《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。A、出售B、交换C、赠与D、出租E、抵押

题目

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。

  • A、出售
  • B、交换
  • C、赠与
  • D、出租
  • E、抵押
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1.以下有关国有土地使用权转让的表述，正确的是（ ）A．国有土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与和出租B．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让C．通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限为土地使用权转让合同中约定的期限D．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

2.所谓转移土地、房屋权属包括()行为A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.房屋买卖D.房屋赠与E.房屋交换

3.()是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。A、土地使用权出让B、土地使用权转让C、土地使用权出租D、土地使用权划拨

4.契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属，包括()。A、国有土地使用权出让B、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换C、房屋买卖D、房屋赠与E、房屋交换

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  • 第1题：

    土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权()的行为。

    A:转让金
    B:出让金
    C:租赁金
    D:抵押金

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》第七条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  • 第2题：

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，建设用地使用权因( )而终止。

    A.工地使用权抵押
    B.土地灭失
    C.土地使用权出租
    D.提前收回
    E.土地使用权转让

    答案：B,D
    解析：
    1.建设用地使用权因土地灭失而终止
    土地使用权要以土地的存在或土地能满足某种需要为前提，因土地使用权灭失而导致使用人实际上不能继续使用土地，使用权自然终止。
    土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变，诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止。
    2.建设用地使用权因土地使用者的抛弃而终止
    由于政治、经济、行政等原因，土地使用者抛弃使用的土地，致使土地使用合同失去意义或无法履行而终止土地使用权。

  • 第3题：

    转移土地、房屋权属指下列（）的行为。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、土地使用权转让
    • C、房屋买卖
    • D、房屋赠与
    • E、房屋改建

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）、（）、（）等。


    正确答案:出售；交换；赠与

  • 第5题：

    下列说法错误的是（）。

    • A、土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家交付土地使用权出让金的行为
    • B、土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与
    • C、两者的区别是从国家手中得到土地使用权的为土地使用权的出让，从其他企业或单位手中获得土地使用权的为土地使用权的转让
    • D、出让国有土地使用权的批准权限一般市、县人民政府国土资源行政主管部门

    正确答案:D

  • 第6题：

    土地使用权转让是指土地使用者将国有土地使用权再转移的行为，包括（）。

    • A、招标
    • B、出售
    • C、交换
    • D、拍卖
    • E、赠与

    正确答案:B,C,E

  • 第7题：

    （）是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

    • A、土地使用权出让
    • B、土地使用权租赁
    • C、土地使用权抵押
    • D、土地使用权转让

    正确答案:B

  • 第8题：

    按《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条规定，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得（）。

    • A、出租
    • B、转让
    • C、抵押
    • D、交易

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。
    A

    出售

    B

    交换

    C

    赠与

    D

    出租

    E

    抵押


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    按《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条规定，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得（）。
    A

    出租

    B

    转让

    C

    抵押

    D

    交易


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。
    A

    交换

    B

    出租

    C

    出售

    D

    赠与

    E

    抵押


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地使用权转让是指土地使用者将国有土地使用权再转移的行为，包括（）。
    A

    招标

    B

    出售

    C

    交换

    D

    拍卖

    E

    赠与


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权( )的行为。

    A.转让金
    B.出让金
    C.租赁金
    D.抵押金

    答案：B
    解析：
    《城市房地产管理法》(2015年修订版)第八条规定，土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  • 第14题：

    国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权转让于受让方、受让方支付价款的行为，包括（　）。

    A、出售
    B、交换
    C、赠予
    D、出租
    E、划拨

    答案：A,B,C
    解析：
    国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权转让于受让方、受让方支付价款的行为，包括出售、交换和赠予。

  • 第15题：

    未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权是（）第五条的规定。

    • A、《划拨土地使用权管理暂行办法》
    • B、《城市房地产管理法》
    • C、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
    • D、《土地管理法》

    正确答案:A

  • 第16题：

    国有土地使用权转让包括（）。

    • A、出售
    • B、交换
    • C、赠与
    • D、出租

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。

    • A、交换
    • B、出租
    • C、出售
    • D、赠与
    • E、抵押

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》明确提出了（）可以"出让、转让、出租、抵押"。

    • A、土地所有权
    • B、土地使用权
    • C、土地凭借权
    • D、土地地役权

    正确答案:B

  • 第19题：

    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（　）。

    • A、出售
    • B、出租
    • C、交换
    • D、赠与

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    《中华人民共和国契税暂行条例》中的转移土地、房屋权属行为具体指（）。

    • A、国有土地使用权出让
    • B、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换、农村集体土地承包经营权的转移
    • C、房屋买卖、房屋赠与
    • D、房屋交换

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    单选题
    国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》明确提出了（）可以"出让、转让、出租、抵押"。
    A

    土地所有权

    B

    土地使用权

    C

    土地凭借权

    D

    土地地役权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（　）。
    A

    出售

    B

    出租

    C

    交换

    D

    赠与


    正确答案： A,C,D
    解析： 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。

  • 第23题：

    单选题
    下列说法错误的是（）。
    A

    土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家交付土地使用权出让金的行为

    B

    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与

    C

    两者的区别是从国家手中得到土地使用权的为土地使用权的出让，从其他企业或单位手中获得土地使用权的为土地使用权的转让

    D

    出让国有土地使用权的批准权限一般市、县人民政府国土资源行政主管部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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