物业管理公司有什么权利和义务?

题目

物业管理公司有什么权利和义务?

相似考题

1.物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（ ）。A．业主的权利和义务B．双方当事人的权利和义务C．物业管理服务具体的事项D．物业管理服务

2.物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的( )。A．权利B．义务C．权利、义务D．权利和义务的法律依据

3.明确规定开发商、业主和物业管理公司各方面权利、义务和责任的基础规章是（）A、房屋预售合同B、售房协议C、物业管理公约D、物业管理规定

4.各单位和个人对于环境保护有什么权利和义务?

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  • 第1题：

    什负有连带义务的债务人有什么权利和义务？


    正确答案: 债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。

  • 第2题：

    发现违法行为要及时向有关行政管理机关报告是物业管理公司的（）。

    • A、责任
    • B、权利
    • C、职责
    • D、义务

    正确答案:D

  • 第3题：

    物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（）。

    • A、权利
    • B、义务
    • C、权利、义务
    • D、权利和义务的法律依据

    正确答案:D

  • 第4题：

    物业使用人在物业管理活动中的权利义务由（　）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

    • A、业主
    • B、物业使用人
    • C、物业管理公司
    • D、业主和物业使用人

    正确答案:D

  • 第5题：

    物业管理规定主要规定业主、物业管理公司和开发商的权利、义务和责任。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    物业管理公司的义务是什么？


    正确答案:以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；按市住宅主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；接受业主委员会和业主的监督；组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社区文化活动；按照法律、法规和市政府的有关规定从事经营活动。

  • 第7题：

    物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。

    • A、履行物业服务合同
    • B、接受物业委员会的监督
    • C、要求委托人协助管理
    • D、定期公布物业管理服务费用

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。
    A

    履行物业服务合同

    B

    接受物业委员会的监督

    C

    要求委托人协助管理

    D

    定期公布物业管理服务费用


    正确答案： A
    解析： 其他的三项为物业服务企业的义务。参见教材P218。 【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第9题：

    单选题
    租户对物业的的权利义务由（）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
    A

    业主和物业管理公司

    B

    租户和物业管理公司

    C

    业主和业主委员会

    D

    业主和租户


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    什负有连带义务的债务人有什么权利和义务？

    正确答案： 债务人一方人数为二人以上的，依照法律的规定或者当事人的约定，负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    物业管理公司有什么权利和义务?

    正确答案： 物业管理公司的权利主要包括：根据有关法规，结合实际情况制定小区管理办法;依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;依照物业管理合同和有关规定收取管理费用等。
    物业管理公司的义务主要包括：履行物业管理合同，依法经营;接受管理委员会和住宅小区居民的监督;重大的管理措施应当提交管委会审议，并经管委会认可等。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在物业管理活动中，通过双方协商，当事人（）。
    A

    可以放弃自己的权利和义务

    B

    可以放弃自己的义务

    C

    可以放弃自己的权利

    D

    权利义务都不能放弃


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    依照物业管理合同和有关规定收取管理费是物业公司的（）。

    • A、责任
    • B、权利
    • C、义务
    • D、既是权利又是责任

    正确答案:B

  • 第14题：

    物业管理法律关系的内容，是指物业管理主体之间依据（）享有的权利和承担的义务。


    正确答案:法律和合同

  • 第15题：

    租户对物业的的权利义务由（）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

    • A、业主和物业管理公司
    • B、租户和物业管理公司
    • C、业主和业主委员会
    • D、业主和租户

    正确答案:D

  • 第16题：

    物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（）。

    • A、物业管理服务
    • B、业主的权利和义务
    • C、双方当事人的权利和义务
    • D、物业管理服务具体的事项

    正确答案:A

  • 第17题：

    在物业管理活动中，通过双方协商，当事人（）。

    • A、可以放弃自己的权利和义务
    • B、可以放弃自己的义务
    • C、可以放弃自己的权利
    • D、权利义务都不能放弃

    正确答案:C

  • 第18题：

    物业管理公司的权利是什么？


    正确答案:根据有关法律、法规，结合实际情况，制定本住宅区物业管理办法；依据委托管理合同和有关规定收取管理费用；制止违反住宅区物业管理规定的行为；选聘专营公司承担专项经营业务。

  • 第19题：

    单选题
    物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（）。
    A

    权利

    B

    义务

    C

    权利、义务

    D

    权利和义务的法律依据


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    填空题
    物业管理法律关系的内容，是指物业管理主体之间依据（）享有的权利和承担的义务。

    正确答案： 法律和合同
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    明确规定开发商、业主和物业管理公司各方面权利、义务和责任的基础规章是（）
    A

    房屋预售合同

    B

    售房协议

    C

    物业管理公约

    D

    物业管理规定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    依照物业管理合同和有关规定收取管理费是物业公司的（）。
    A

    责任

    B

    权利

    C

    义务

    D

    既是权利又是责任


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    物业管理规定主要规定业主、物业管理公司和开发商的权利、义务和责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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