如果买方不了解市场行情，盲目购买，成交价格往往偏高；相反，如果卖方不了解市场行情，盲目出售，成交价格往往偏低。（）

题目

如果买方不了解市场行情，盲目购买，成交价格往往偏高；相反，如果卖方不了解市场行情，盲目出售，成交价格往往偏低。（）

相似考题

1.多头投机者建仓后，如果市场行情与预料的相反，可以采取（ ）策略。A．平均卖高B．金字塔式买入C．平均买低D．买低卖高

2.如果建仓后市场行情与预料的相反，可以采取平均买低或平均卖高的策略。 （ ）

3.根据相关规定，当日交易结束后，如果遇到单个合格投资者持有单个上市公司A股数额超过限定比例的，交易所将按照（ ）的原则确定平仓顺序。A．成交价格低者先卖B．先买先卖C．即买即卖D．成交价格高者先卖

4.新加坡政府规定小额采购适用于()新元以下的采购项目，如果价格合理，可以直接向单一供应商购买;如果不了解价格情况，则鼓励采用口头报价。A.500B.1000C.5000D.10000。

更多“如果买方不了解市场行情，盲目购买，成交价格往往偏高；相反，如果卖”相关问题

  • 第1题：

    以下因素会造成成交价格偏离正常市场价格的是( )。

    A、 一方不了解市场行情
    B、 卖方抛售
    C、 卖方交纳了土地增值税
    D、 通货膨胀
    E 买方的偏爱

    答案：A,B,E
    解析：
    此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相应的含义。正常成交价格是指交易双方在公开市场、信息通畅、平等自愿、诚实无欺、没有私自利害关系下进行交易形成的价格。而成交价格通常随着交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同而不同。解决此题的关键在于弄清两种价格的真正含义。

  • 第2题：

    赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。
    在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（　　）。

    A、赵某急于出售本套住宅来偿还债务
    B、李某不了解市场行情盲目购买
    C、本套住宅对李某有特殊意义
    D、李某与赵某之间有亲戚关系

    答案：B,C
    解析：
    成交价格简称成交价，是指在成功的交易中买方支付和卖方接受的金额。成交价格是是已完成的事实，是个别价格，通常随着交易者对交易对象和市场行情的了解程度，出售或购买的动机或急迫程度，交易双方之间的关系、议价能力和技巧，卖方的价格策略等的不同而有所不同。

  • 第3题：

    共用题干
    赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4 000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。根据以上内容，回答96~100题。

    在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（　　）。
    A:赵某急于出售本套住宅来偿还债务
    B:李某不了解市场行情盲目购买
    C:本套住宅对李某有特殊意义
    D:李某与赵某之间有亲戚关系

    答案：B,C
    解析：

  • 第4题：

    在买方叫价交易中，如果现货成交价格变化不大，期货价格和升贴水呈（）变动。

    • A、正相关
    • B、负相关
    • C、不相关
    • D、同比例

    正确答案:B

  • 第5题：

    买方或卖方对其所买卖的房地产有特别的爱好、感情，特别是该房地产对买方有特殊的意义或价值，从而卖方惜售，或买方执意要购买，此种情况下的成交价格往往偏低。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情，卖方惜售，或买方执意要购买，在这种情况下的成交价格（）。

    • A、往往偏低
    • B、往往偏高
    • C、往往不发生变化
    • D、往往偏向于双方的协商情况

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列（）情况下，可以形成正常的交易价格。

    • A、不了解市场行情
    • B、急于出售或急于购买
    • C、垄断
    • D、无利害关系

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    交易情况的修正实际上就是要剔除比较案例的交易价格中包含的一些特殊因素，这些特殊因素主要有（　　）。
    A

    有一定利害关系的主体之间的交易

    B

    比较案例成交时间与价格鉴证标的交易时间差异地价的影响

    C

    交易时有特别动机，如急于出售或购买

    D

    买方或卖方不了解市场行情

    E

    基础设施状况


    正确答案： A,D
    解析： 交易情况修正的是交易价格中包含的特殊因素，如有一定利害关系的主体之间的交易，交易时有特别动机，如急于出售或购买；买方或卖方不了解市场行情等。B项是对交易日期修正的内容；E项是对区域因素修正的内容。

  • 第9题：

    单选题
    对于土地使用权出让而言，拍卖、招标的价格较能反映市场行情，而协议价格（）。
    A

    往往偏高

    B

    与市场行情大致是相符合的

    C

    随情况不同而高低不同

    D

    往往偏低


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    如果建仓后市场行情与预料的相反，可以采取平均买低或平均卖高的策略。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（  ）。
    A

    赵某急于出售本套住宅来偿还债务

    B

    李某不了解市场行情盲目购买

    C

    本套住宅对李某有特殊意义

    D

    李某与赵某之间有亲戚关系


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情，卖方惜售，或买方执意要购买，在这种情况下的成交价格（）。
    A

    往往偏低

    B

    往往偏高

    C

    往往不发生变化

    D

    往往偏向于双方的协商情况


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    与卖方市场相比较，买方市场成交价格（　　）。

    A.偏低
    B.一样
    C.偏高
    D.变化不定

    答案：A
    解析：
    在买方市场下，成交价格会偏向最低卖价；在卖方市场下，成交价格会偏向最高买价。即买方市场成交价格一般比卖方市场成交价格低。

  • 第14题：

    与卖方市场相比较，买方市场成交价格（　　）。

    A、偏低
    B、一样
    C、偏高
    D、变化不定

    答案：A
    解析：
    在买方市场下，成交价格会偏向最低卖价；在卖方市场下，成交价格会偏向最高买价。即买方市场成交价格一般比卖方市场成交价格低。

  • 第15题：

    下列哪种情况可导致房地产价格偏高（　）

    • A、出售方急于出售
    • B、存在房地产税费的转嫁
    • C、买方对所卖的房地产有特殊兴趣
    • D、卖方对市场行情很不了解

    正确答案:B

  • 第16题：

    如果出口货物是以CIF价格条件成交的，出口商往往是在装货港或货物出口地办理托运业务


    正确答案:正确

  • 第17题：

    对于土地使用权出让而言，拍卖、招标的价格较能反映市场行情，而协议价格（）。

    • A、往往偏高
    • B、与市场行情大致是相符合的
    • C、随情况不同而高低不同
    • D、往往偏低

    正确答案:D

  • 第18题：

    如果某市的房地产价格偏高，则说明该市的房地产市场属于（）。

    • A、买方市场
    • B、卖方市场
    • C、均衡市场
    • D、无法判断

    正确答案:B

  • 第19题：

    在急于购买情况下的成交价格往往偏低。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    下列哪种情况可导致房地产价格偏高（　）
    A

    出售方急于出售

    B

    存在房地产税费的转嫁

    C

    买方对所卖的房地产有特殊兴趣

    D

    卖方对市场行情很不了解


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    买方或卖方对其所买卖的房地产有特别的爱好、感情，特别是该房地产对买方有特殊的意义或价值，从而卖方惜售，或买方执意要购买，此种情况下的成交价格往往偏低。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    如果买方不了解市场行情，盲目购买，成交价格往往偏高；相反，如果卖方不了解市场行情，盲目出售，成交价格往往偏低。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    如果某市的房地产价格偏高，则说明该市的房地产市场属于（）。
    A

    买方市场

    B

    卖方市场

    C

    均衡市场

    D

    无法判断


    正确答案： B
    解析： 根据买卖双方在市场上对价格影响力的强弱，通常将市场区分为卖方市场和买方市场。卖方市场是房地产供不应求，卖方处于有利地位对价格起主导作用的市场。

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