末预计为完成合同尚需发生成本3500万元，第2年实际发生合同成本2100万元，年末预计为完成合同尚需发生成本1400万元，则第1年和第2年的合同完工进度分别为(      )。
    A

    30%, 42%

    B

    25%，60%

    C

    30%，72%

    D

    25%, 35%


    正确答案： D
    解析：

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