某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 房地产市场的自然周期和投资周期是互相联系和互相影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期是（　）于市场自然周期的变化，而在其他阶段则是（　）于市场自然周期的变化。A、超前，超前B、超前，滞后C、滞后，超前D、滞后，滞后

题目

某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 房地产市场的自然周期和投资周期是互相联系和互相影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期是（　）于市场自然周期的变化，而在其他阶段则是（　）于市场自然周期的变化。

  • A、超前，超前
  • B、超前，滞后
  • C、滞后，超前
  • D、滞后，滞后
相似考题

1.L注册会计师正在对C公司的销售与收款循环以及筹资和投资循环进行审计，请运用专业判断回答下列问题．企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理。( )A．正确B．错误

2.房地产市场调研报告编制的一般步骤包括()。A:信息整理 B:市场定位 C:专题研讨 D:分工编写 E:修改定稿

3.李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于（　　）。 A.代理行为 B.居间行为 C.房地产投资咨询行为 D.房地产价格咨询行为

4.对搜集的各种信息进行分类和甄别筛选，是房地产市场调研报告编制中()阶段的工作。A:信息整理 B:专题研讨 C:分工编写 D:形成初稿

参考答案和解析
正确答案:C
更多“某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（　　）。

    A、进行市场调研
    B、与开发商充分沟通
    C、对客户的购买力进行研究
    D、对预期价格进行验证

    答案：B
    解析：
    作为房地产经纪机构，在制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与房地产开发企业充分沟通，将房地产开发企业的回款目标、企业运营战略作为定价必须考虑的一个角度。通过与开发商沟通价格目标及价格策略，确定其对项目的价格预期，解决开发商的现金流压力，是合理定价的一个关键前提。

  • 第2题：

    专门接受委托，从事市场调研预测的组织或个人，这种市场调研与预测主体是（）

    • A、广告公司
    • B、咨询公司
    • C、市场调研公司
    • D、政府机构

    正确答案:C

  • 第3题：

    企业外部市场调研与预测主体中最主要的一种类型是（）

    • A、广告公司
    • B、咨询公司
    • C、市场调研公司

    正确答案:C

  • 第4题：

    段某是甲公司的投资咨询机构的负责人，其可以从事下列哪一行为？（）

    • A、代理甲公司从事证券投资
    • B、购买甲公司的股票
    • C、与甲公司约定其证券投资收益的20％作为咨询费付给投资咨询公司
    • D、段某同时接受另一公司的投资咨询

    正确答案:D

  • 第5题：

    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 房地产是一种特殊的商品，它的（　）是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别。

    • A、价值量巨大
    • B、不可移动性
    • C、政策性强
    • D、本质是一种物化劳动

    正确答案:B

  • 第6题：

    以下哪些属于房地产咨询服务（）。

    • A、房地产开发投资咨询
    • B、房地产置业投资咨询
    • C、房地产价格咨询
    • D、房地产经纪业务咨询
    • E、房地产法律咨询

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    多选题
    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 房地产市场调研主题的确定过程实质上是发现机会的过程，在确定市场调研课题时，可从下列（　）等方面人手。
    A

    行业内的专业人士讨论

    B

    分析一手资料

    C

    分析次级资料

    D

    进行定性调研


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    对搜集的各种信息进行分类和甄别筛选，是房地产市场调研报告编制中（　）阶段的工作。
    A

    信息整理 

    B

    专题研讨 

    C

    分工编写 

    D

    形成初稿


    正确答案： D
    解析： 信息整理大致可分为三项主要工作：①对信息按照市场调研报告的需要进行分类；②对分类后的信息进行甄别筛选，去伪存真；③对信息进行初步统计分析，编制必要的分析图表。

  • 第9题：

    问答题
    请简要回答市场调研设计方案的内容。

    正确答案： （1）确定调研的目的
    （2）确定调研对象和调研单位
    （3）确定调研项目
    （4）制定调研提纲和调研表
    （5）确定调研时间和调研工作期限
    （6）确定调研地点
    （7）确定调研的方式和方法
    （8）确定调研资料整理和分析方法
    （9）确定提交报告的方式
    （10）制定调研的组织计划
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 引起房地产需求数量增加或减少的原因主要有（　）等方面。
    A

    消费品位变化

    B

    土地供给变化

    C

    广告宣传变化

    D

    收入水平变化


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    段某是甲公司的投资咨询机构的负责人，其可以从事下列哪一行为？（）
    A

    代理甲公司从事证券投资

    B

    购买甲公司的股票

    C

    与甲公司约定其证券投资收益的20％作为咨询费付给投资咨询公司

    D

    段某同时接受另一公司的投资咨询


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 从识别和把握房地产客观市场环境的角度出发，可以按照（　）等标准，对房地产市场进行各种分类。
    A

    房地产用途

    B

    房地产交易形式

    C

    房地产地域范围

    D

    房地产购买者目的


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（　　）。

    A.进行市场调研
    B.与开发商充分沟通
    C.对客户的购买力进行研究
    D.对预期价格进行验证

    答案：B
    解析：
    作为房地产经纪机构，在制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与房地产开发商充分沟通，将开发商的回款目标、企业运营战略作为定价基础。通过与开发商沟通价格目标及价格策略，确定其对项目的价格预期，解决开发商的现金流压力，是合理定价的一个关键前提。

  • 第14题：

    下列属于内部市场调研与预测主体的是（）

    • A、广告公司
    • B、咨询公司
    • C、市场调研公司
    • D、企业调研部门

    正确答案:D

  • 第15题：

    请简要回答市场调研设计方案的内容。


    正确答案: （1）确定调研的目的
    （2）确定调研对象和调研单位
    （3）确定调研项目
    （4）制定调研提纲和调研表
    （5）确定调研时间和调研工作期限
    （6）确定调研地点
    （7）确定调研的方式和方法
    （8）确定调研资料整理和分析方法
    （9）确定提交报告的方式
    （10）制定调研的组织计划

  • 第16题：

    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 从识别和把握房地产客观市场环境的角度出发，可以按照（　）等标准，对房地产市场进行各种分类。

    • A、房地产用途
    • B、房地产交易形式
    • C、房地产地域范围
    • D、房地产购买者目的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 引起房地产需求数量增加或减少的原因主要有（　）等方面。

    • A、消费品位变化
    • B、土地供给变化
    • C、广告宣传变化
    • D、收入水平变化

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    房地产市场调研报告编制的一般步骤包括（）。

    • A、信息整理
    • B、分工编写
    • C、专题研讨
    • D、市场定位
    • E、形成初稿

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    多选题
    房地产市场调研是一项系统性的工作，其系统性主要表现在（）。
    A

    房地产市场调研功能的系统性

    B

    房地产市场调研组织的系统性

    C

    房地产市场调研过程的系统性

    D

    房地产市场调研内容的系统性

    E

    房地产市场调研信息处理的系统性


    正确答案： A,D
    解析： 本题考查房地产市场调研系统性的主要表现。房地产市场调研的系统性主要表现在：（1）房地产市场调研组织的系统性；（2）房地产市场调研过程的系统性；（3）房地产市场调研内容的系统性；（4）房地产市场调研信息处理的系统性。

  • 第20题：

    单选题
    专门接受委托，从事市场调研预测的组织或个人，这种市场调研与预测主体是（）
    A

    广告公司

    B

    咨询公司

    C

    市场调研公司

    D

    政府机构


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 房地产是一种特殊的商品，它的（　）是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别。
    A

    价值量巨大

    B

    不可移动性

    C

    政策性强

    D

    本质是一种物化劳动


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下哪些属于房地产咨询服务（）。
    A

    房地产开发投资咨询

    B

    房地产置业投资咨询

    C

    房地产价格咨询

    D

    房地产经纪业务咨询

    E

    房地产法律咨询


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 房地产市场的自然周期和投资周期是互相联系和互相影响的，投资周期在第一阶段和第二阶段初期是（　）于市场自然周期的变化，而在其他阶段则是（　）于市场自然周期的变化。
    A

    超前，超前

    B

    超前，滞后

    C

    滞后，超前

    D

    滞后，滞后


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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