背景材料：2011年，某房地产公司与出租汽车公司（以下合并简称建设方）合作，在某市市区共同开发房地产项目。该项目包括两部分，一部分是6.3万m2的住宅工程，另一部分是与住宅相配套的3.4万m2的综合楼。该项目的住宅工程各项手续和证件齐备，自2008年开工建设到2011年4月已经竣工验收。综合楼工程由于合作双方对于该工程是作为基建计划还是开发计划申报问题没能统一意见，从而使综合楼建设的各项审批手续未能办理。由于住宅工程已竣工验收，配套工程急需跟上，在综合楼施工许可证未经审核批准的情况下开始施工。该行为被市监

题目

背景材料：2011年，某房地产公司与出租汽车公司（以下合并简称建设方）合作，在某市市区共同开发房地产项目。该项目包括两部分，一部分是6.3万m2的住宅工程，另一部分是与住宅相配套的3.4万m2的综合楼。该项目的住宅工程各项手续和证件齐备，自2008年开工建设到2011年4月已经竣工验收。综合楼工程由于合作双方对于该工程是作为基建计划还是开发计划申报问题没能统一意见，从而使综合楼建设的各项审批手续未能办理。由于住宅工程已竣工验收，配套工程急需跟上，在综合楼施工许可证未经审核批准的情况下开始施工。该行为被市监督执法大队发现后及时制止，并责令停工。 除本案例中所述情况外，（）亦会导致该综合楼工程无法获得施工许可证。

  • A、综合楼工程所涉及的拆迁尚未全部完成
  • B、综合楼工程的建设资金尚缺10%未到位
  • C、综合楼工程的施工企业尚未确定
  • D、综合楼工程的设备供应商尚未确定
相似考题

1.关于房地产公司与王某的行为，下列选项正确的是（ ）。A．房地产公司招用已经解除劳动合同的王某，并给建筑公司造成经济损失，房地产公司应当赔偿由此造成的经济损失B．房地产公司招用已经解除劳动合同的王某，虽然建筑公司受到损害，但房地产公司不承担任何责任C．房地产公司招用未解除劳动合同的王某，并对建筑公司造成经济损失，房地产公司应当承担连带赔偿责任D．虽然房地产公司招用了未解除劳动合同的王某，但对于建筑公司经济损失，房地产公司不应当承担任何责任

2.根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳房产税的有（ ）。A.某宾馆的围墙 B.某宾馆的室外游泳池 C.某企业的办公楼 D.某房地产公司出租的写字楼

3.共用题干 李某到甲房地产公司(以下简称甲公司)，拟出租一套住房，甲公司的张某接待了李某，交谈之后双方就经纪合同达成共识，张某经过一段时间的看房后，接受了李某的委托，签订了合同，经两个工作日后，王某看房后表示愿意承担李某的房屋，李某与王某洽谈租赁合同事项。在李某与王某进行洽谈时，经纪人张某不得(　　)。A:将李某的最低出租价告知王某B:将王某的最高承租价告知李某C:将王某的个人隐私信息告知李某D:将李某住房抵押状况告知王某

4.韩国某汽车公司、日本某汽车公司、德国某汽车公司与中国某汽车公司在日本签订在中国建立合资企业的协议。协议书约定合同履行过程中发生争议适用被告方法律。该协议在履行中发生纠纷，中国某汽车公司在中国法院提起诉讼。该案应适用()法律。A.日本B.韩国C.德国D.中国

更多“背景材料：2011年，某房地产公司与出租汽车公司（以下合并”相关问题

  • 第1题：

    以下对应关系正确的是（）

    • A、生活环境与资源——形态元
    • B、农林环境与资源——背景
    • C、风格精神——形态元
    • D、构成材料——背景元

    正确答案:B,C

  • 第2题：

    房地产公司良性循环的基础（）

    • A、现金
    • B、人才
    • C、关系
    • D、背景

    正确答案:A

  • 第3题：

    以下关于黄金展位图片制作步骤描述正确的为（）

    • A、准备素材、选择背景与布局、制作合并
    • B、准备素材、拍照、图片处理
    • C、选择背景和布局、拍照、图片处理
    • D、准备素材、选择背景和布局、拍照

    正确答案:A

  • 第4题：

    城市的出租车虽然由多家出租汽车公司经营，但价格都一样。这说明（）

    • A、出租汽车行业仍实行计划经济体制
    • B、出租车车价依据价值规律统一由物价管理部门进行管理
    • C、这些出租汽车公司都是国有经济性质
    • D、市场机制和企业自主权还未健全和落实

    正确答案:B

  • 第5题：

    张某与某房地产公司签订房屋买卖合同，购买1套住房，但没有向房地产管理部门办理登记。半年后，该房地产公司将该套住房又卖给了刘某。为此，三方发生纠纷。请分析房地产公司分别与张某和刘某签订的房屋买卖合同是否有效，此案应如何办理？


    正确答案:房地产公司与张某和刘某签订的合同均没有法律效力。因为按照有关法律规定，房地产买卖合同应当到房地产管理部门办理登记后方才生效。从公平原则出发，张某与房地产公司签订的合同虽然没有履行登记手续，合同没有产生法律效力，但双方意思表示一致，且无其他违反法律和行政法规的行为，该合同已经成立，只要履行登记手续即可生效。而刘某与房地产公司签订的合同，则因房地产公司有过错而不能成立。如果刘某在签订合同时没有与该房地产公司恶意串通，则有权要求房地产公司承担缔约过失责任。

  • 第6题：

    韩国某汽车公司、日本某汽车公司、德国某汽车公司与中国某汽车公司在日本签订在中国建立合资企业的协议。协议书约定合同履行过程中发生争议适用被告方法律。该协议在履行中发生纠纷，中国某汽车公司在中国法院提起诉讼。该案应适用（　）法律?

    • A、日本
    • B、韩国
    • C、德国
    • D、中国

    正确答案:D

  • 第7题：

    “沈阳市安运出租汽车公司”是沈阳市第一家出租汽车企业。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    出租汽车驾驶员应参加从业资格考试并取得从业资格证，再聘入出租汽车公司参与运营。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    多选题
    根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳房产税的有（）。
    A

    某宾馆的围墙

    B

    某宾馆的室外游泳池

    C

    某企业的办公楼

    D

    某房地产公司出租的写字楼


    正确答案： C,B
    解析： （1）选项AB：独立于房屋之外的建筑物（如围墙、室外游泳池等），不是房产税的征税对象；（2）选项D://房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

  • 第10题：

    问答题
    张某与某房地产公司签订房屋买卖合同，购买1套住房，但没有向房地产管理部门办理登记。半年后，该房地产公司将该套住房又卖给了刘某。为此，三方发生纠纷。请分析房地产公司分别与张某和刘某签订的房屋买卖合同是否有效，此案应如何办理？

    正确答案： 房地产公司与张某和刘某签订的合同均没有法律效力。因为按照有关法律规定，房地产买卖合同应当到房地产管理部门办理登记后方才生效。从公平原则出发，张某与房地产公司签订的合同虽然没有履行登记手续，合同没有产生法律效力，但双方意思表示一致，且无其他违反法律和行政法规的行为，该合同已经成立，只要履行登记手续即可生效。而刘某与房地产公司签订的合同，则因房地产公司有过错而不能成立。如果刘某在签订合同时没有与该房地产公司恶意串通，则有权要求房地产公司承担缔约过失责任。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    某出租汽车公司将小轿车租给杨某，后杨某与该车同时失踪，时隔半年多，一直下落不明。在多方查找无果的情况下，出租汽车公司向投保的保险公司索赔盗抢险赔款。保险公司应该赔偿吗？为什么？

    正确答案： 不应该赔偿。
    机动车盗抢保险条款责任免除中有一条：租赁机动车与承租人同时失踪的保险人不负责赔偿。本案符合该责任免除的情况，故不予赔付。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    北京凯华出租汽车公司接到的乘客投诉电话是北京安达出租汽车公司的2倍，这说明安达出租汽车公司比凯华出租汽车公司的管理更规范，服务质量更高。如果以下陈述为真，哪一项最能支持上述结论（）
    A

    凯华出租汽车公司的投诉电话号码数不如安达出租汽车公司的多。

    B

    凯华出租汽车公司的投诉电话数量比安达出租汽车公司的上升得快。

    C

    安达出租汽车公司的在运营车辆是凯华出租汽车公司的2倍。

    D

    打给凯华出租汽车公司的投诉电话通常比打给安达出租汽车公司的投诉电话时间更长。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    1999年的法国雷诺汽车公司与日产合并，成为世界第几大汽车公司（）。

    • A、第一
    • B、第四
    • C、第三
    • D、第五

    正确答案:B

  • 第14题：

    戴－克汽车公司是在（）年，由（）和（）两个汽车公司合并成立。


    正确答案:1998；戴母勒-奔驰；克莱斯勒

  • 第15题：

    1999年法国雷诺汽车公司与（）合并，成为世界第四大汽车公司。

    • A、大众汽车公司
    • B、沃尔沃汽车公司
    • C、日产汽车公司
    • D、丰田汽车公司

    正确答案:C

  • 第16题：

    最早于中国合作生产汽车的厂家是（），该公司目前与（）汽车公司合并。


    正确答案:克莱斯勒汽车公司；菲亚特

  • 第17题：

    背景材料：2011年，某房地产公司与出租汽车公司（以下合并简称建设方）合作，在某市市区共同开发房地产项目。该项目包括两部分，一部分是6.3万m2的住宅工程，另一部分是与住宅相配套的3.4万m2的综合楼。该项目的住宅工程各项手续和证件齐备，自2008年开工建设到2011年4月已经竣工验收。综合楼工程由于合作双方对于该工程是作为基建计划还是开发计划申报问题没能统一意见，从而使综合楼建设的各项审批手续未能办理。由于住宅工程已竣工验收，配套工程急需跟上，在综合楼施工许可证未经审核批准的情况下开始施工。该行为被市监督执法大队发现后及时制止，并责令停工。 本案例中，在综合楼取得施工许可证之后，还必须申领开工报告。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    网络服务平台数据库接入（）监管平台。

    • A、出租汽车行业协会
    • B、出租汽车公司
    • C、出租汽车行政主管部门
    • D、出租汽车运输

    正确答案:C

  • 第19题：

    （）是新会区的出租汽车公司。

    • A、新会汽车总站
    • B、三侨出租小汽车有限公司
    • C、东安汽车运输有限公司
    • D、南安出租小汽车公司

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    巡游车车驾驶员与出租汽车公司签订的劳动合同包含承运人责任险。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    1999年法国雷诺汽车公司与（）合并，成为世界第四大汽车公司。
    A

    大众汽车公司

    B

    沃尔沃汽车公司

    C

    日产汽车公司

    D

    丰田汽车公司


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    戴－克汽车公司是在（）年，由（）和（）两个汽车公司合并成立。

    正确答案： 1998,戴母勒-奔驰,克莱斯勒
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    1951年4月，新中国成立后由国家投资建立的第一家出租汽车公司是（　　），该公司也是解放后北京市第一家国营汽车公司。
    A

    中国汽车公司

    B

    首都汽车公司

    C

    北京出租汽车公司

    D

    中国国营汽车公司


    正确答案： C
    解析：
    1951年，为了满足我国日益频繁的外事交往需要，经周恩来总理批准“首都汽车公司”成立了，这是新中国第一家由国家投资组建的出租汽车公司，也是解放后北京市第一家国营汽车公司。

  • 第24题：

    填空题
    最早于中国合作生产汽车的厂家是（），该公司目前与（）汽车公司合并。

    正确答案： 克莱斯勒汽车公司,菲亚特
    解析： 暂无解析

相关内容