以下关于房屋征收决定，说法错误的是（）。A、市、县级人民政府有权作出房屋征收决定B、房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定C、被征收人对房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼D、作出房屋征收决定后应当及时公告

题目

以下关于房屋征收决定，说法错误的是（）。

  • A、市、县级人民政府有权作出房屋征收决定
  • B、房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定
  • C、被征收人对房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
  • D、作出房屋征收决定后应当及时公告
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1.下列关于国有土地上房屋的征收和补偿的说法，错误的是( )A.房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则 B.房屋征收决定由市、县级人民政府作出，被征收入对房屋征收决定不服的，只能依法提起行政诉讼 C.房屋征收补偿方案应广泛征求社会公众意见，并将征求意见情况和修改情况进行公布 D.在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法作出补偿决定，并予以公告

2.下列选项中，关于国有土地上房屋征收的程序说法正确的是()。A:作出房屋征收决定的准备工作 B:拟定征收补偿方案及公告 C:无需作出房屋征收决定 D:房屋征收的实施 E:房屋征收的强制执行

3.下列选项中，关于国有土地上房屋征收的程序说法正确的有()。A:作出房屋征收决定的准备工作 B:拟定征收补偿方案及公告 C:无需作出房屋征收决定 D:房屋征收的实施 E:房屋征收的强制执行

4.为了公共利益的需要，政府对某小区作出了征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人王某在征收范围内有一处住房。 下列关于房屋征收估价相关规定的表述中，错误的是（　）。A、被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日 B、评估房屋征收价值时需要考虑抵押、查封等因素的影响 C、用于产权调换房屋价值应包括用于产权调换房屋及其占用范围内的土地使用权和其他不动产的价值 D、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值

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  • 第1题：

    关于国有土地上房屋征收的说法，错误的有()。

    A:实施房屋征收应先补偿，后搬迁
    B:凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用
    C:任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁
    D:建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁
    E:被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，做出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行

    答案：B,D,E
    解析：
    房屋征收与补偿的具体工作由房屋征收实施单位承担。实施房屋征收应先补偿、后搬迁。故A项说法正确。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。故B项说法错误。做出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。故C项说法正确。禁止建设单位参与搬迁活动。故D项说法错误。被征收人对市、县级人民政府做出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由做出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。故E项说法错误。

  • 第2题：

    对被征收房屋价值的补偿，不得低于()被征收房屋类似房地产的市场价格。

    A:房屋征收决定公告之日
    B:房屋征收决定确定之日
    C:房屋征收决定公告3d内
    D:房屋征收决定公告7d内

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是( )之日。

    A.房屋征收决定作出
    B.房屋征收决定公告
    C.房屋征收补偿协议签订
    D.房屋征收实施

    答案：B
    解析：
    被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

  • 第4题：

    下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是（）。

    • A、房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回
    • B、征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价
    • C、拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿
    • D、建设单位可以参与搬迁活动

    正确答案:A

  • 第5题：

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收范围确定后，以下说法错误的是（）。

    • A、不得在房屋征收范围内实施新建房屋
    • B、不得在房屋征收范围内实施扩建房屋
    • C、不得改变房屋用途
    • D、不得转让房屋

    正确答案:D

  • 第6题：

    以下关于房屋征收相关工作，说法正确的是（）。

    • A、调查登记，一般应当在房屋征收决定后进行
    • B、市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理
    • C、在房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为
    • D、暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过1年
    • E、作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    单选题
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收范围确定后，以下说法错误的是（）。
    A

    不得在房屋征收范围内实施新建房屋

    B

    不得在房屋征收范围内实施扩建房屋

    C

    不得改变房屋用途

    D

    不得转让房屋


    正确答案： D
    解析： 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

  • 第8题：

    单选题
    国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是（）之日。
    A

    房屋征收决定作出

    B

    房屋征收决定公告

    C

    房屋征收补偿协议签订

    D

    房屋征收实施


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列说法错误的是 ( )
    A

    房屋征收部门可委托房屋征收实施单位，承担房屋征收补偿的具体工作

    B

    房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督

    C

    被委托房屋征收实施单位对自己的行为后果承担法律责任

    D

    房屋征收是政府行为，禁止建设单位参与搬迁


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于房屋征收的限制条件说法错误的是（）。
    A

    征收只能是发展公共利益

    B

    对被征收人给予适当补偿

    C

    必须严格依照法定权限和程序

    D

    以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格为参照


    正确答案： C
    解析： 限制条件：房屋征收只能为了公共利益的需要；房屋征收严格依照法律规定的权限和程序；以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿。参见教材P40。 【该题针对“房屋征收概述”知识点进行考核】

  • 第11题：

    单选题
    以下关于房屋征收补偿的说法，不正确的是（）。
    A

    因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

    B

    被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换

    C

    对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格

    D

    被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于房屋征收决定的说法，不正确的是()。
    A

    市、县级人民政府有权作出房屋征收决定

    B

    房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定

    C

    非公共利益的需要，只要经政府常务会议讨论决定，也可作出房屋征收决定

    D

    作出房屋征收决定后应当及时公告

    E

    被征收人对房屋征收补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第13题：

    被征收房屋的补偿价格不得低于()。

    A:房屋征收决定公告之日前一日被征收房屋类似房地产的市场价格
    B:房屋征收决定公告之日后一日被征收房屋类似房地产的市场价格
    C:房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
    D:房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的公允价值

    答案：C
    解析：
    对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

  • 第14题：

    关于国有土地上房屋征收管理体制的说法中，错误的是()。

    A:房屋征收主体是国务院住房城乡建设主管部门
    B:房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作
    C:房屋征收实施单位不得以营利为目的
    D:上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是（）之日。

    A、房屋征收决定作出
    B、房屋征收决定公告
    C、房屋征收补偿协议签订
    D、房屋征收实施

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估原则和要求。评估时点确定：被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

  • 第16题：

    以下关于房屋征收补偿的说法，不正确的是（）。

    • A、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
    • B、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
    • C、对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
    • D、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

    正确答案:C

  • 第17题：

    在作出房屋征收决定前，对于征收补偿费的哪一个说法是错误的？（）

    • A、足额到位
    • B、专户存储
    • C、专款专用
    • D、先搬迁后补偿

    正确答案:D

  • 第18题：

    关于房屋征收的限制条件说法错误的是（）。

    • A、征收只能是发展公共利益
    • B、对被征收人给予适当补偿
    • C、必须严格依照法定权限和程序
    • D、以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格为参照

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    下列有关房屋征收与补偿的哪一个说法是错误的？（）
    A

    征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障

    B

    对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格

    C

    被征收房屋的价值，由具有相应的资质的房地产价格评估机构评估确定

    D

    对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果不得再申请鉴定


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    以下关于房屋征收决定，说法错误的是（）。
    A

    市、县级人民政府有权作出房屋征收决定

    B

    房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定

    C

    被征收人对房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

    D

    作出房屋征收决定后应当及时公告


    正确答案： B
    解析： 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需征收房屋的，应由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

  • 第21题：

    多选题
    以下关于房屋征收决定的说法，不正确的是（）。
    A

    市、县级人民政府有权作出房屋征收决定

    B

    房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定

    C

    非公共利益的需要，只要经政府常务会议讨论决定，也可作出房屋征收决定

    D

    作出房屋征收决定后应当及时公告

    E

    被征收入对房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是（）。
    A

    房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回

    B

    征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价

    C

    拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿

    D

    建设单位可以参与搬迁活动


    正确答案： C
    解析： 征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价；拆迁补偿原则是先补偿、后搬迁；禁止建设单位参与搬迁活动。

  • 第23题：

    单选题
    在作出房屋征收决定前，对于征收补偿费的哪一个说法是错误的？（）
    A

    足额到位

    B

    专户存储

    C

    专款专用

    D

    先搬迁后补偿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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