收益还原法考虑的总费用是指为创造收益所投入的直接必要的经营费用与()费用。
第1题:
在地产估价中通常把( )作为收益还原法评估中的收益额。
A.地产收益
B.客观收益
C.总收益
D.总费用
第2题:
第3题:
第4题:
价值创造过程是指为()创造收益的过程。
第5题:
用收益还原法估算地价时,是在未来每年预期()的基础上计算的。
第6题:
采用收益还原法进行评估时,其中确定的总收益为()。
第7题:
正常情况下,房地产价值评估的净收益应该是房地产的()。
第8题:
求取土地收益及确定()是收益还原法的关键。
第9题:
评估对象所产生的收益
评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益
评估对象所产生为其产权主体所取得的收益
评估对象所产生为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收益
第10题:
经营费用
土地租金
投资利率
土地还原率
第11题:
经营收益
总收益
总费用与总收益之和
纯收益
第12题:
客观总收益一客观总费用
实际总收益一实际总费用
实际总收益一客观总费用
客观总收益一实际总费用
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
运用收益法评估不动产的价格,需要确定不动产预期产生的总收益和总费用,从而计算纯收益。可直接应用于估价中的总收益是()。
第17题:
总费用是指为创造收益所投入的直接必要的()。
第18题:
收益还原法是在估算土地在未来每年预期()的基础上计算的。
第19题:
收益还原法中总费用确定容易出现的问题有()。
第20题:
总费用
纯收益与总费用之和
总收益
纯收益
第21题:
评估
设计
资本
建筑
第22题:
没有考虑企业成本的高低
不能直接反映企业创造的收益
没有考虑利润与投入资本的关系
没有考虑经营收入和经营费用的差额
可能使企业产生追求短期利益的行为
第23题:
劳动费用、资本费用
劳动费用、资本费用、经济费用
经济费用、劳动费用
资本费用、经济费用